2025年度新能源項(xiàng)目地基租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源項(xiàng)目地基租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方計(jì)劃在租賃地塊上進(jìn)行新能源項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，需租賃甲方土地。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地塊基本情況1.租賃地塊位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.租賃地塊面積共計(jì)_______平方米，土地用途為_______。3.租賃地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附著物情況如下：（1）建筑物：_______（2）構(gòu)筑物：_______（3）附著物：_______4.租賃地塊內(nèi)地下管線情況如下：（1）電力管線：_______（2）燃?xì)夤芫€：_______（3）給排水管線：_______（4）通信管線：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途及義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃地塊的用途，在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行新能源項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)環(huán)保、安全等要求。3.乙方應(yīng)合理利用租賃地塊，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的所有稅費(fèi)及責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃地塊內(nèi)設(shè)置必要的警示標(biāo)志，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用包括租金、押金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元，押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。3.租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）租金支付：每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。（2）押金支付：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的賬戶。五、租賃期限屆滿及續(xù)租1.租賃期限屆滿前_______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。2.雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)按照續(xù)租協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、押金或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。二、第三方介入原因1.中介方：在租賃地塊的租賃過程中，中介方可能提供信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.監(jiān)理方：在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，監(jiān)理方可能負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.評估方：在租賃地塊的租賃過程中，評估方可能提供土地價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。4.咨詢方：在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，咨詢方可能提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。5.保險(xiǎn)方：為保障合同履行，甲乙雙方可能購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.評估方：評估方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。4.咨詢方：咨詢方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅提供信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和實(shí)施。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的問題提出建議，但不參與決策。4.咨詢方：咨詢方提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)，不參與決策和實(shí)施。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)履行保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任，不參與合同履行過程中的決策和實(shí)施。五、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。3.評估方：評估方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.咨詢方：咨詢方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方有權(quán)獲得約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合合同約定。3.評估方：評估方應(yīng)按照約定提供準(zhǔn)確、客觀的評估結(jié)果。4.咨詢方：咨詢方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。七、第三方變更1.中介方：如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.監(jiān)理方：如需更換監(jiān)理方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.評估方：如需更換評估方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.咨詢方：如需更換咨詢方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保險(xiǎn)方：如需更換保險(xiǎn)方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方退出1.中介方：中介方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.評估方：評估方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.咨詢方：咨詢方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、第三方責(zé)任承擔(dān)1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。3.評估方：評估方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。4.咨詢方：咨詢方對本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。十、補(bǔ)充條款1.本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及地方政策。3.本合同項(xiàng)下的第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.本合同項(xiàng)下的第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其服務(wù)期限不得超過本合同約定的租賃期限。7.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其退出程序按本合同約定執(zhí)行。8.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其責(zé)任承擔(dān)按本合同約定執(zhí)行。9.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其權(quán)利和義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。10.本合同項(xiàng)下的第三方介入，其變更和退出按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊權(quán)屬證明文件要求：提供租賃地塊的國有土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對該地塊擁有合法使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對租賃地塊的合法使用權(quán)，確保乙方租賃行為的合法性。2.地塊地形圖要求：提供租賃地塊的地形圖，標(biāo)注地塊邊界、地形地貌、地下管線等信息。3.土地利用規(guī)劃圖要求：提供租賃地塊的土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)注土地用途、規(guī)劃紅線等。說明：本附件用于乙方了解租賃地塊的規(guī)劃用途和限制條件，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.土地評估報(bào)告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃地塊評估報(bào)告，包括土地價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件用于確定租賃地塊的租金標(biāo)準(zhǔn)，為雙方簽訂租賃合同提供依據(jù)。5.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是租賃關(guān)系的主要法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案要求：提供乙方擬定的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，包括項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排等。說明：本附件用于甲方了解乙方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況，為項(xiàng)目監(jiān)管提供依據(jù)。8.施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等。說明：本附件用于監(jiān)理方和施工方了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。9.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)，為乙方交付使用提供依據(jù)。10.保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照約定購買保險(xiǎn)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃地塊：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。提供的租賃地塊不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。未按約定用途使用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評估方未按約定提供準(zhǔn)確評估結(jié)果：評估方應(yīng)承擔(dān)違約