2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全評估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全評估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目安全，需對項(xiàng)目進(jìn)行安全評估；2.乙方具備從事房地產(chǎn)項(xiàng)目安全評估的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供安全評估服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條評估范圍（1）項(xiàng)目周邊環(huán)境安全；（2）建筑結(jié)構(gòu)安全；（3）消防設(shè)施安全；（4）電氣設(shè)備安全；（5）防雷設(shè)施安全；（6）給排水設(shè)施安全；（7）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施安全；（8）其他需要評估的安全項(xiàng)目。第二條評估時間2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成安全評估工作，并將評估報(bào)告提交給甲方。第三條評估費(fèi)用3.1本合同評估費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2評估費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方評估費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評估工作并將評估報(bào)告提交給甲方后，甲方支付乙方評估費(fèi)用的_______%；（3）乙方將評估報(bào)告提交給甲方后_______日內(nèi)，甲方支付乙方評估費(fèi)用的_______%。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）向乙方提供與評估工作相關(guān)的資料和必要的工作條件；（2）按時支付評估費(fèi)用；（3）對乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。4.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成評估工作；（2）保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）對評估過程中獲取的甲方資料和項(xiàng)目信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.2若乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；5.3若乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患未在評估報(bào)告中予以說明，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與評估工作；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方協(xié)助完成評估工作；（3）第三方主動提出參與評估工作，經(jīng)甲方或乙方同意。三、第三方責(zé)任.3第三方在評估過程中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，協(xié)助完成評估工作；（2）第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)對其在評估過程中獲取的甲方或乙方資料和項(xiàng)目信息予以保密；（4）第三方應(yīng)對其參與評估工作的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е略u估報(bào)告出現(xiàn)重大錯誤，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______%；（2）第三方在評估過程中泄露甲方或乙方資料和項(xiàng)目信息，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______%；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______%。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與評估工作相關(guān)的資料和必要的工作條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其參與評估工作的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其在評估過程中提出的意見和建議予以考慮。六、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方、乙方與第三方在評估過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方應(yīng)共同對評估工作負(fù)責(zé)，確保評估工作的順利進(jìn)行；（2）第三方在評估過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在評估過程中對甲方或乙方的資料和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）第三方在評估過程中提出的意見和建議，甲方或乙方有權(quán)予以采納或拒絕。七、第三方介入后的合同變更.7第三方介入后，本合同相關(guān)條款如有需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方因故無法繼續(xù)參與評估工作；（2）評估工作已完成，且甲方或乙方已支付評估費(fèi)用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。九、第三方介入后的爭議解決.9第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本部分為第三方介入后的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、評估范圍、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評估等級、安全隱患及整改建議等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并在評估工作完成后提交給甲方。.2評估工作記錄詳細(xì)要求：記錄評估過程中的各項(xiàng)活動，包括現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集、分析討論等。說明：評估工作記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)記錄，作為評估報(bào)告的輔助材料。.3評估相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方應(yīng)提供評估所需的資料，乙方應(yīng)妥善保管并按照評估工作需要使用。.4評估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、中期付款、尾款等支付憑證。說明：甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。.5評估過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、溝通記錄、整改方案等。說明：評估過程中產(chǎn)生的其他文件應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整理和保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為違約行為一：乙方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，則需向甲方支付_______%的違約金。違約行為二：乙方評估報(bào)告存在重大錯誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估報(bào)告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論等存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目安全受到嚴(yán)重影響。示例：若評估報(bào)告中的建筑結(jié)構(gòu)安全評估結(jié)論錯誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目在后續(xù)使用中發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為三：甲方未按時支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行。示例：甲方應(yīng)在評估工作完成后支付評估費(fèi)用的_______%，如未按時支付，則需向乙方支付_______%的違約金。違約行為四：第三方泄露甲方或乙方資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在評估過程中泄露甲方或乙方資料，造