2025年住宅物業(yè)租賃代理協(xié)議

2025年住宅物業(yè)租賃代理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（租賃代理方）：____鑒于甲方為住宅物業(yè)的合法所有者，乙方愿意租賃甲方所有的住宅物業(yè)，丙方具備合法的租賃代理資質(zhì)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的住宅物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方確認(rèn)上述物業(yè)的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀租賃。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向丙方支付租金：（1）首期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)一次性支付給丙方。（2）自第二期起，乙方應(yīng)每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元，每期租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付給丙方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向丙方支付滯納金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向丙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3物業(yè)在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的物業(yè)管理，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___