墓地銷售合同協(xié)議書

墓地銷售合同協(xié)議書通用合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、合同主體1.甲方（賣方）信息甲方作為墓地的出售方，擁有合法的銷售資格和相關(guān)手續(xù)，保證所銷售的墓地符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求。甲方應(yīng)向乙方提供墓地的詳細信息，包括但不限于墓地位置、面積、類型等。2.乙方（買方）信息乙方為購買墓地的一方，應(yīng)具備相應(yīng)的購買資格和能力。乙方應(yīng)如實提供個人或單位的相關(guān)信息，以便甲方進行合同的簽訂和后續(xù)的服務(wù)。二、墓地基本信息1.墓地位置墓地位于____________________（具體位置）。該位置具有明確的地理標識和相關(guān)證明文件，保證墓地的位置準確無誤。2.墓地面積墓地的占地面積為____________________平方米。墓地面積的測量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.墓地類型墓地的類型為____________________（如單人墓、雙人墓等）。墓地的類型應(yīng)符合乙方的需求和甲方的銷售規(guī)定。三、銷售價格及付款方式1.總價款該墓地的銷售總價款為人民幣____________________元（大寫____________________元整）。此價格包含墓地的土地使用費、建設(shè)費、管理費等相關(guān)費用。2.付款方式及時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫____________________元整）。乙方應(yīng)在墓地交付前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫____________________元整）。付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]。四、墓地交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前，將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付墓地。2.交付標準墓地交付時，應(yīng)達到以下標準：墓地的土地平整，無明顯凹凸不平。墓地的邊界明確，有清晰的標識。墓地的配套設(shè)施（如墓碑、墓道等）符合合同約定的標準。3.使用期限該墓地的使用期限為______年，自交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求辦理續(xù)期手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取墓地銷售款項。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標準，將墓地交付給乙方使用。甲方應(yīng)負責墓地的日常維護和管理，保證墓地的環(huán)境整潔、安全。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用所購買的墓地。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，支付墓地銷售款項。乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)尊重墓地的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事有損墓地形象和他人利益的行為。六、售后服務(wù)1.維護與管理甲方應(yīng)負責墓地的日常維護和管理工作，包括但不限于墓地的清潔、綠化、安全防范等。甲方應(yīng)定期對墓地進行檢查和維護，保證墓地的設(shè)施和環(huán)境處于良好狀態(tài)。如發(fā)覺墓地存在問題或損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)和處理。2.服務(wù)內(nèi)容及標準甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：墓地的日常維護、祭祀用品的供應(yīng)、墓地的修繕等。服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，保證乙方能夠得到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供個性化的服務(wù)，滿足乙方的合理要求。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和標準交付墓地，應(yīng)按照合同總價款的______%向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。若甲方違反售后服務(wù)約定，未按時進行墓地的維護和管理，應(yīng)按照每次______元的標準向乙方支付違約金，并及時進行整改。若甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付墓地銷售款項，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金，并在規(guī)定的時間內(nèi)補足款項。若乙方違反墓地的使用規(guī)定，擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方違反墓地的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，從事有損墓地形象和他人利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次______元的標準向甲方支付違約金。八、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，并說明不可抗力對本合同履行的影響。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的解除或變更事宜。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的______日內(nèi)開始，并在______日內(nèi)達成協(xié)商結(jié)果。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力?；蛘?，雙方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的______日內(nèi)書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因和生效時間等事項。2.合同解除的情形若發(fā)生以下情形之一，本合同可解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，對方有權(quán)解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中所知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。保密信息包括但不限于墓地的位置、面積、價格、銷售情況等。2.保密期限保密期限為自本合同生效之日起______年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對保密信息承擔保密義務(wù)，直至該信息已為公眾所知悉。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如本合同的某些條款與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準，但不影響其他條款的效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.墓地位置圖作為本合同的附件之一，墓地位置圖應(yīng)清晰標明墓地的具體位置和周邊環(huán)境。墓地位置圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后作為本合同的組成部分。2.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。相關(guān)證明文件應(yīng)作為本合同的附件之一，與本