2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)代租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)代租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元，每月_______日支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并參與本合同履行過程中的任何個人或單位。（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）擔(dān)保方：為保證乙方支付租金或履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）維修服務(wù)方：為租賃房屋提供維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為甲方支付中介費用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為維修費用的_______倍；（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行過程。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與其他各方的劃分：（1）甲方與乙方：為本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)租賃房屋的提供和承租。（2）第三方與甲方：為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，參與本合同履行。（3）第三方與乙方：為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，參與本合同履行。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方：按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與甲方：第三方根據(jù)本合同約定，履行職責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與乙方：第三方根據(jù)本合同約定，履行職責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方變更5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換第三方。5.2更換第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。六、其他6.1本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。6.2本合同中的第三方介入條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.3本合同中的第三方介入條款，在履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同必須為原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。3.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.押金收據(jù)要求：提供甲方收取押金的收據(jù)，并注明押金金額。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.維修費用清單要求：提供維修費用的清單，詳細(xì)列明維修項目及費用。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件，并由爭議雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。提供的租賃房屋不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。無正當(dāng)理由擅自提高租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按約定使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時支付租金的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修服務(wù)方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方違約：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。乙方違約：乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，逾期_______天。乙方應(yīng)向