個(gè)人房屋租賃給企業(yè)合同范例

個(gè)人房屋租賃給企業(yè)合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條房屋信息1.1房屋位于：_______省/市/區(qū)/縣，詳細(xì)地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如需改動(dòng)，須征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第六條責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并確保房屋在租賃期間的安全。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的_______%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式和地址。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.押金：明確押金金額及退還條件。7.房屋使用：約定乙方合理使用房屋的責(zé)任，以及房屋維護(hù)和改動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。8.責(zé)任及義務(wù)：明確雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)。9.違約責(zé)任：明確違約行為的處理和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：如發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，雙方應(yīng)立即更正并在修改處簽字確認(rèn)。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)催款，逾期超過(guò)一定期限可解除合同并追討違約金。3.房屋使用爭(zhēng)議：如乙方不當(dāng)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。4.合同解除：任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)按照合同約定的條款解除合同。5.爭(zhēng)議解決：如雙方協(xié)商不成，可按照合同約定的方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為便于管理和追溯，為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼。2.出租方：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。3.承租方：租賃并使用房屋的一方。4.租金：乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：因乙方逾期履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金流轉(zhuǎn)較為緊張。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方同意在租賃期滿前，若乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好但資金暫時(shí)緊張，可協(xié)商延期支付租金或分期支付租金。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，以適應(yīng)企業(yè)特色。補(bǔ)充條款：乙方希望在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)允許，但乙方需提前向甲方提交裝修方案，并在裝修前取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任也由乙方負(fù)責(zé)。3.場(chǎng)合：乙方為環(huán)保型企業(yè)，對(duì)房屋的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方因環(huán)保要求需要對(duì)房屋進(jìn)行特殊處理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.場(chǎng)合：乙方員工需要住宿，希望在租賃房屋附近有合適的住宿條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的員工住宿地點(diǎn)，并在可能的情況下提供一定的優(yōu)惠。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.雙方有效身份證件：甲乙雙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.租賃房屋平面圖：顯示房屋結(jié)構(gòu)和平面布局的圖紙。4.裝修方案（