2025年個(gè)人二手房交合同模板（2篇）

2025年個(gè)人二手房交合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方作為本房屋的合法所有權(quán)人，愿將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋屬性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____7.房屋具體情況：____（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）二、房屋交易價(jià)格與支付方式1.交易總價(jià)：____元（大寫：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、過(guò)戶與稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用。2.其他因本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：____年____月____日2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，如存在損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.雙方共同協(xié)商并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)。2.本合同生效之日起，房屋使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，本合同自動(dòng)終止，已支付費(fèi)用應(yīng)予退還。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)充條款。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽署日期：____年____月____日以上內(nèi)容經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后簽署。2025年個(gè)人二手房交合同模板（二）甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____土地使用權(quán)證號(hào)：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋現(xiàn)狀：____房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____戶型及裝修情況：____2.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，已依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.租賃狀況：該房屋未處于出租狀態(tài)，不存在任何租賃合同。4.交易價(jià)格：雙方商定該房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。二、交易條件1.甲方保證：（1）甲方為該房屋的合法所有人，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律、行政法規(guī)及規(guī)劃調(diào)整的限制，未設(shè)定任何優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（2）該房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制、查封、扣押、留置、強(qiáng)制拍賣、質(zhì)押、抵押等情形。（3）該房屋未侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、安全權(quán)等合法權(quán)益。（4）該房屋未涉及任何法律、行政法規(guī)及規(guī)劃調(diào)整引發(fā)的糾紛。若甲方違反上述保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.乙方確認(rèn)：乙方已對(duì)甲方提供的房屋情況及權(quán)屬狀況進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤后，同意以約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。3.交易方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方出售房屋，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證明等必要資料。（2）確保房屋的真實(shí)性與合法性，如房屋權(quán)屬發(fā)生變化或出現(xiàn)其他糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）確認(rèn)房屋權(quán)屬及真實(shí)性，主動(dòng)進(jìn)行權(quán)屬核查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。（3）在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交接1.所有權(quán)過(guò)戶：購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的過(guò)戶材料。2.交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.交付方式與責(zé)任：房屋應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付乙方實(shí)際控制，自交付之日起，房屋的管理及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法