2025店面租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：店面面積：店面用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自改變店面用途。2.甲方應(yīng)對店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保店面的安全使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。2.乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)店面設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和理解。2.確認(rèn)合同中的各項條款是否符合實際情況，如有不符，應(yīng)及時與對方協(xié)商修改。3.注意保護(hù)個人信息，確保合同中不泄露個人隱私。4.注意合同中的租金、押金等金額是否正確，以免發(fā)生糾紛。5.明確合同中的違約責(zé)任，了解一旦違約應(yīng)承擔(dān)的后果。6.確認(rèn)合同中的爭議解決方式是否合理，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。解決辦法：1.針對合同內(nèi)容不符實際情況的問題，雙方可進(jìn)行協(xié)商，修改合同條款，直至達(dá)成一致。2.如對租金、押金等金額有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明，確保金額的正確性。3.如有隱私泄露的風(fēng)險，可要求對方刪除或隱藏涉及個人信息的條款。4.針對違約責(zé)任有疑問的情況，可尋求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的公平性和合理性。5.如對爭議解決方式有疑問，可要求雙方共同咨詢法律專業(yè)人士，以確定合適的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整我國城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的行為。4.押金：是為保證合同的履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的店面出租給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）店面進(jìn)行經(jīng)營或其他活動的場景。補充條款：1.店面的轉(zhuǎn)讓：如甲方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.店面的維修：甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。3.租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)按照市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，如有調(diào)整，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.延長租賃期限：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂延長協(xié)議，并明確新的租賃期限和租金等條款。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面設(shè)施清單及其狀態(tài)說明3.甲方身份證明文件4