2025年度合肥體育場(chǎng)館租賃與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥體育場(chǎng)館租賃與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的體育場(chǎng)館，乙方有意租賃該體育場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃場(chǎng)館的具體面積、用途、配套設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃場(chǎng)館的租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。四、租賃場(chǎng)館的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場(chǎng)館，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本合同約定。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞、擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)館安全，防止發(fā)生安全事故。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。5.2租賃場(chǎng)館的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證在接到乙方維修申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方維修申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）提供維修和技術(shù)支持；（4）提供保險(xiǎn)保障；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)章制度。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償總額不得超過(guò)_______元人民幣。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。（3）賠償比例由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按50%計(jì)算。五、第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。5.2任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)提出更換第三方，并書面通知對(duì)方。5.3第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方的工作。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。七、保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。九、其他約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與合同沖突之處，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)館詳細(xì)資料要求：包括租賃場(chǎng)館的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、安全設(shè)施、環(huán)境要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是租賃場(chǎng)館的具體描述，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)有重要影響。2.附件二：租賃場(chǎng)館使用規(guī)則要求：包括場(chǎng)館的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)館時(shí)的行為準(zhǔn)則，對(duì)雙方均具有約束力。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：包括租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額、支付期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了租金的支付細(xì)節(jié)，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。4.附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分要求：包括日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分、緊急維修的處理流程、維修費(fèi)用的承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了租賃場(chǎng)館的維修保養(yǎng)責(zé)任，有助于減少糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了第三方介入的相關(guān)事宜，有助于合同的順利履行。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了保險(xiǎn)的相關(guān)事宜，有助于保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑，有助于解決合同履行過(guò)程中的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)答復(fù)乙方維修申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，但實(shí)際答復(fù)時(shí)間為5個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付2日的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，未按照約定時(shí)間完成維修，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，造成租賃場(chǎng)館設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維