個人房屋擴建鋼結(jié)構(gòu)合同模板

個人房屋擴建鋼結(jié)構(gòu)合同模板合同編號：__________甲方（房屋所有人）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（鋼結(jié)構(gòu)擴建施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：個人房屋擴建鋼結(jié)構(gòu)工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：甲方房屋鋼結(jié)構(gòu)擴建，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)框架、屋面、墻面、門窗等。1.4工程面積：______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣______萬元（大寫：_________________________元整）二、合同工期2.1本合同工程工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。三、質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方要求。四、合同價款4.1本合同工程價款為人民幣______萬元（大寫：_________________________元整），其中包括材料費、人工費、機械使用費等。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）對乙方施工過程中存在的質(zhì)量問題提出整改要求；（3）按照合同約定支付工程價款。5.2甲方義務(wù)：（1）提供房屋擴建所需的合法手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價款；（2）對甲方提供的資料進行審核，如有不符，有權(quán)要求甲方補充或更改；（3）對甲方提出的合理要求，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方要求；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.工程質(zhì)量和標準：合同中應(yīng)詳細描述工程的質(zhì)量標準，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工期，包括起始日期和結(jié)束日期，并對工期延誤的責(zé)任進行明確。4.付款方式及進度：合同中應(yīng)詳細規(guī)定付款方式、進度和比例，以及逾期付款的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計算方式。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同各方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價款。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程竣工驗收合格后保留的一部分合同價款。5.整改：指乙方在施工過程中，因工程質(zhì)量不符合甲方要求，需對工程進行修復(fù)或改進。6.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進行解決。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：如果房屋擴建涉及到鄰里的協(xié)調(diào)問題，比如擴建部分可能影響鄰居的采光或通風(fēng)。補充條款：甲方應(yīng)確保與鄰居就擴建事宜進行充分溝通，并取得鄰居的書面同意。若因此產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)暫停施工，直至問題解決。2.應(yīng)用場合：房屋擴建位于文化遺產(chǎn)保護區(qū)域，需要額外注意保護原有建筑風(fēng)貌。補充條款：甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)的文化遺產(chǎn)保護審批手續(xù)，并確保擴建部分的設(shè)計和施工符合相關(guān)保護要求。乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護原有建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。3.應(yīng)用場合：甲方希望使用特定的環(huán)保材料或可持續(xù)材料進行擴建。補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確乙方使用環(huán)保材料或可持續(xù)材料的具體要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認證文件。4.應(yīng)用場合：房屋擴建涉及智能家居系統(tǒng)的集成。補充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方智能家居系統(tǒng)的集成需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計和施工，確保智能家居系統(tǒng)與擴建部分無縫對接。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋擴建設(shè)計方案及效果圖3.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件復(fù)印件4.乙方施工團隊人員名單及資格證明5.甲方與鄰居的書面同意書（如有）6.文化遺產(chǎn)保護審批文件（如有）7.環(huán)保材料