2025年度智能工業(yè)廠房租賃合同（設(shè)備集成版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工業(yè)廠房租賃合同（設(shè)備集成版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、租賃物基本情況1.2租賃物面積為_(kāi)______平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。（1）生產(chǎn)設(shè)備：_______（2）辦公設(shè)備：_______（3）輔助設(shè)施：_______1.4租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況：（1）建筑物現(xiàn)狀：_______（2）附屬設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______。2.3租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.4租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔、完好。3.3租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)或賠償。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后_______日內(nèi)予以處理，如經(jīng)核實(shí)，確屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃物在正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：為促成本合同的簽訂，甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。9.2.2監(jiān)理方：為確保租賃物的質(zhì)量和使用安全，甲方或乙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)租賃物的建設(shè)、維修和日常使用進(jìn)行監(jiān)督。9.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為保障租賃物的正常運(yùn)行，甲方或乙方可以聘請(qǐng)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和緊急維修。9.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方或乙方可以為租賃物投保，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。9.4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。9.4.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。9.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方、乙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并積極配合處理。9.6第三方變更9.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。9.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.7.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方權(quán)利9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）向甲方、乙方提出建議和意見(jiàn)。9.8.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確列明，并經(jīng)甲方、乙方同意。9.9第三方責(zé)任免除9.9.1如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。9.10第三方合同解除9.10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.10.2第三方合同解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃表作為租金支付的時(shí)間表，應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)由乙方保存并定期向甲方報(bào)告。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的依據(jù)，應(yīng)由甲方或乙方提供。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物。未按約定時(shí)間收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物：賠償乙方_______元違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方_______元損失。未按約定時(shí)間收取租金：支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租金：支付_______元違約金。未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方_______元損失。將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓：承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)甲方