消防設(shè)施維護與日常檢查培訓(xùn)講義

消防設(shè)施維護與日常檢查第1頁，共20頁。確保消防設(shè)施正常的運行是消防工作的重點1、確保消防設(shè)施正常運行的四項主要工作：1）巡查；2）消防設(shè)備的保養(yǎng)；如加油、清潔、除銹補漆3）消防設(shè)備的檢查測試；4）消防設(shè)備出現(xiàn)故障的維修。2、建筑物的管理公司一般都將第1項工作歸入保安部、也就是消防控制室值班人員的職責(zé)。其余三項工作歸入工程部，由專業(yè)的技術(shù)人員定期按計劃去工作；現(xiàn)在管理公司都聘請專業(yè)的消防公司來完成這三項工作。3、大家應(yīng)把學(xué)習(xí)的重點放在如何使用消防設(shè)備；而對專業(yè)的維修技術(shù)只要了解就可以了，當(dāng)然了，如能掌握那是最好的。第2頁，共20頁。第1節(jié)維護和日常檢查一、講一下建筑物用電用火的巡查：1、高層建筑內(nèi)廚房用火不應(yīng)采用瓶裝煤氣，即使是低層建筑也建議不采用瓶裝煤氣。如采用就要在建筑外建氣瓶間。2、酒精爐、電爐不能用。3、亂拉電線、插線板接插線板、無插頭直接將電線插到插座上。4、辦公樓、商場、餐飲等場所最好在下班、收工后統(tǒng)一斷電；因插座、熱水器、電腦、洗衣機均有著火的實例。第3頁，共20頁。5、建筑物內(nèi)二次裝修、維修的現(xiàn)場1）巡查現(xiàn)場動火的手續(xù)是否經(jīng)批準(zhǔn)2）動火現(xiàn)場要有專人監(jiān)護、配置足夠數(shù)量的滅火器3）工地現(xiàn)場不允許抽煙，可設(shè)專用的吸煙區(qū)4）工地現(xiàn)場用的油漆、蘇打水及裝修用的各種膠水不能隨意堆放、收工后最好收回倉庫保管。5）現(xiàn)場施工機具的用電安全；如套絲機、切割機、電焊機6）裝修所用的材料是否符合消防規(guī)范的規(guī)定。第4頁，共20頁。二、消防報警主機及聯(lián)動柜（盤）的簡易操作：1、報警主機有消音、復(fù)位、自檢的按鍵；故障、火警、屏蔽、巡檢等指示燈。2、消音鍵與復(fù)位鍵操作時注意事項：無論是故障還是火警，值班人員可以按消音鍵來消音；經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)不是真火警后，值班人員記錄下來故障或誤報的情況，才能按復(fù)位鍵進行消除。3、巡檢功能的檢驗：有的主機上有巡查指示燈，有的主機上可能沒有；最把握的檢查方法是在現(xiàn)場巡查時，觀察探測器的指示燈，正常的話是過一段時間就會亮一下。4、檢查主機是一定不要放過屏蔽指示燈。此燈亮?xí)r，表明系統(tǒng)中有設(shè)備被屏蔽了，這些被屏蔽的設(shè)備是不能再工作了，也就是不能報警了。施工單位或維保單位往往利用大家對此功能不熟悉，將有故障或誤報的設(shè)備進行屏蔽，主機上不能反映出這些需維修的設(shè)備；更有甚者，將屏蔽指示燈的接線剪斷，讓大家無法通過此燈來判斷。第5頁，共20頁。

當(dāng)然，不用的報警設(shè)備，大家是可以暫時通過屏蔽功能進行屏蔽，等待專業(yè)技術(shù)人員對主機進行重新編程。因為如果太多的故障及火災(zāi)記錄在主機的顯示屏上顯示，不便于查找，也會使大家產(chǎn)生麻痹的思想。5、主機的操作密碼：操作密碼一般有二層，第一層密碼是必須要掌握的，主要是查看報警設(shè)備的情況，如回路數(shù)、報警地址等，并可進行屏蔽功能。第二層密碼是可以修改程序的是，這個密碼是不公開的。說到修改程序也就平時說的編程，對于進口主機來講，只知道密碼往往是不夠的，還要擁有廠家專有的編程軟件、編程軟件的“密碼狗”、建筑物報警系統(tǒng)的原程序（對現(xiàn)有系統(tǒng)進行局部的改動時）。 現(xiàn)在由于廠家對原程序及編程的壟斷，在建筑物對系統(tǒng)進行局部改動時，往往會漫天要價，讓物業(yè)管理公司苦不堪言；故建議大家回去檢查一下主機的操作密碼。第6頁，共20頁。第2節(jié)報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的維護一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、“探頭”的布置是有規(guī)定的，具體的大家需要學(xué)習(xí)規(guī)范的設(shè)計，但有一點可以肯定就是每個房間必須設(shè)有“探頭”。2、此節(jié)提到了系統(tǒng)的檔案，其中包括了圖紙、竣工報告、驗收意見書等等。這里需重點提示的是圖紙及報警設(shè)備的編碼表。3、報警設(shè)備已經(jīng)過幾次技術(shù)革新了，由N+1線制、四總線制、總線制；報警設(shè)備由普通無編碼、撥碼、條形碼。無編碼的報警產(chǎn)品需要增加復(fù)示盤來顯示具體報警點位；其余的均可通過編程來實現(xiàn)。4、書上提到的內(nèi)容，大家可以通過開篇講到的保養(yǎng)、檢測、維修來進行歸類理解。第7頁，共20頁。為了讓大家能更直觀了解這個系統(tǒng)，請看下圖：第8頁，共20頁。二、自動噴水滅火系統(tǒng)：1、消防用水不被他用的保證措施：這項規(guī)定是指生活用水與消防用水合用水箱、水池。為了確保消防用水，工程施工中基本采用：生活用水、消防用水在水箱、水池的取水口高度不一致來保證；消防水池取水口最低。2、本書未提到的：消防水泵是離心水泵，故如水泵的取水管有高于水池最高水位的情況，必須在取水口安裝底閥、補水水箱，以確保水泵取水管充滿水。3、“壓力開關(guān)”大家都叫混了。一個是報警閥的壓力開關(guān)；一個是管網(wǎng)上的“壓力開關(guān)”，這個應(yīng)叫電接點壓力表，是用于監(jiān)視管網(wǎng)的水壓，用來啟停穩(wěn)壓泵或水泵的。第9頁，共20頁。第10頁，共20頁。三、氣體滅火系統(tǒng)：1、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)的儲氣剛瓶的工作壓力是15Mpa；即150公斤，故此系統(tǒng)的噴頭最好不要選擇直噴型，如選擇最好進行整改。2、請大家注意對緊急啟動按鈕的保護，此按鈕一按下去就會即刻噴氣，清潔工擦?xí)r、工作人員隨意按動、搬東西撞到等等。3、氣體主機保養(yǎng)、測試時一定注意安全操作，氣體誤噴事故經(jīng)常發(fā)生4、示意圖：第11頁，共20頁。滅火器:第12頁，共20頁。第3節(jié)消防聯(lián)動控制設(shè)備一、模塊：1、作為剛從事消防專業(yè)相關(guān)工作的人員，一般都對模塊作用的理解很模糊。模塊其作用就是報警主機為了能監(jiān)視到相關(guān)消防設(shè)備的動作、控制相關(guān)消防設(shè)備的動作。為了這兩個功能就有了監(jiān)視模塊、控制模塊，當(dāng)然有些廠家給它們起的名字有所不同，但工作原理是不會變的。2、舉例說明下面設(shè)備用到模塊類型：消火栓系統(tǒng)：破玻（規(guī)范用語：消火栓按鈕）、水泵自動噴水滅火系統(tǒng)：水流指示器、壓力開關(guān)、水泵氣體滅火系統(tǒng)：防護區(qū)的一次火警、二次火警、放氣等等第13頁，共20頁。二、手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)：1、在有人值班的情況下，為了避免由于報警設(shè)備誤報警而引起相關(guān)設(shè)備動作，故增加了手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)。下面介紹一下常用的轉(zhuǎn)換開關(guān)：1）主機本身就有此功能，主機通過鎖定程序，致使報警后，模塊不會動作。但由于開機、維修主機、對系統(tǒng)進行編程、主機程序不穩(wěn)定等等，都需重新設(shè)置；在設(shè)置過程中或程序不穩(wěn)定時，還會聯(lián)動有關(guān)設(shè)備。2）在模塊與消防設(shè)備間的線路上增加轉(zhuǎn)換開關(guān)，這樣模塊即使動作了，只要將開關(guān)打到手動時，設(shè)備就不會動作了。第14頁，共20頁。2、在無人值班、確認(rèn)火災(zāi)的情況下，手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)打到自動狀態(tài)。3、確認(rèn)火災(zāi)的情況下，值班人員在將手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到自動狀態(tài)后，還要檢查有關(guān)消防設(shè)備是否動作，如風(fēng)機、水泵等。4、由于采用總線制，水泵、風(fēng)機的聯(lián)動啟動是通過模塊來實現(xiàn)的，而不是采用傳統(tǒng)的多線控制盤；故規(guī)范對其進行了明確的規(guī)定，除了報警系統(tǒng)聯(lián)動外，消防中心必須能直接啟動，就是要單獨放線至電控柜（箱）來實現(xiàn)。5、在對電梯進行測試前，一定要注意確保電梯中無人。6、切斷非消防電源測試前，要注意檢查動作的樓層、防火區(qū)等是否可以停電，如銀行、股票交易所、電腦主服務(wù)器等。第15頁，共20頁。7、關(guān)于水泵、風(fēng)機的啟動方式：1）現(xiàn)場手動2）聯(lián)動啟動：設(shè)備電控柜（箱）打自動、消防主機打自動3）消防中心直接啟動（也有說是消防中心遠(yuǎn)程啟動）4）管網(wǎng)電接點壓力表5）管網(wǎng)電接點壓力表、變頻水泵8、變頻水泵：其主要是節(jié)省了穩(wěn)壓泵，平時通過變頻器的控制來運行，當(dāng)報警信號傳到時，應(yīng)轉(zhuǎn)為工頻泵。但有些變頻泵在火災(zāi)狀態(tài)下，仍變頻使用就不規(guī)范了。第16頁，共20頁。第4節(jié)防煙、排煙設(shè)施日常檢查重點1、排煙口（閥）、送風(fēng)口（閥）的常用類型：1）不帶機械傳動裝置的普通百葉風(fēng)口2）帶機械傳動裝置的風(fēng)口。這主要用于多層、多區(qū)共用風(fēng)道，平時風(fēng)口處于常閉狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時只打開應(yīng)動作的風(fēng)口。3）全自動的風(fēng)口（閥）。在第2）種的基礎(chǔ)上增加了馬達，這些風(fēng)口可自動關(guān)閉；這種價格最高。主要用于頂棚上不易操作的風(fēng)口、空調(diào)通風(fēng)與防排煙合用的情況。2、70度的防火閥：主要用于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。3、280度的排煙防火閥：風(fēng)管穿墻、跨防火分區(qū)。第17頁，共20頁。4、排煙風(fēng)機入風(fēng)管處的280度排煙防火閥：其動作后可聯(lián)鎖停風(fēng)機。5、正壓送風(fēng)系統(tǒng)一般常用于疏散樓梯、地下室；消防前室也有但不常見。6、防排煙系統(tǒng)與其它合用的情況：1）與地下室排氣系統(tǒng)合用：發(fā)生火災(zāi)時要以高速運轉(zhuǎn)。2）與送新風(fēng)系統(tǒng)合用；發(fā)生火災(zāi)時要反轉(zhuǎn)、高速運轉(zhuǎn)。3）與空調(diào)系統(tǒng)合同、風(fēng)口也合用：第18頁，共20頁。第5節(jié)水泵接合器1、水泵接合器的作用是火災(zāi)情況下，消防車通過接合器向管網(wǎng)注水。2、室外消火栓是消防車通過室外消火栓取水。3、接合器的標(biāo)志特別重要，其內(nèi)容包括系統(tǒng)名稱（噴淋、消火栓）、區(qū)（高、中、低），最好注明每個區(qū)對應(yīng)的樓層。第19頁，共20頁。內(nèi)容梗概消防設(shè)施維護與日常檢查。而對專業(yè)的維修技術(shù)只要了解就可以了，當(dāng)然了，如能掌握那是最好的。經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)不是真火警后，值班人員記錄下來故障或誤報的情況，才能按復(fù)位鍵進行消除。3、巡檢功能的檢驗：有的主機上有巡查指示燈，有的主機上可能沒有。更有甚者，將屏蔽指示燈的接線剪斷，讓大家無法通過此燈來判斷。當(dāng)然，不用的報警設(shè)備，大家是可以暫時通過屏蔽功能進行屏蔽，等待專業(yè)技術(shù)人員對主機進行重新編程。說到修改程序也就平時說的編程，對于進口主機來講，只知道密碼往往是不夠的，還要擁有廠家專有的編程軟件、編程軟件的“密碼狗”、建筑物報警系統(tǒng)的原程序（對現(xiàn)有系統(tǒng)進行局部的改動時）。現(xiàn)在由于廠家對原程序及編程的壟斷，在建筑物對系統(tǒng)