2025年民用建筑物防火勘察委托書

2025年民用建筑物防火勘察委托書合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同/協(xié)議編號(hào)為：____________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其擬建的民用建筑物進(jìn)行防火勘察，為確保建筑物的消防安全，甲方特委托乙方對(duì)民用建筑物進(jìn)行防火勘察。

本合同目的如下：

一、明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；

二、規(guī)范民用建筑物防火勘察工作；

三、確保民用建筑物的消防安全。

簽訂本合同的背景如下：

一、甲方擬建的民用建筑物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

二、甲方認(rèn)為乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本次防火勘察工作；

三、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擬建的民用建筑物進(jìn)行全面的防火勘察。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和圖紙，對(duì)建筑物的防火性能進(jìn)行評(píng)估。

1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成勘察工作，并提交勘察報(bào)告。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的勘察報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、完整、客觀，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)確保勘察過程中的數(shù)據(jù)采集、分析及結(jié)論的準(zhǔn)確性。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，剩余金額在乙方提交勘察報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3乙方在完成勘察工作后，甲方應(yīng)按照約定支付勘察費(fèi)用。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及勘察過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容及勘察信息。

4.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成勘察工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2若乙方提交的勘察報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新勘察，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方未按約定支付勘察費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日合同總金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在合同約定的期限內(nèi)有效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在勘察過程中提供必要的協(xié)助和便利。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的勘察工作進(jìn)行監(jiān)督，確保勘察工作的順利進(jìn)行。

1.4甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付勘察費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的勘察所需資料。

1.6甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑物的消防安全。

1.7甲方有權(quán)要求乙方對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供勘察所需的資料和圖紙。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在勘察過程中提供必要的協(xié)助和便利。

2.3乙方有權(quán)對(duì)勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，確?？辈鞌?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作。

2.6乙方應(yīng)確?？辈靾?bào)告的準(zhǔn)確性和客觀性。

2.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？辈旃ぷ鞯暮戏ê弦?guī)。

2.8乙方有權(quán)對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題向相關(guān)部門報(bào)告。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決勘察過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方反饋勘察工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)勘察工作的成果。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同參與勘察工作的決策，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行。

3.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間安排乙方進(jìn)行勘察工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整勘察計(jì)劃。

3.5甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.6甲方和乙方在勘察過程中應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同履行

4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保勘察工作的合法性。

4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作，不得無(wú)故拖延。

4.4甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持誠(chéng)信，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

4.5甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保合同的有效性和可追溯性。

五、合同變更與解除

5.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

5.2合同變更或解除需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

5.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的勘察工作完成之日止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。

三、合同終止

3.1合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的勘察工作完成；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）合同約定的終止條件成就。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工作。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同在履行過程中如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3本合同在履行過程中如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充合同內(nèi)容或解決合同履行中發(fā)生的問題而簽訂的協(xié)議。

4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。

5.民事訴訟：民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序解決民事糾紛的活動(dòng)。

6.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院。

7.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律適用于具體案件的審判過程。

8.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

9.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。

10.滯納金：滯納金是指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)，按照約定比例支付給對(duì)方的違約金。

11.民事法律關(guān)系：民事法律關(guān)系是指民事主體之間基于民事法律行為所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

12.民事訴訟管轄：民事訴訟管轄是指法律規(guī)定的人民法院對(duì)特定民事案件具有審判權(quán)。

13.民事糾紛：民事糾紛是指民事主體之間因民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議。

14.民事訴訟程序：民事訴訟程序是指人民法院審理民事案件所遵循的法定步驟和方式。

15.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題整改不及時(shí)。

注意事項(xiàng)：確保勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題得到及時(shí)整改，以符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：建立問題整改跟蹤機(jī)制，設(shè)定整改期限，并由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督整改工作的完成情況。

2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議可能影響合同履行和雙方關(guān)系。

解決辦法：及時(shí)溝通，通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

3.問題：乙方未能按期提交勘察報(bào)告。

注意事項(xiàng)：延期提交報(bào)告可能導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。

解決辦法：在合同中明確乙方未按時(shí)提交報(bào)告的違約責(zé)任，并設(shè)定合理的寬限期，超過期限未提交則按違約處理。

4.問題：甲方未按時(shí)支付勘察費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：未按時(shí)支付可能導(dǎo)致乙方工作積極性下降或影響勘察質(zhì)量。

解決辦法：在合同中明確支付條款，包括支付時(shí)間、金額和逾期支付的違約責(zé)任。

5.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：保密信息泄露可能損害雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，設(shè)定嚴(yán)格的保密協(xié)議，對(duì)違反保密義務(wù)的行為采取法律手段。

6.問題：勘察報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。

注意事項(xiàng)：錯(cuò)誤或遺漏可能導(dǎo)致建筑物的安全隱患。

解決辦法：在合同中明確報(bào)告的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)錯(cuò)誤或遺漏進(jìn)行責(zé)任追究。

7.問題：合同變更或解除時(shí)產(chǎn)生糾紛。

注意事項(xiàng)：變更或解除合同可能涉及復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)和法律問題。

解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

8.問題：合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：定期關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂，確保合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相符。

9.問題：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。

注意事項(xiàng)：合同終止后，未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)需要妥善處理。

解決辦法：在合同終止時(shí)，明確約定債權(quán)債務(wù)的處理方式，包括剩余款項(xiàng)的結(jié)算和未完成工作的交接。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.民用建筑物建設(shè)前，甲方為保障消防安全，委托乙方進(jìn)行防火勘察的場(chǎng)景。

2.甲方需要對(duì)現(xiàn)有民用建筑物進(jìn)行防火性能評(píng)估，以符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景。

3.甲方在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行防火安全技術(shù)咨詢的場(chǎng)景。

4.甲方與乙方存在長(zhǎng)期合作關(guān)系，需要定期對(duì)建筑物的消防安全進(jìn)行評(píng)估和維護(hù)的場(chǎng)景。

5.甲方在購(gòu)買或租賃民用建筑物時(shí)，需要了解其防火性能，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.甲方在面臨消防安全檢查或評(píng)估時(shí)，需要提供專業(yè)、合規(guī)的防火勘察報(bào)告。

7.甲方在發(fā)生火災(zāi)事故后，需要對(duì)建筑物進(jìn)行防火安全評(píng)估，以查找事故原因和預(yù)防類似事件。

8.甲方需要對(duì)建筑物進(jìn)行改造或裝修，需要確保改造后的建筑物符合消防安全要求。

9.甲方需要將防火勘察服務(wù)外包給乙方，以節(jié)省成本和提高效率的場(chǎng)景。

10.甲方和乙方在防火勘察服務(wù)中，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分的場(chǎng)景。

11.甲方需要對(duì)乙方的防火勘察服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的場(chǎng)景。

12.甲方在處理與乙方在防火勘察服務(wù)中的合同糾紛時(shí)，需要依據(jù)本合同/協(xié)議進(jìn)行解決。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的有效身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。

2.擬建或現(xiàn)有民用建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于：

-建筑設(shè)計(jì)圖紙

-施工圖紙

-使用說明

-維護(hù)記錄

3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。

4.合同雙方確認(rèn)的勘察報(bào)告。

5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、整改通知、付款憑證等。

6.合同變更或解除的書面文件。

7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

8.合同終止后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算文件。

9.合同履行過程中涉