房地產稅務代辦協(xié)議書

房地產稅務代辦協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯系方式：電子郵箱：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方在房地產領域的稅務事務需求，為了保證稅務事宜的妥善處理，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成本房地產稅務代辦協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在房地產稅務代辦事項中的權利和義務，保證甲方的稅務事務得到準確、及時的處理，同時保障乙方的服務權益。3.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：（1）“房地產稅務”指與房地產相關的各類稅務事項，包括但不限于房產稅、土地增值稅、契稅等。（2）“代辦”指乙方受甲方委托，代表甲方辦理相關稅務事務的行為。（3）“稅務機關”指負責征收和管理各類稅務的國家行政機關。二、委托事項4.委托稅務代辦內容（1）甲方委托乙方辦理其房地產相關的稅務申報、納稅事宜，包括但不限于填寫各類稅務申報表、計算應納稅額、辦理納稅手續(xù)等。（2）乙方應根據國家稅收法律法規(guī)和稅務機關的要求，為甲方提供專業(yè)的稅務咨詢和建議，保證甲方的稅務行為合法合規(guī)。（3）乙方應協(xié)助甲方處理稅務機關的稅務檢查和審計工作，提供必要的資料和解釋。5.委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方的權利和義務6.委托方的權利和義務（1）權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供稅務代辦服務。甲方有權了解乙方的服務進展情況，并提出合理的建議和意見。甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價。（2）義務甲方應按照乙方的要求提供真實、準確、完整的稅務相關資料和信息。甲方應按時支付乙方的服務費用。甲方應配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.受托方的權利和義務（1）權利乙方有權根據本協(xié)議的約定收取服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以完成稅務代辦工作。乙方有權對甲方的稅務事務提出合理的建議和意見。（2）義務乙方應按照國家稅收法律法規(guī)和稅務機關的要求，為甲方提供專業(yè)、準確、及時的稅務代辦服務。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的稅務信息。乙方應定期向甲方匯報服務進展情況，并根據甲方的要求進行調整和改進。四、服務費用及支付方式8.服務費用標準（1）雙方商定，乙方為甲方提供房地產稅務代辦服務的費用為人民幣[具體金額]元。（2）如因稅務政策調整或甲方的稅務事項發(fā)生變化，導致服務費用增加或減少，雙方應協(xié)商確定新的服務費用標準。9.支付方式與時間（1）甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內，向乙方支付服務費用的[百分比]作為預付款。（2）在乙方完成稅務申報和納稅手續(xù)后，甲方應在收到稅務機關的完稅憑證后的[具體日期]內，向乙方支付剩余的服務費用。（3）甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：五、保密條款10.保密內容雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，各自所接觸到的對方的商業(yè)秘密、稅務信息、財務數據等敏感信息，均應視為保密內容。11.保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體年限]。12.違約責任若一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此所遭受的全部損失。六、違約責任13.委托方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、準確、完整的稅務相關資料和信息，導致乙方無法正常履行稅務代辦服務的，甲方應承擔相應的責任。乙方有權暫停服務，并要求甲方在合理期限內補充提供資料和信息。如甲方在規(guī)定期限內仍未提供，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務部分的費用，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。14.受托方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供專業(yè)、準確、及時的稅務代辦服務，導致甲方遭受稅務機關的處罰或其他損失的，乙方應承擔相應的責任。乙方應賠償甲方因此所遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的服務費用的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方的稅務信息或商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并按照本協(xié)議約定的違約金標準向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此所遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除15.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.協(xié)議的解除（1）經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、不可抗力17.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。18.不可抗力的通知與證明（1）若一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數]內，及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預計持續(xù)時間等內容。19.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的義務。（2）若不可抗力事件僅導致本協(xié)議的履行延遲，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的義務。九、爭議解決20.爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.訴訟管轄地本協(xié)議的簽訂地為[具體地點]，如雙方發(fā)生訴訟，應向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十、通知與送達22.通知的方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議首部雙方的聯系地址為準。23.通知的送達（1）通知以信函方式送達的，應以掛號信或特快專遞的方式寄出，自寄出之日起第[具體天數]視為送達。（2）通知以傳真方式送達的，應以傳真機發(fā)送的傳真報告顯示的時間為準，視為送達。（3）通知以郵件方式送達的，應以郵件發(fā)送成功的時間為準，視為送達。十一、其他條款24.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方之間關于房地產稅務代辦事項的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。25.協(xié)議的可分割性若本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的約定。26.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十二、附則27.協(xié)