2025旅游小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)管理合同含附件

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有2025旅游小鎮(zhèn)商鋪的出租權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位置：商鋪面積：商鋪編號(hào)：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.租金支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)范圍）。四、商鋪使用及管理1.乙方須按照甲方提供的商鋪使用說(shuō)明及經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪及附件的安全、整潔。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得在商鋪內(nèi)外進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)、甲方有權(quán)提前解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：1.商鋪平面圖2.商鋪使用說(shuō)明3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自權(quán)益，如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。在簽訂合同前，雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.注意事項(xiàng)：租金支付及違約金計(jì)算等財(cái)務(wù)事項(xiàng)要明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金支付時(shí)間、方式、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)有清晰的了解。如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)溝通并修改合同條款。3.注意事項(xiàng)：商鋪使用及管理要求要具體明確，以免乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合甲方要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、商鋪使用及管理要求，并明確甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。4.注意事項(xiàng)：合同解除和終止條件要明確，以免在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確雙方提前解除合同的條件和程序，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪出租權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：指甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.旅游小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U：適用于旅游小鎮(zhèn)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)。2.商鋪經(jīng)營(yíng)管理：適用于商鋪?zhàn)赓U期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修：雙方可約定商鋪裝修的相關(guān)要求、時(shí)間及費(fèi)用等。2.商鋪轉(zhuǎn)讓：雙方可約定商鋪在租賃期間內(nèi)的轉(zhuǎn)讓條件及程序。3.合同續(xù)簽：雙方可約定合同到期后的續(xù)簽條件及程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)及相關(guān)保險(xiǎn)辦理事宜。5.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方可約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.商鋪平面圖：標(biāo)明商鋪的具體位置、面積及布局。2.商鋪使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明商鋪的使用要求及注意事項(xiàng)。3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：列出甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理要求。4.法律法規(guī)：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。5.租賃押金支付憑證：乙方支付租賃押金的憑證。6.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的詳細(xì)信息。7.商鋪交接單：雙方在合同到期或解除合對(duì)商鋪進(jìn)行