2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同附帶智能家居健康管理服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同附帶智能家居健康管理服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（買(mǎi)方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的首付款和尾款后，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)交付乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。四、智能家居健康管理服務(wù)1.甲方同意在本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格中包含智能家居健康管理服務(wù)費(fèi)用。2.智能家居健康管理服務(wù)內(nèi)容包括：_______3.智能家居健康管理服務(wù)期限為_(kāi)______年。4.乙方在享受智能家居健康管理服務(wù)期間，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易或智能家居健康管理服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入的范疇1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.金融機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方可借助金融機(jī)構(gòu)提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。5.物業(yè)管理公司：在房屋交付后，甲方或乙方可委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_______倍。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋施工質(zhì)量不合格，給甲乙雙方造成損失的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)在提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)，不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量，不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。5.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。六、第三方介入的費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)的貸款、擔(dān)保等服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因故終止與第三方的合作，應(yīng)提前_______日通知第三方。2.第三方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。3.第三方在終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他約定1.本部分條款作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證等，用以證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同文本，雙方簽字蓋章后生效。5.智能家居健康管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明智能家居健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付房款。7.房屋交付確認(rèn)書(shū)：由雙方簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)間、狀況的文件。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在房屋驗(yàn)收后出具，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果。9.任何一方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。4.附件應(yīng)妥善保管，以備日后查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換或重修，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)：補(bǔ)繳稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。故意隱瞞房屋瑕疵：退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。支付的房款存在爭(zhēng)議：承擔(dān)相關(guān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。故意破壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)維修或重置費(fèi)用。未按規(guī)定使用智能家居健康管理服務(wù)：承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)：未履行中介職責(zé)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋施工質(zhì)量不合格的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。金融機(jī)構(gòu)：未履行貸款、擔(dān)保職責(zé)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)