儲(chǔ)存設(shè)施租賃合同

第第頁合同編號(hào):________儲(chǔ)存設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的儲(chǔ)存設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【儲(chǔ)存設(shè)施名稱】（以下簡稱“儲(chǔ)存設(shè)施”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該儲(chǔ)存設(shè)施。為確保雙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同的主要目的是：甲方同意將其擁有的儲(chǔ)存設(shè)施按照本合同的約定出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，并按照約定的方式和范圍使用儲(chǔ)存設(shè)施。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的正常使用及設(shè)施的安全、完好。儲(chǔ)存設(shè)施的具體信息如下：1.設(shè)施名稱：【儲(chǔ)存設(shè)施名稱】；2.設(shè)施地址：【儲(chǔ)存設(shè)施地址】；3.設(shè)施面積：【儲(chǔ)存設(shè)施面積】；4.設(shè)施類型：【儲(chǔ)存設(shè)施類型】；5.設(shè)施用途：【儲(chǔ)存設(shè)施用途】。本合同項(xiàng)下的租賃期限、租金支付等具體事項(xiàng)，詳見本合同后續(xù)條款。和租金支付方式。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方租賃甲方儲(chǔ)存設(shè)施的基本租金為【租金金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次。租金支付的具體金額根據(jù)儲(chǔ)存設(shè)施的實(shí)際使用情況，按照本合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的到期日前【支付天數(shù)】日內(nèi)，通過以下方式將租金支付至甲方指定的賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)支票支付：如雙方協(xié)商一致，乙方也可采用支票方式支付租金。支票抬頭為【甲方全稱】，并在支票上注明用途為“儲(chǔ)存設(shè)施租賃費(fèi)”。3.價(jià)格調(diào)整在合同租賃期間，如遇市場(chǎng)行情、稅費(fèi)政策等不可抗力因素影響，甲方有權(quán)調(diào)整租金價(jià)格。甲方應(yīng)提前【通知天數(shù)】日向乙方發(fā)出書面通知，詳細(xì)說明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金金額。乙方在收到通知后【答復(fù)天數(shù)】日內(nèi)未提出書面異議，視為同意租金調(diào)整。4.首期租金支付乙方在簽署本合同后【首期支付天數(shù)】日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為【首期租金金額】元。此后，乙方按照約定的支付周期和方式按時(shí)支付租金。5.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離儲(chǔ)存設(shè)施。6.保證金為確保乙方按照約定使用和妥善保管儲(chǔ)存設(shè)施，乙方在簽署合同時(shí)需向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償款項(xiàng)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證其出租的儲(chǔ)存設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠滿足乙方正常業(yè)務(wù)需求。甲方負(fù)責(zé)確保儲(chǔ)存設(shè)施在租賃期間的安全、完好，并承擔(dān)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容a)甲方應(yīng)在租賃期間必要的設(shè)施維護(hù)和緊急搶修服務(wù)。b)甲方應(yīng)確保乙方在使用儲(chǔ)存設(shè)施時(shí)，享有暢通的通道和合理的貨物裝卸空間。c)甲方應(yīng)在租賃期間必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.履行a)乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用儲(chǔ)存設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。b)乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)存設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保設(shè)施的安全、整潔。c)乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正；如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除合同。4.變更a)任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前【通知天數(shù)】日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。b)合同的變更不得影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利。c)如合同變更導(dǎo)致租賃費(fèi)用、履行期限等發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。5.不可抗力a)在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。b)受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。6.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在接收方未違反保密義務(wù)的情況下，從第三方合法獲取的信息；-在披露方披露前已由接收方持有的信息。c)雙方的保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。2.爭(zhēng)議解決a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。b)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，不得利用本合同進(jìn)行違法活動(dòng)。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【合同終止日期】。e)本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭(zhēng)議解決等條款。2.合同簽署a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署行為的合法性和真實(shí)性，并對(duì)所的信息和資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。b)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署日期為【簽署日期】。c)甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后【合同交付天數(shù)】日內(nèi)將合同正本交付給對(duì)方。d)本合同簽署后，如一方需要變更法定代表人或授權(quán)代表，應(yīng)提前通知對(duì)方，并新的法定代表人或授權(quán)代表的身份