2025年度化妝品線下體驗(yàn)店租賃及經(jīng)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化妝品線下體驗(yàn)店租賃及經(jīng)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2店鋪的具體面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、經(jīng)營管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店鋪進(jìn)行合理裝修，確保店鋪形象與甲方品牌形象相符。3.3乙方應(yīng)保證店鋪的衛(wèi)生、安全，確保顧客在店內(nèi)消費(fèi)的安全。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行店內(nèi)衛(wèi)生、安全檢查，確保店鋪符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同解除及違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。4.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入的定義5.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。5.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入的類型5.2.1中介方：在租賃過程中，提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.2.2評估機(jī)構(gòu)：對店鋪價(jià)值、經(jīng)營狀況等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文本的法律服務(wù)人員。5.3第三方介入的程序5.3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的類型和具體職責(zé)。5.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.4第三方責(zé)任限額5.4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5第三方權(quán)利和義務(wù)5.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.6第三方與其他各方的劃分5.6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，不得隱瞞或篡改評估結(jié)果。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性，防止乙方違約。（3）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。5.6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解店鋪的經(jīng)營狀況，提供合理的經(jīng)營建議。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營資金安全。（3）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.7第三方變更及退出5.7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.8第三方違約責(zé)任5.8.1第三方在介入本合同過程中，如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。5.9本合同與第三方合作協(xié)議的沖突5.9.1如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.9.2第三方合作協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。5.9.3本合同與第三方合作協(xié)議的修改，應(yīng)報(bào)相關(guān)主管部門備案。5.10本條款的適用范圍5.10.1本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。5.10.2本條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)列明了租賃期限、租金、支付方式、店鋪使用規(guī)則等。2.店鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告附件說明：本附件包含店鋪裝修的圖紙、設(shè)計(jì)方案以及裝修完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報(bào)告。3.店鋪設(shè)備清單及使用說明附件說明：本附件詳細(xì)列明了店鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。4.店鋪經(jīng)營許可證明附件說明：本附件為乙方取得的相關(guān)經(jīng)營許可證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。5.第三方合作協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.保證金繳納憑證附件說明：本附件為乙方繳納給甲方的保證金憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。7.租賃押金退還清單附件說明：本附件為租賃期滿后，甲方退還乙方押金的相關(guān)憑證。8.違約金支付憑證附件說明：本附件為因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。9.爭議解決協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方就合同爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件附件說明：本附件為甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則乙方需向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。2.乙方擅自改變店鋪用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪改為餐飲場所，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。3.甲方未按時(shí)交付店鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付店鋪，但至_______日仍未交付，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。4.甲方未提供必要的經(jīng)營支持違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供必要的經(jīng)營支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供裝修圖紙，導(dǎo)致乙方裝修延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未履行合作協(xié)議