2025年度古建門樓傳統(tǒng)建筑修繕與利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建門樓傳統(tǒng)建筑修繕與利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（利用方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的古建門樓，需要進行修繕。2.乙方有意對上述古建門樓進行利用。3.甲方同意將古建門樓的修繕工作委托給乙方。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條修繕范圍1.1甲方委托乙方對位于____________________________的古建門樓進行修繕。1.2修繕范圍包括但不限于：（1）墻體加固；（2）屋面防水；（3）門窗更換；（4）地面修復(fù)；（5）其他必要修繕。第二條修繕期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付修繕費用后，自______年______月______日起______個月內(nèi)完成修繕工作。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致修繕工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延修繕期限。第三條修繕費用3.1修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2修繕費用支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付人民幣______元整；（2）修繕過程中，乙方根據(jù)實際情況提出費用變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在______個工作日內(nèi)支付變更后的費用。3.3修繕完成后，甲方對修繕質(zhì)量滿意，乙方在收到甲方支付剩余修繕費用后，雙方簽訂竣工驗收報告。第四條竣工驗收4.1修繕完成后，乙方應(yīng)將修繕成果報甲方驗收。4.2甲方在收到乙方報送的修繕成果后______個工作日內(nèi)進行驗收。4.3驗收合格，甲方支付剩余修繕費用；驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收。第五條修繕成果歸屬5.1修繕完成后，古建門樓的所有權(quán)仍歸甲方所有。5.2乙方在利用古建門樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變古建門樓的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時間完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。6.2如甲方未按約定支付修繕費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。6.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（修繕方）簽字（或蓋章）：_______________________乙方（利用方）簽字（或蓋章）：_______________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方參與本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е鹿沤ㄩT樓修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。2.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力因素導(dǎo)致古建門樓修繕工作延期或造成損失，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并積極采取措施減少損失。3.第三方權(quán)利3.1第三方在履行本合同時，享有按照合作協(xié)議約定收取合理費用的權(quán)利。3.2第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方對古建門樓修繕質(zhì)量進行驗收。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超出甲方對乙方支付的修繕費用總額。4.2如第三方在履行本合同時造成古建門樓修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任限額為實際損失金額，但最高不超過甲方對乙方支付的修繕費用總額。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）實際損失金額：指因第三方原因?qū)е鹿沤ㄩT樓修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的直接經(jīng)濟損失；（2）甲方對乙方支付的修繕費用總額：指本合同第三條中約定的修繕費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同時，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，并遵守合作協(xié)議的約定。5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)獨立承擔(dān)自己的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.3第三方在履行本合同時，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。5.4第三方在履行本合同時，如需變更合作協(xié)議的約定，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原有合作協(xié)議的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。6.3第三方更換后，甲方和乙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決7.1第三方在履行本合同時，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方在履行本合同時，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)遵守爭議解決過程中的保密原則，不得泄露任何商業(yè)秘密。8.其他8.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入后的修正，為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同第三部分關(guān)于第三方介入后的修正的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。甲方（修繕方）簽字（或蓋章）：_______________________乙方（利用方）簽字（或蓋章）：_______________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.竣工驗收報告詳細要求：由乙方編制，包括修繕項目、完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：竣工驗收報告是確認(rèn)修繕工作完成情況和質(zhì)量的重要文件，應(yīng)在修繕工作完成后____個工作日內(nèi)提交甲方。2.修繕工程進度表詳細要求：由乙方編制，詳細記錄修繕工程的進度，包括每個階段的開始和結(jié)束時間、已完成的工作量等。說明：工程進度表是監(jiān)控修繕工程進度的重要工具，應(yīng)定期更新，并及時向甲方匯報。3.修繕工程變更記錄詳細要求：記錄因設(shè)計變更、材料更換、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，包括變更原因、變更?nèi)容、變更費用等。說明：變更記錄是控制修繕工程成本和確保工程順利進行的重要依據(jù)。4.材料采購清單詳細要求：列出修繕工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及價格等信息。說明：材料采購清單是確保修繕工程材料質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細記錄。5.付款憑證詳細要求：記錄甲方支付修繕費用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：付款憑證是證明甲方已履行付款義務(wù)的重要文件。6.乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供乙方在修繕工程中的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：乙方資質(zhì)證明文件是確保乙方具備修繕工程能力的重要依據(jù)。7.甲方授權(quán)委托書詳細要求：如甲方委托他人參與合同履行，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是證明委托人有權(quán)代表甲方履行合同義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成修繕工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若乙方原定于2025年5月30日完成修繕工作，實際完成時間為2025年6月5日，則乙方應(yīng)支付6天的違約金。2.甲方未按約定支付修繕費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。示例說明：若甲方原定于2025年5月10日支付人民幣10萬元，實際支付時間為2025年5月20日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。3.第三方在履行合同時造成古建門樓修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的實際損失。示例說明：若第三方在施工過程中導(dǎo)致古建門樓墻體裂縫，修復(fù)費用為人民幣5萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方5萬元。4.任何一