2025年度建筑物拆除工程承包與綠色建筑重建合同

2025年度建筑物拆除工程承包與綠色建筑重建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除工程承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（綠色建筑重建方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有拆除的建筑物，乙方具備綠色建筑重建能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1拆除工程：1.1.1拆除地點(diǎn)：____________________1.1.2拆除范圍：____________________1.1.3拆除期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。1.2綠色建筑重建工程：1.2.1重建地點(diǎn)：____________________1.2.2重建范圍：____________________1.2.3重建期限：自拆除工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，____個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程承包與重建內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)拆除工程的施工、管理及協(xié)調(diào)工作，確保拆除工程按期、保質(zhì)完成。2.2乙方負(fù)責(zé)綠色建筑重建工程的施工、管理及協(xié)調(diào)工作，確保重建工程按期、保質(zhì)完成。2.3甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，乙方應(yīng)提供重建工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。2.4甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1拆除工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2綠色建筑重建工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3工程費(fèi)用支付方式：3.3.1拆除工程費(fèi)用：甲方在拆除工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整。3.3.2綠色建筑重建工程費(fèi)用：乙方在重建工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___元整。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間完成重建工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除工程承包方）：____________________乙方（綠色建筑重建方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。7.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。（3）監(jiān)理方：對(duì)拆除工程和重建工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)綠色建筑重建工程設(shè)計(jì)方案的第三方。（5）施工方：承擔(dān)綠色建筑重建工程施工任務(wù)的第三方。（6）材料供應(yīng)方：提供拆除工程和重建工程所需材料的第三方。（7）設(shè)備租賃方：提供拆除工程和重建工程施工所需設(shè)備的第三方。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.3.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.4第三方責(zé)任限額：（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（2）咨詢(xún)方：因咨詢(xún)方提供咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，咨詢(xún)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（3）監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（5）施工方：因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（6）材料供應(yīng)方：因材料供應(yīng)方提供的材料不合格導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，材料供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。（7）設(shè)備租賃方：因設(shè)備租賃方提供的設(shè)備不合格導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，設(shè)備租賃方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。7.4第三方變更7.4.1甲方或乙方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.4.2第三方更換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。7.5第三方保密7.5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.5.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.6第三方合同關(guān)系7.6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，與本合同無(wú)關(guān)。7.6.2本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，不適用于第三方。7.7第三方解除合同7.7.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同。7.7.2第三方解除合同后，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。7.8第三方其他責(zé)任7.8.1第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除責(zé)任。7.8.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.8.3第三方在履行本合同時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.8.4第三方在履行本合同時(shí)，如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等證明材料。說(shuō)明：用于證明甲方具備拆除工程承包資質(zhì)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等證明材料。說(shuō)明：用于證明乙方具備綠色建筑重建能力。3.拆除工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明拆除工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面可行性。說(shuō)明：用于指導(dǎo)拆除工程實(shí)施。4.綠色建筑重建工程設(shè)計(jì)方案要求：提供綠色建筑重建工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)綠色建筑重建工程施工。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出拆除工程和重建工程的進(jìn)度安排。說(shuō)明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度。6.工程量清單要求：詳細(xì)列出拆除工程和重建工程所需材料、設(shè)備、人工等工程量。說(shuō)明：用于工程結(jié)算。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確拆除工程和重建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于保證工程質(zhì)量。8.工程安全措施要求：制定拆除工程和重建工程的安全措施。說(shuō)明：用于確保工程安全。說(shuō)明：用于證明授權(quán)代表的身份。10.付款憑證要求：提供甲方和乙方支付工程款的憑證。說(shuō)明：用于證明付款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的拆除工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，若未按期完成，每延遲一日，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成重建工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在拆除工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始重建工程，若未按期開(kāi)始，每延遲一日，需支付違約金。3.違約行為：第三方提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。示例：若第三方提供的材料或設(shè)備不合格，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方需承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的責(zé)任。4.