2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一部分：合同甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃物，并委托甲方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃上述租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于________________________，具體面積：________________________平方米。2.租賃物用途：________________________。3.租賃物現(xiàn)狀：________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。2.租金支付方式：________________________。3.租金支付時(shí)間：________________________。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃物應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。3.租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由________________________承擔(dān)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押及處分1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方方可辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金；b.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金；c.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的__%作為違約金；b.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。二、第三方介入情形1.中介方：在乙方租賃過(guò)程中，如甲方同意，乙方可以委托第三方中介方提供租賃居間服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方擔(dān)保方。3.監(jiān)管方：在租賃過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，可能需要引入第三方監(jiān)管方。4.評(píng)估方：為確定租賃物的價(jià)值或評(píng)估租賃合同條款，可能需要引入第三方評(píng)估方。5.咨詢方：為提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，可能需要引入第三方咨詢方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，但責(zé)任限額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行監(jiān)管職責(zé)，但對(duì)其監(jiān)管行為不承擔(dān)超出法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的責(zé)任。5.咨詢方：咨詢方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，但對(duì)其咨詢意見(jiàn)不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；b.負(fù)責(zé)提供租賃市場(chǎng)信息；c.不得泄露乙方商業(yè)秘密；d.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.擔(dān)保方：a.按照合同約定提供擔(dān)保；b.在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.監(jiān)管方：a.按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行監(jiān)管職責(zé)；b.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。4.評(píng)估方：a.按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)；b.確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；c.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.咨詢方：a.按照合同約定提供咨詢服務(wù)；b.確保咨詢意見(jiàn)的專業(yè)性、實(shí)用性；c.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間：第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.甲方與第三方之間：如第三方為中介方、擔(dān)保方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議。3.乙方與第三方之間：如第三方為中介方、擔(dān)保方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議。4.甲方、乙方與第三方之間：如第三方為監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)終止，新第三方權(quán)利義務(wù)開(kāi)始。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物情況說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。要求：清晰、詳細(xì)，附相關(guān)圖紙或照片。2.租賃市場(chǎng)信息報(bào)告：由中介方提供，包括租賃市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。要求：數(shù)據(jù)真實(shí)、分析客觀、結(jié)論可靠。3.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。要求：條款明確、權(quán)利義務(wù)清晰、符合法律法規(guī)。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證真實(shí)、完整、清晰。5.租賃物使用情況記錄：記錄租賃物的使用情況，包括維護(hù)、維修、損壞等情況。要求：記錄真實(shí)、詳細(xì)、及時(shí)。6.第三方協(xié)議：與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容合法、條款明確、責(zé)任清晰。7.租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、處分相關(guān)文件：如有相關(guān)行為，需提供相關(guān)文件。要求：文件齊全、內(nèi)容合法、手續(xù)完備。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如有爭(zhēng)議，需提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。要求：文件真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付乙方租金的__%作為違約金。違約行為：擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。違約行為：違反合同約定，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付甲方租金的__%作為違約金。違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：違反合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方承擔(dān)