二零二五年度租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知協(xié)議

二零二五年度租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。二、租賃合同解除原因1.解除原因甲方因______（具體原因）決定解除與乙方的租賃合同。乙方因______（具體原因）同意解除與甲方的租賃合同。三、解除合同后的處理1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日的租金。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。2.房產(chǎn)交還乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交還甲方，并確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。四、其他約定1.通知方式甲方與乙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交還房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)原狀。有權(quán)要求乙方在合同解除后立即騰退房產(chǎn)。義務(wù)：在合同解除后，按照約定退還乙方已支付的租金押金。為乙方提供合理的騰退時(shí)間，并協(xié)助乙方妥善處理在房產(chǎn)內(nèi)遺留的物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：在收到甲方解除合同通知后，按照約定時(shí)間騰退房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無(wú)損壞。六、房產(chǎn)狀況交接1.交接方式雙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行房產(chǎn)狀況交接。交接過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)使用情況說(shuō)明。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在解除合同后，未按照約定提供合理的騰退時(shí)間，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間騰退房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在騰退過(guò)程中損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月