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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)與運營管理合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)與運營管理合同甲方(建設(shè)單位):_______地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:_________________乙方(運營管理單位):_______地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方_______(項目名稱)冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)與運營管理的需要,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)的建設(shè)與運營管理達成如下協(xié)議:一、項目概述1.1項目名稱:_______(項目名稱)1.2項目地點:_________________1.3項目規(guī)模:_______(平方米/立方米等)1.4項目投資:_______(人民幣萬元)1.5項目建設(shè)內(nèi)容:包括但不限于制冷設(shè)備、保溫材料、電氣控制系統(tǒng)等。二、建設(shè)內(nèi)容與要求2.1乙方負責(zé)甲方冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求以及設(shè)計文件等,確保項目建設(shè)質(zhì)量。2.3乙方在項目建設(shè)過程中,應(yīng)嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護、安全、消防等相關(guān)規(guī)定。2.4乙方應(yīng)確保項目建設(shè)進度,按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)任務(wù)。三、運營管理3.1乙方在項目建設(shè)完成后,負責(zé)甲方冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)的運營管理工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求,制定完善的運營管理制度,確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。3.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行檢查、維護、保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告系統(tǒng)運行情況,包括設(shè)備運行參數(shù)、故障處理、維護保養(yǎng)等情況。3.5乙方應(yīng)確保系統(tǒng)在運營過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。四、費用與支付4.1項目建設(shè)費用:_______(人民幣萬元)4.2運營管理費用:_______(人民幣萬元/年)4.3甲方應(yīng)在項目建設(shè)前支付乙方預(yù)付款_______(人民幣萬元),項目建設(shè)完成后支付尾款_______(人民幣萬元)。4.4運營管理費用按年支付,甲方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(運營管理單位):____________________簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,參與本合同項下冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)與運營管理活動的任何單位或個人。(1)設(shè)計單位:負責(zé)系統(tǒng)設(shè)計方案的編制和設(shè)計文件的審核。(2)施工單位:負責(zé)系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試等工作。(3)監(jiān)理單位:負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量。(4)設(shè)備供應(yīng)商:負責(zé)提供系統(tǒng)所需的制冷設(shè)備、保溫材料等。(5)咨詢服務(wù)機構(gòu):提供專業(yè)咨詢服務(wù),如技術(shù)、法律、財務(wù)等。8.2第三方介入的同意8.2.1任何第三方介入本合同項下活動,必須事先取得甲方和乙方的書面同意。8.2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前,共同確定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),并在合同中明確約定。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其在冷鏈物流空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)與運營管理中的職責(zé)。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。8.3.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方、乙方的要求。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定,具體如下:(1)設(shè)計單位:設(shè)計缺陷造成的損失,責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的_______%。(2)施工單位:施工質(zhì)量問題造成的損失,責(zé)任限額為施工合同金額的_______%。(3)監(jiān)理單位:監(jiān)理失職造成的損失,責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_______%。(4)設(shè)備供應(yīng)商:設(shè)備質(zhì)量不合格造成的損失,責(zé)任限額為設(shè)備采購合同金額的_______%。(5)咨詢服務(wù)機構(gòu):咨詢服務(wù)不到位造成的損失,責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同金額的_______%。8.5第三方的責(zé)任劃分8.5.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.5.2第三方在履行職責(zé)過程中,因甲方或乙方原因造成損失的,由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力因素造成損失的,甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。8.6第三方的變更與退出8.6.1第三方如需變更或退出本合同,應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方,并取得雙方同意。8.6.2第三方變更或退出后,原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。8.7第三方的保密義務(wù)8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.7.2第三方違反保密義務(wù),造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8本合同其他條款的適用8.8.1第三方介入本合同項下活動,應(yīng)遵守本合同的其他條款。8.8.2第三方介入本合同項下活動,如與本合同其他條款沖突,以本條款為準。8.9本部分作為本合同的補充條款,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目設(shè)計文件要求:設(shè)計文件應(yīng)包含項目整體設(shè)計、詳細設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核通過。2.附件二:項目施工合同要求:施工合同應(yīng)明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量標準、付款方式等。施工合同應(yīng)包含施工單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。3.附件三:監(jiān)理合同要求:監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、付款方式等。監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。4.附件四:設(shè)備采購合同要求:設(shè)備采購合同應(yīng)明確設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、交貨期限、付款方式等。設(shè)備采購合同應(yīng)包含供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證明等。5.附件五:運營管理協(xié)議要求:運營管理協(xié)議應(yīng)明確運營管理范圍、運營標準、運營期限、服務(wù)費用等。運營管理協(xié)議應(yīng)包含運營單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。6.附件六:項目驗收報告要求:驗收報告應(yīng)詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。驗收報告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字確認。7.附件七:系統(tǒng)運行記錄要求:系統(tǒng)運行記錄應(yīng)包含設(shè)備運行參數(shù)、故障處理、維護保養(yǎng)等情況。系統(tǒng)運行記錄應(yīng)定期提交給甲方。8.附件八:服務(wù)費用結(jié)算單要求:服務(wù)費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明各項服務(wù)費用、付款時間、付款方式等。服務(wù)費用結(jié)算單應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字確認。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:甲方違約行為:(1)未按時支付費用的;(2)未按合同約定提供項目所需資料的;(3)未按時完成項目建設(shè)任務(wù)的;(4)違反合同約定的其他行為。乙方違約行為:(1)未按時完成設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作的;(2)未按合同約定提供設(shè)備、材料、服務(wù)的;(3)未按時完成系統(tǒng)運營管理的;(4)違反合同約定的其他行為。第三方違約行為:(1)未按合同約定履行職責(zé)的;(2)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的;(3)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準:甲方違約責(zé)任:(1)未按時支付費用的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。(2)未按合同約定提供項目所需資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于重新設(shè)計、重新施工等。(3)未按時完成項目建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。(4)違反合同約定的其他行為,應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任:(1)未按時完成設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。(2)未按合同約定提供設(shè)備、材料、服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于重新采購、重新施工等。(3)未按時完成系統(tǒng)運營管理的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。(4)違反合同約定的其他行為,應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任:(1)未按合同約定履行職責(zé)的,應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。(2)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。(3)違反合同約定的其他行為,應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)
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