2025年上海市居住房屋租賃合同例文（2篇）

2025年上海市居住房屋租賃合同例文上海市居住房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租人）：姓名/單位名稱乙方（承租人）：姓名/單位名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋概況1.甲方將其位于上海市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。2.租賃房屋為（一室/兩室/三室等）（具體描述），建筑面積約為（具體面積）平方米。3.租賃房屋由甲方依法取得，具備出租條件，并符合上海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金以人民幣現(xiàn)金/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等方式（具體支付方式）支付給甲方。第三條保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金，以確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。2.若乙方在租賃期滿且未拖欠租金等違約情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維修義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)正常使用過程中產(chǎn)生的正常磨損及維修費(fèi)用。2.若租賃房屋出現(xiàn)重大維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行維修。3.乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋在租賃期間內(nèi)的安全質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)對(duì)其在租賃房屋內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并保證不會(huì)因乙方的行為造成任何損失。3.若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力造成的損失，甲乙雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商解決。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若甲乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）作為賠償。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還租賃房屋。第七條合同生效及其他1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并在合同生效前簽署，作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：簽字：____日期：____乙方（承租人）：簽字：____日期：____2025年上海市居住房屋租賃合同例文（二）根據(jù)上海市相關(guān)法律法規(guī)及雙方當(dāng)事人的共同協(xié)商，現(xiàn)就居住房屋租賃事宜，正式訂立以下合同：第一條租賃房屋詳情出租人（甲方）：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（乙方）：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____租賃房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)及面積描述：____租賃用途：____租賃期限：____第二條租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金為每月人民幣_(tái)___（￥____元）。2.乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本使用功能，乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備。2.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.損壞的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金。第五條合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或解除。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)提前終止本合