2025年度城市綜合體施工雙包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體施工雙包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，乙方有意將其城市綜合體項(xiàng)目委托甲方進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.施工工期：自____年__月__日至____年__月__日二、施工內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通訊等條件。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）。2.甲方在簽訂合同后，向乙方支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.施工過(guò)程中，甲方每月向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款。4.乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款。5.甲方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、施工進(jìn)度及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在收到甲方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的____%。2.乙方未能按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的____%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、鑒定等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。a.施工監(jiān)理單位；b.設(shè)計(jì)單位；c.咨詢機(jī)構(gòu)；d.檢測(cè)機(jī)構(gòu)；e.鑒定機(jī)構(gòu)；f.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.施工監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。b.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。c.咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方：對(duì)各自職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方介入方式a.甲方委托第三方進(jìn)行施工監(jiān)理；b.乙方委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)；c.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行咨詢、檢測(cè)、鑒定等。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方；b.雙方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。a.第三方應(yīng)服從甲方、乙方的統(tǒng)一管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)、施工方案；c.第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方責(zé)任追究1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任追究方式：a.甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償；c.如第三方違約行為給甲方、乙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)雙方審核批準(zhǔn)。4.施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)款、支付方式、工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.施工圖紙會(huì)審記錄詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。說(shuō)明：圖紙會(huì)審記錄是確保施工質(zhì)量的重要文件。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段的施工進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等內(nèi)容。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。7.施工日志詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的天氣、材料、人員、設(shè)備等信息。說(shuō)明：施工日志是記錄施工過(guò)程的重要文件。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料、構(gòu)件、工程實(shí)體等質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。10.保修證書(shū)詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等內(nèi)容。說(shuō)明：保修證書(shū)是工程保修的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。b.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。d.雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：每日按合同價(jià)款的____%支付違約金。b.乙方違約：每日按當(dāng)月進(jìn)度款的____%支付違約金。c.第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付賠償金。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤10天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____________________）。b.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期20天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________