2025年度KTV員工宿舍租賃與生活服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度KTV員工宿舍租賃與生活服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的KTV員工宿舍，乙方有意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_______的KTV員工宿舍出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：_______。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃物的使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。六、生活服務(wù)2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的生活服務(wù)規(guī)則，不得影響他人正常生活。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方如違反生活服務(wù)規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修、清潔等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式a.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；b.咨詢方：為甲方和乙方提供租賃政策、市場行情等咨詢服務(wù)；c.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；d.維修方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；e.清潔方：為租賃物提供清潔、消毒等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_______倍；b.咨詢方：咨詢方對本合同履行過程中提供的信息、建議等不承擔(dān)法律責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的_______倍；c.擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；d.維修方：維修方對維修質(zhì)量、維修期限等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為維修費用的_______倍；e.清潔方：清潔方對清潔質(zhì)量、清潔期限等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為清潔服務(wù)費的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費；b.咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費；c.擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費；d.維修方：有權(quán)收取維修費用；e.清潔方：有權(quán)收取清潔服務(wù)費。2.第三方義務(wù)：a.中介方：應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同；b.咨詢方：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；c.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；d.維修方：應(yīng)按照維修合同約定提供維修服務(wù)；e.清潔方：應(yīng)按照清潔合同約定提供清潔服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的替代方承擔(dān)。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容如有與內(nèi)容沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。要求甲方在合同簽訂前提供，乙方在接收時核對無誤。2.押金收據(jù)乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為押金支付憑證。3.租金支付憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具租金支付憑證，作為租金支付憑證。4.生活服務(wù)規(guī)則詳細(xì)列出甲方提供的生活服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。7.附件變更記錄如合同附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更記錄，明確變更內(nèi)容、原因、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付租賃物；未按約定提供生活服務(wù)；故意隱瞞租賃物缺陷；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；未按約定退還押金。b.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；故意損壞租賃物；違反生活服務(wù)規(guī)則；未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物：賠償乙方相應(yīng)的損失；未按約定提供生活服務(wù)：賠償乙方因此遭受的損失；故意隱瞞租賃物缺陷：賠償乙方因此遭受的損失；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償乙方因此遭受的損失；未按約定退還押金：賠償乙方相應(yīng)的損失。b.乙方違約責(zé)任：未按時支付租金：支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；擅自改變租賃物用途：恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失；故意損壞租賃物：賠償甲方相應(yīng)的損失；違反生活服務(wù)規(guī)則：賠償甲方因此遭受的損失；未按約定退還押金：賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如交通費、住