二零二五版共享辦公空間樓盤認(rèn)籌協(xié)議書規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享辦公空間樓盤認(rèn)籌協(xié)議書規(guī)范本合同目錄一覽第一條共享辦公空間概述1.1項(xiàng)目名稱及地址1.2項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施1.3項(xiàng)目定位及目標(biāo)第二條合作雙方2.1投資方2.2運(yùn)營(yíng)方2.3合作期限第三條投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資額度及方式3.2投資回報(bào)3.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4投資方權(quán)利第四條運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理4.2運(yùn)營(yíng)收益分配4.3運(yùn)營(yíng)成本承擔(dān)4.4運(yùn)營(yíng)方權(quán)利第五條項(xiàng)目融資及資金管理5.1融資方式5.2資金管理5.3資金使用第六條項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排6.1建設(shè)階段6.2進(jìn)度安排6.3質(zhì)量要求第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)政策第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密協(xié)議11.3法律適用第十二條合同附件12.1項(xiàng)目方案12.2投資協(xié)議12.3運(yùn)營(yíng)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條共享辦公空間概述1.1項(xiàng)目名稱：共享辦公空間1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約平方米，包含辦公區(qū)域、會(huì)議區(qū)、休閑區(qū)等1.4項(xiàng)目設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室、咖啡廳、休息區(qū)等1.5項(xiàng)目定位：打造高品質(zhì)、高效率的共享辦公空間，滿足各類創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及企業(yè)需求1.6項(xiàng)目目標(biāo)：成為區(qū)域內(nèi)最具影響力的共享辦公空間品牌第二條合作雙方2.3合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止第三條投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資額度：甲方出資人民幣萬(wàn)元，用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資3.3投資回報(bào)：甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的%分紅權(quán)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)3.5投資方權(quán)利：1.參與項(xiàng)目決策2.收取項(xiàng)目分紅3.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督第四條運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理4.2運(yùn)營(yíng)收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的%歸甲方所有，其余歸乙方所有4.3運(yùn)營(yíng)成本承擔(dān)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本由乙方承擔(dān)4.4運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：1.制定運(yùn)營(yíng)政策2.招募及管理入駐企業(yè)3.維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施第五條項(xiàng)目融資及資金管理5.1融資方式：項(xiàng)目融資采用內(nèi)部融資及外部融資相結(jié)合的方式5.2資金管理：項(xiàng)目資金由乙方負(fù)責(zé)管理，確保資金安全、合規(guī)使用5.3資金使用：1.項(xiàng)目建設(shè)及裝修2.日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用第六條項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排6.1建設(shè)階段：1.設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成2.施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成3.竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成6.2進(jìn)度安排：嚴(yán)格按照建設(shè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行6.3質(zhì)量要求：項(xiàng)目建設(shè)及裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式：采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式，為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù)7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：乙方組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理7.3運(yùn)營(yíng)政策：1.入駐企業(yè)需遵守項(xiàng)目規(guī)章制度2.乙方提供免費(fèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.定期舉辦各類活動(dòng)，促進(jìn)入駐企業(yè)交流合作第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正或賠償損失；8.1.2任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.3由于不可抗力事件，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的善后處理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方出資到位；10.1.3乙方具備運(yùn)營(yíng)條件。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：11.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2保密協(xié)議：11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用：11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目方案；12.2投資協(xié)議；12.3運(yùn)營(yíng)協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：年月日；13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；13.3簽署雙方代表：甲方代表：X，乙方代表：X。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2生效條件：甲方出資到位，乙方具備運(yùn)營(yíng)條件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義：8.2.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、融資、技術(shù)支持等非直接參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。8.2.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。8.2.2第三方介入條件：8.2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.2.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；8.2.2.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合合同目的和雙方利益。8.2.3第三方責(zé)任限額：8.2.3.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元；8.2.3.2第三方因技術(shù)支持導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元；8.2.3.3第三方因融資活動(dòng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元；8.2.3.4第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行約定。第九條（二）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任：9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.1.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方權(quán)利：9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十條（二）第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方：10.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；10.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額。10.2第三方與乙方：10.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；10.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額。10.3第三方與其他方：10.3.1第三方與其他方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；10.3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額。第十一條（二）第三方介入的額外條款11.1第三方介入的額外條款：11.1.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；11.1.2第三方介入的合同或協(xié)議中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同保持一致；11.1.3第三方介入的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第十二條（二）第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同或協(xié)議；12.2第三方資質(zhì)證明文件；12.3第三方責(zé)任限額證明文件。第十三條（二）第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同簽署時(shí)間：年月日；13.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；13.3第三方介入的合同簽署代表：甲方代表：X，乙方代表：X，第三方代表：X。第十四條（二）第三方介入的合同生效日期14.1第三方介入的合同生效日期：自雙方代表及第三方代表簽字蓋章之日起生效；14.2第三方介入的合同生效條件：甲乙雙方及第三方代表均簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。要求提供圖文并茂的方案設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明。2.投資協(xié)議：明確甲乙雙方的投資額度、出資方式、收益分配等。要求提供投資協(xié)議文本，并注明雙方簽字蓋章。3.運(yùn)營(yíng)協(xié)議：規(guī)定運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利義務(wù)、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成等。要求提供運(yùn)營(yíng)協(xié)議文本，并注明雙方簽字蓋章。4.第三方介入合同或協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。要求提供第三方介入的合同或協(xié)議文本，并注明各方簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并注明文件有效期限。6.第三方責(zé)任限額證明文件：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，如保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單等。要求提供第三方責(zé)任限額證明文件的復(fù)印件，并注明保險(xiǎn)金額和有效期。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、訴訟費(fèi)用等。要求提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，并注明雙方簽字蓋章。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。要求提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件，如著作權(quán)登記證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約：未按約定時(shí)間或金額出資。資金使用不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.運(yùn)營(yíng)方違約：運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損。未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成工作。違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若投資方未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，則投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失，如設(shè)計(jì)變更費(fèi)、工程延誤損失等。若第三方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)業(yè)務(wù)受到影響，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償入駐企業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失，如業(yè)務(wù)損失、客戶流失等。若爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延誤，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失，如律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。全文完。二零二五版共享辦公空間樓盤認(rèn)籌協(xié)議書規(guī)范1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目用途5.項(xiàng)目投資總額三、籌資方案1.籌資方式2.籌資對(duì)象3.籌資比例4.籌資時(shí)間表5.籌資用途四、資金管理1.資金賬戶2.資金使用監(jiān)督3.資金撥付程序4.資金審計(jì)5.資金回收五、權(quán)益分配1.股權(quán)比例2.管理層股權(quán)3.投資者股權(quán)4.股權(quán)變更5.股權(quán)退出機(jī)制六、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估七、退出機(jī)制1.退出條件2.退出程序3.退出補(bǔ)償4.退出爭(zhēng)議解決5.退出時(shí)間表八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約處理程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任5.保密措施十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除通知5.協(xié)議解除效力十二、其他條款1.適用法律2.通知方式3.不可抗力4.爭(zhēng)議管轄5.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署文件5.簽署生效十四、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資者背景資料3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五版共享辦公空間樓盤認(rèn)籌協(xié)議書》2.協(xié)議目的：明確各投資方在共享辦公空間樓盤認(rèn)籌過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.協(xié)議雙方：甲方（投資者）、乙方（項(xiàng)目發(fā)起方）4.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日5.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：______共享辦公空間2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約______平方米，其中共享辦公空間面積約______平方米4.項(xiàng)目用途：打造集辦公、會(huì)議、休閑、社交于一體的現(xiàn)代化共享辦公空間5.項(xiàng)目投資總額：______萬(wàn)元人民幣三、籌資方案1.籌資方式：股權(quán)融資2.籌資對(duì)象：國(guó)內(nèi)外投資者3.籌資比例：甲方出資比例______%，乙方出資比例______%4.籌資時(shí)間表：自協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成籌資5.籌資用途：用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)四、資金管理1.資金賬戶：設(shè)立專用于項(xiàng)目資金管理的銀行賬戶2.資金使用監(jiān)督：由項(xiàng)目發(fā)起方和甲方共同監(jiān)督資金使用情況3.資金撥付程序：經(jīng)雙方同意后，由甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方撥付資金4.資金審計(jì)：每年進(jìn)行一次資金審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由雙方共同認(rèn)可5.資金回收：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的______%用于投資者分紅，剩余部分用于項(xiàng)目再投資五、權(quán)益分配1.股權(quán)比例：甲方持有______%股份，乙方持有______%股份2.管理層股權(quán)：項(xiàng)目發(fā)起方核心管理團(tuán)隊(duì)持有______%股份3.投資者股權(quán)：根據(jù)實(shí)際出資情況確定4.股權(quán)變更：需經(jīng)雙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)5.股權(quán)退出機(jī)制：投資者可通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)等方式退出股權(quán)六、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式：采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，提供靈活的辦公空間和配套服務(wù)2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：由項(xiàng)目發(fā)起方組建專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括租金、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人力資源費(fèi)等4.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等5.運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估：每年進(jìn)行一次運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的依據(jù)七、退出機(jī)制1.退出條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿______年后，投資者可提出退出2.退出程序：投資者向項(xiàng)目發(fā)起方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)3.退出補(bǔ)償：投資者退出時(shí)，按照實(shí)際出資比例收回投資本金及合理回報(bào)4.退出爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.退出時(shí)間表：自協(xié)議簽訂之日起______年后，投資者可按照退出條件提出退出八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按時(shí)支付管理費(fèi)用、違反保密條款、違反合同約定等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式與爭(zhēng)議解決條款相同5.違約處理程序：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)4.保密責(zé)任：泄露保密信息造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決十一、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議解除條件：包括但不限于違反協(xié)議約定、無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的等3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理4.協(xié)議解除通知：協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日后生效5.協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)十二、其他條款1.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，或以電子郵件、傳真等方式確認(rèn)3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議管轄地為______市______區(qū)人民法院5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____4.簽署文件：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份5.簽署生效：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效十四、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資者背景資料3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告5.其他相關(guān)文件甲方（投資者）：（蓋章）乙方（項(xiàng)目發(fā)起方）：（蓋章）代表人簽字：代表日期：乙方（投資者）：（蓋章）甲方（項(xiàng)目發(fā)起方）：（蓋章）代表人簽字：代表日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、重大投資決策、運(yùn)營(yíng)策略等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整。2.甲方管理費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，其管理費(fèi)用應(yīng)合理補(bǔ)償其付出的管理成本。3.甲方?jīng)Q策期限條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)決策應(yīng)在收到相關(guān)材料之日起______日內(nèi)作出決定。說(shuō)明：此條款確保決策效率，避免因決策遲緩影響項(xiàng)目進(jìn)度。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。說(shuō)明：此條款保障甲方在項(xiàng)目中的優(yōu)先權(quán)益。5.甲方退出機(jī)制條款內(nèi)容：甲方在特定條件下有權(quán)提前退出項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的退出補(bǔ)償。說(shuō)明：此條款為甲方提供退出保障，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、重大投資決策、運(yùn)營(yíng)策略等。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身專業(yè)能力進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.乙方管理費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，其管理費(fèi)用應(yīng)合理補(bǔ)償其付出的管理成本。3.乙方?jīng)Q策期限條款內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)決策應(yīng)在收到相關(guān)材料之日起______日內(nèi)作出決定。說(shuō)明：此條款確保決策效率，避免因決策遲緩影響項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。說(shuō)明：此條款保障乙方在項(xiàng)目中的優(yōu)先權(quán)益。5.乙方退出機(jī)制條款內(nèi)容：乙方在特定條件下有權(quán)提前退出項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的退出補(bǔ)償。說(shuō)明：此條款為乙方提供退出保障，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的角色，確保其提供的服務(wù)符合雙方利益。2.中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例在協(xié)議中明確。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)合理分配，避免對(duì)任何一方造成不公平負(fù)擔(dān)。3.中介報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。說(shuō)明：定期報(bào)告有助于雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整策略。4.中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.中介退出條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。說(shuō)明：此條款為甲乙雙方提供了解除中介協(xié)議的合法依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資者背景資料3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案4.財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決規(guī)則9.不可抗力事件清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)出資未按時(shí)支付管理費(fèi)用違反保密條款違反合同約定未按期完成項(xiàng)目決策未按期提交項(xiàng)目報(bào)告未按期履行退出機(jī)制故意隱瞞重要信息未按約定履行中介職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對(duì)公司的所有權(quán)。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的信息。5.爭(zhēng)議解決：指解決雙方之間爭(zhēng)議的各種方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用效率低。解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機(jī)制，定期審計(jì)資金使用情況。2.問(wèn)題：決策效率低。解決辦法：明確決策流程和期限，提高決策效率。3.問(wèn)題：信息不對(duì)稱。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，共享項(xiàng)目信息。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：設(shè)立中介機(jī)構(gòu)考核機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。5.問(wèn)題：退出機(jī)制不明確。解決辦法：明確退出條件、程序和補(bǔ)償方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共享辦公空間項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.投資者與項(xiàng)目發(fā)起方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目。4.項(xiàng)目融資與投資。5.項(xiàng)目管理與服務(wù)。全文完。二零二五版共享辦公空間樓盤認(rèn)籌協(xié)議書規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（共享辦公空間樓盤認(rèn)籌方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（認(rèn)籌人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，共享辦公空間逐漸成為一種新型的辦公模式。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬建設(shè)一座共享辦公空間樓宇，現(xiàn)面向社會(huì)公開認(rèn)籌。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共享辦公空間樓宇認(rèn)籌過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）共享辦公空間：指由甲方投資建設(shè)，為乙方及其他用戶提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)的綜合性辦公場(chǎng)所。（2）認(rèn)籌：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)，取得共享辦公空間樓宇的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）使用權(quán)：乙方在認(rèn)籌期間，享有共享辦公空間樓宇的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)的使用權(quán)利。（2）認(rèn)籌款項(xiàng)：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的用于購(gòu)買共享辦公空間樓宇使用權(quán)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)籌人進(jìn)行資格審查，確保認(rèn)籌人的合法性和合規(guī)性。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)認(rèn)籌人進(jìn)行管理和服務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保共享辦公空間樓宇的建設(shè)質(zhì)量，按時(shí)交付使用。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向認(rèn)籌人提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得共享辦公空間樓宇的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付認(rèn)籌款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公空間樓宇的秩序。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：共享辦公空間樓宇所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間樓宇的建設(shè)和交付使用。（2）乙方按照本協(xié)議約定，支付認(rèn)籌款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還甲方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理共享辦公空間樓宇的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）認(rèn)籌款項(xiàng)：乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和面積，向甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用共享辦公空間樓宇期間，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）認(rèn)籌款項(xiàng)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、自動(dòng)扣款或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）認(rèn)籌款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付共享辦公空間樓宇的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付認(rèn)籌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）共享辦公空間樓宇的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)情況等商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至共享辦公空間樓宇交付使用之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）共享辦公空間樓宇尚未交付使用。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)共享辦公空間樓宇的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在認(rèn)籌期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其認(rèn)籌權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)共享辦公空間樓宇進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在共享辦公空間樓宇運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就共享辦公空間樓宇的運(yùn)營(yíng)和管理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間樓宇認(rèn)籌的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（共享辦公空間樓盤認(rèn)籌方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（認(rèn)籌人）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.共享辦公空間樓宇建設(shè)進(jìn)度表3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.裝修規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付共享辦公空間樓宇，或未按約定提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)。乙方違約：未按約定支付認(rèn)籌款項(xiàng)，或違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失。2.違約認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行交付義務(wù)或提供服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間或金額支付款項(xiàng)，或違反協(xié)議約定的使用規(guī)則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指