2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______號房屋買賣合同鑒于：2.乙方愿意購買甲方的房屋。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______號，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。1.2房屋產(chǎn)權證號為______，房屋所有權歸甲方所有。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，本房屋買賣價格為人民幣______元整（￥______元）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（￥______元）。2.3乙方支付房屋總價款的支付方式如下：（1）______日內(nèi)支付人民幣______元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶；（2）______日內(nèi)支付人民幣______元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶；（3）______日內(nèi)支付人民幣______元整（￥______元）至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。第四條保修及維修4.1甲方保證房屋在交付時符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標準。4.2房屋交付后，甲方對房屋的保修期限為______年。4.3保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付房屋總價款______%的違約金。5.3雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。二、第三方介入的方式及職責1.中介機構（1）中介機構在本合同中的職責為：①負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣信息的傳遞和溝通；②協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；③協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；④對房屋買賣過程中的相關事宜進行監(jiān)督。（2）中介機構介入本合同后，甲乙雙方應向中介機構支付中介服務費用，具體費用由甲乙雙方與中介機構另行協(xié)商確定。2.律師事務所（1）律師事務所在本合同中的職責為：①對本合同的合法性進行審核；②提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；③協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）律師事務所介入本合同后，甲乙雙方應向律師事務所支付法律服務費用，具體費用由甲乙雙方與律師事務所另行協(xié)商確定。3.評估機構（1）評估機構在本合同中的職責為：①對房屋價值進行評估；②為甲乙雙方提供房屋價值評估報告。（2）評估機構介入本合同后，甲乙雙方應向評估機構支付評估費用，具體費用由甲乙雙方與評估機構另行協(xié)商確定。4.監(jiān)理機構（1）監(jiān)理機構在本合同中的職責為：①監(jiān)督房屋買賣過程中的工程進度和質(zhì)量；②對房屋質(zhì)量進行驗收。（2）監(jiān)理機構介入本合同后，甲乙雙方應向監(jiān)理機構支付監(jiān)理費用，具體費用由甲乙雙方與監(jiān)理機構另行協(xié)商確定。三、第三方責任限額1.中介機構中介機構在本合同中的責任限額為中介服務費用的______倍。2.律師事務所律師事務所在本合同中的責任限額為法律服務費用的______倍。3.評估機構評估機構在本合同中的責任限額為評估費用的______倍。4.監(jiān)理機構監(jiān)理機構在本合同中的責任限額為監(jiān)理費用的______倍。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構（1）中介機構僅負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，不承擔房屋買賣合同履行的法律責任。（2）中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.律師事務所（1）律師事務所僅提供法律咨詢和審核服務，不承擔房屋買賣合同履行的法律責任。（2）律師事務所因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。3.評估機構（1）評估機構僅提供房屋價值評估服務，不承擔房屋買賣合同履行的法律責任。（2）評估機構因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。4.監(jiān)理機構（1）監(jiān)理機構僅負責監(jiān)督房屋買賣過程中的工程進度和質(zhì)量，不承擔房屋買賣合同履行的法律責任。（2）監(jiān)理機構因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.中介機構（1）中介機構未履行職責，導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。（2）中介機構違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。2.律師事務所（1）律師事務所未履行職責，導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。（2）律師事務所違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。3.評估機構（1）評估機構未履行職責，導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。（2）評估機構違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。4.監(jiān)理機構（1）監(jiān)理機構未履行職責，導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。（2）監(jiān)理機構違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，復印件需加蓋甲方印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。說明：此附件用于證明房屋的建筑面積和結(jié)構。3.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，保證書需由甲方出具，并注明房屋質(zhì)量保證期限。說明：此附件用于證明房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準。4.房屋買賣合同附件要求：提供房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單、維修責任書等。說明：此附件用于詳細說明房屋買賣合同中的各項條款和具體事項。5.付款憑證要求：提供付款憑證，憑證需注明付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋過戶手續(xù)相關材料說明：此附件用于證明甲乙雙方具備房屋過戶的法定條件。7.其他相關材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關材料。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，逾期10天，應向乙方支付房屋總價款1%的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在保修期內(nèi)予以維修，每逾期一日，應向乙方支付維修費用______%的違約金。示例：房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在保修期內(nèi)維修，逾期5天，應向乙方支付維修費用10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，逾期7天，應向甲方支付房屋總價款0.5%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，逾期15天，應向甲方支付房屋總價款1.5%的違約金。3.第三方違約行為