2025年度合伙購(gòu)置公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)置公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同背景二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該公寓建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓使用權(quán)及鑰匙交付給乙方。2.交付方式：____（現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄、快遞等）。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由____（甲方、乙方）承擔(dān)。2.若涉及稅費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的稅率及規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。六、使用年限1.本合同轉(zhuǎn)讓公寓使用權(quán)的使用年限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。2.乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，享有該公寓的使用權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表人（簽字）：____代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行評(píng)估、審核，并提出合理化建議。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%（或具體金額）。2.若因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同前，應(yīng)明確是否需要第三方介入，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。2.如需第三方介入，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料。3.第三方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容。六、第三方費(fèi)用1.第三方的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定各自承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方僅對(duì)甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程中的具體操作。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)向相關(guān)主管部門報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е缕渥陨碓馐軗p失，有權(quán)向甲方、乙方追償。八、第三方變更與解除1.如因特殊原因，甲方、乙方需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方。3.甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，解除與第三方的合作關(guān)系。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表人（簽字）：____代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓公寓的擁有權(quán)。2.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)公寓的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.《付款憑證》：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.《交付清單》：詳細(xì)列出交付的公寓使用權(quán)及相關(guān)物品的清單。5.《合同履行情況記錄》：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括交付時(shí)間、付款時(shí)間等。6.《第三方服務(wù)合同》：如需第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的副本。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本。9.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改或刪減。附件應(yīng)由相關(guān)當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。附件說(shuō)明：《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》：證明甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為轉(zhuǎn)讓提供法律依據(jù)?！陡犊顟{證》：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格?！督桓肚鍐巍罚好鞔_交付的物品和數(shù)量，確保雙方權(quán)益?！逗贤男星闆r記錄》：便于雙方后續(xù)查詢和核對(duì)履行情況?！兜谌椒?wù)合同》：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)?！堆a(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化?！稜?zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)?！镀渌嚓P(guān)文件》：提供房屋交易的完整信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付公寓使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：甲方未在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)交付公寓使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：乙方未在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估或?qū)徍斯ぷ?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約情況，向甲方或乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定