的房屋出租委托合同范本

的房屋出租委托合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方擬將該房屋出租，并委托乙方代為辦理出租事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向潛在的承租人提供房屋信息，并協(xié)助甲方與承租人就租賃條件進(jìn)行協(xié)商。

1.3乙方應(yīng)代表甲方收取房屋租金，并按照甲方的指示將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

1.4乙方應(yīng)代表甲方處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)的繳納等。

第二條委托期限

2.1本合同的委托期限自【委托開(kāi)始日期】起至【委托結(jié)束日期】止。

2.2如甲方需要延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)在委托期限屆滿前【延長(zhǎng)通知天數(shù)】天書面通知乙方，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條委托費(fèi)用

3.1甲方同意按照房屋租金的【百分比】%向乙方支付委托費(fèi)用。

3.2委托費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】。

3.3乙方應(yīng)在收到委托費(fèi)用后【開(kāi)具發(fā)票時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出租情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供辦理房屋租賃所需的相關(guān)文件和資料。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，不存在安全隱患，不違反相關(guān)法律法規(guī)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照甲方的要求尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，并在委托期限結(jié)束后歸還給甲方。

5.4乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)將收取的租金轉(zhuǎn)交給甲方，并提供相應(yīng)的收據(jù)。

5.5乙方應(yīng)代表甲方處理房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第六條房屋租賃合同的簽訂

6.1乙方在代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同前，應(yīng)將合同草案提交給甲方審閱。

6.2甲方應(yīng)在收到合同草案后【審閱時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，逾期未提出視為同意。

6.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)對(duì)合同草案進(jìn)行修改，并再次提交給甲方審閱。

6.4甲方同意合同草案后，乙方方可代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

第七條房屋租金的收取與轉(zhuǎn)交

7.1乙方應(yīng)在房屋租賃合同約定的租金支付日【租金收取時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)代表甲方收取租金。

7.2乙方應(yīng)在收取租金后【租金轉(zhuǎn)交時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方，并提供相應(yīng)的收據(jù)。

7.3如承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)代表甲方向承租人催收，并及時(shí)向甲方報(bào)告催收情況。

第八條房屋維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)代表甲方定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

8.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，乙方可代為支付，并在支付后【費(fèi)用報(bào)銷時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)銷。

8.3如房屋因維修保養(yǎng)需要暫時(shí)空置，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第九條房屋租賃過(guò)程中的問(wèn)題處理

9.1乙方應(yīng)代表甲方處理房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于承租人的違約、房屋的損壞等。

9.2乙方應(yīng)在問(wèn)題發(fā)生后【問(wèn)題報(bào)告時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告，并提出處理建議。

9.3甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)告和建議后【問(wèn)題處理時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并通知乙方。

9.4乙方應(yīng)按照甲方的決定處理問(wèn)題，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理結(jié)果。

第十條保密條款

10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。

11.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

11.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條合同的變更和解除

12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

12.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3本合同的解除不影響已經(jīng)履行的部分，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行未履行完畢的義務(wù)。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。