2025年度新型農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的集體建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方向乙方出租位于__________________________的集體建設(shè)用地使用權(quán)。1.2該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃用途3.1乙方租賃該土地用于__________________________。3.2乙方在租賃期間不得改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用為人民幣____元/畝/年。4.2租賃費用于每年____月____日前一次性支付給甲方。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。5.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方支付的全部租金和保證金無息退還給乙方。六、租賃土地使用條件6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行合理開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得亂堆亂放，不得占用土地進行非法活動。七、租賃期滿或提前解除合同7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。7.2任何一方在合同期內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，未按時提供租賃土地或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體參與本合同的具體條款進行界定。二、第三方介入的情形2.1乙方在租賃期間，如因資金需求或其他原因，需要第三方提供擔(dān)保、融資、評估、咨詢等服務(wù)的，可引入第三方介入。2.2甲方在出租過程中，如需第三方協(xié)助推廣、評估土地價值或提供專業(yè)意見的，也可引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍和內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準。（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方違反法律法規(guī)，產(chǎn)生的法律責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)情況。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的角色和責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不參與甲方和乙方的租賃關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的租賃關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，不得無故拒絕或拖延。六、第三方變更與退出6.1任何一方認為第三方不再適合提供服務(wù)的，可書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。說明：此文件為合同生效的前提條件，確保甲方的土地權(quán)屬清晰。2.土地測繪報告詳細要求：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的測繪報告，詳細說明土地面積、四至、地形地貌等信息。說明：此報告用于明確租賃土地的范圍和界限。3.土地利用規(guī)劃圖詳細要求：提供土地利用規(guī)劃圖，說明租賃土地的用途和規(guī)劃要求。說明：此圖用于確保租賃土地的用途符合規(guī)劃要求。說明：此文件用于核實甲乙雙方的身份和資質(zhì)。5.租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：此憑證用于證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.租賃合同履行情況記錄詳細要求：記錄租賃合同履行過程中的重要事項，如租金支付、土地使用情況等。說明：此記錄用于后續(xù)的合同履行監(jiān)督和爭議解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的作用和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如評估報告、擔(dān)保合同等。說明：此文件用于補充和證明合同中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時提供租賃土地或未提供符合約定的土地。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_____%。示例：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地設(shè)施等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的_____%。示例：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定提供服務(wù)質(zhì)