2025年度酒店大堂商鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店大堂商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪裝修情況：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。3.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.甲方可在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)的保證金。五、商鋪使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修的；（3）在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）損害他人合法權(quán)益的。3.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)交付商鋪的；（2）未按約定履行合同義務(wù)的。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同效率。二、第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接，協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。（2）咨詢方：提供專業(yè)意見，對商鋪?zhàn)赓U市場行情、政策法規(guī)等進(jìn)行咨詢。（3）擔(dān)保方：為保證本合同履行，對乙方進(jìn)行擔(dān)保。（4）保險(xiǎn)方：為商鋪?zhàn)赓U合同提供保險(xiǎn)服務(wù)。（5）評估方：對商鋪價(jià)值進(jìn)行評估。（6）法律方：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不得超越其服務(wù)范圍。（1）合法合規(guī)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策要求。（2）真實(shí)有效：第三方提供的信息、資料等應(yīng)真實(shí)、有效。（3）專業(yè)勝任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方遭受的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過合同租金_______%的責(zé)任。（2）咨詢方：對因咨詢方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方遭受的損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過合同租金_______%的責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同中的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額。（5）評估方：評估方在本合同中的責(zé)任限額為評估金額。（6）法律方：法律方在本合同中的責(zé)任限額為律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。五、第三方權(quán)利（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（2）對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）對甲方、乙方違反本合同的行為提出異議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方、乙方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方、乙方的利益。（4）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出警告，并要求甲方、乙方采取措施予以糾正。七、合同解除與終止7.1因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在重大障礙的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。7.2本合同解除或終止后，第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、保證金、租金支付方式、商鋪使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是本合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。2.附件二：商鋪平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含商鋪的平面布局圖，標(biāo)明商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、門窗位置等信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，以便雙方確認(rèn)租賃范圍。3.附件三：商鋪裝修清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明商鋪的裝修項(xiàng)目、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于明確商鋪的裝修情況，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：本附件用于明確商鋪的設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對商鋪的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：押金、保證金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲方收取押金、保證金的收據(jù)。說明：本附件用于證明甲方已收取押金、保證金。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲方或乙方發(fā)出的違約通知函，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：本附件用于記錄違約行為和違約通知的過程。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪內(nèi)隔斷拆除，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日交付商鋪，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。4.違約行為：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示