二零二五年度廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃物基本信息2.1廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：_______2.1.4使用年限：_______年2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位于出租方提供的廠房?jī)?nèi)，具體位置為_(kāi)______2.2.2租賃物面積為_(kāi)______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行合理調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元，每月_______日前支付6.3其他費(fèi)用：_______（如存在其他費(fèi)用，需詳細(xì)列出）7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃物僅用于_______7.2使用限制：不得用于_______（禁止事項(xiàng)）7.3使用責(zé)任：租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方需定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。8.2出租方維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面等公共設(shè)施的維修。8.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。8.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1租賃物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.1.2租賃方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2租賃方違反合同約定，使用租賃物造成他人損害。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。11.1.2出租方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物的交接手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2雙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1在正常履行職責(zé)的情況下，第三方對(duì)因不可抗力、合同雙方違約、租賃物自身缺陷等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任免除的具體情形由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用和安全。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方的關(guān)系19.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，租賃方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2租賃方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2第三方與出租方的關(guān)系19.2.1第三方與出租方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2出租方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系通過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同來(lái)明確。19.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。20.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。20.2.2解除后的協(xié)議內(nèi)容不再具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同》2.《租賃物現(xiàn)狀清單》3.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》4.《租金支付憑證》5.《水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證》6.《第三方介入?yún)f(xié)議》7.《保險(xiǎn)合同》8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》9.《租賃物交接清單》10.《補(bǔ)充協(xié)議》附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、附屬物等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，由租賃方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。3.《租金支付憑證》：證明租金已支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證》：證明相關(guān)費(fèi)用已支付的有效憑證。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.《保險(xiǎn)合同》：明確租賃物保險(xiǎn)的具體條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.《租賃物交接清單》：記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，由雙方共同確認(rèn)并簽字。9.《補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。10.《維修保養(yǎng)費(fèi)用清單》：記錄租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2出租方未按時(shí)提供租賃物或未保證租賃物的正常使用。1.3租賃方違反合同約定，使用租賃物造成他人損害。1.4出租方違反合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞。1.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按逾期金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.4賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.示例一：租賃方逾期支付租金，逾期金額為人民幣_(tái)______元，則違約金為人民幣_(tái)______元。2.示例二：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方損失人民幣_(tái)______元，則出租方應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)______元。3.示例三：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成租賃方損失人民幣_(tái)______元，則第三方應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)______元。全文完。二零二五年度廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同租賃標(biāo)的物4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物描述1.廠房倉(cāng)儲(chǔ)位置2.建筑面積與結(jié)構(gòu)3.設(shè)施設(shè)備情況4.使用性質(zhì)與用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時(shí)間及期限4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件及程序六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制2.維護(hù)與保養(yǎng)3.禁止行為4.人員進(jìn)出管理七、租賃物變更與維修1.租賃物變更2.租賃物維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間及流程八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時(shí)間3.合同備案4.合同解除與終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于廠房倉(cāng)儲(chǔ)的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：（甲方全稱）乙方（承租方）：（乙方全稱）3.合同租賃標(biāo)的物：位于（具體地址）的廠房倉(cāng)儲(chǔ)，建筑面積為（具體面積）平方米。4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：（簽訂時(shí)間）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。二、租賃標(biāo)的物描述1.廠房倉(cāng)儲(chǔ)位置：位于（具體地址），交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.建筑面積與結(jié)構(gòu)：廠房倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述）。3.設(shè)施設(shè)備情況：包括（列舉設(shè)施設(shè)備），設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用需求。4.使用性質(zhì)與用途：租賃標(biāo)的物用于（具體用途），乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。三、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）3.租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.支付時(shí)間及期限：租金支付期限為每月一付，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。4.逾期支付處理：逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物服務(wù)。五、押金及退還1.押金金額：租賃押金為人民幣（金額）元。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。3.押金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)無(wú)息退還押金。六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行（具體用途）。2.維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物完好。3.禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行（列舉禁止行為）。4.人員進(jìn)出管理：乙方應(yīng)控制人員進(jìn)出，確保租賃物安全。七、租賃物變更與維修1.租賃物變更：租賃物如需變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修時(shí)間及流程：乙方應(yīng)提前通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。八、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)符合甲方對(duì)承租人的要求，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金為每日租金的（百分比）。4.違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.合同終止條件：租賃期滿、合同解除、租賃物被收回等。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。十二、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自（生效日期）起生效。2.合同修改程序：任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）；乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。3.其他約定事項(xiàng)：（此處可添加其他雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)）。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。4.合同解除與終止通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方租賃物使用限制條款：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物出租或分租給第三方。3.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方使用自由條款：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。2.乙方租金調(diào)整條款：每年可進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平的（百分比）。調(diào)整租金需提前（具體時(shí)間）通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的（百分比），由乙方支付。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息保密。3.中介費(fèi)用退還條款：合同簽訂后，因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用退還乙方。合同簽訂后，因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用部分退還甲方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.設(shè)施設(shè)備清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方改造租賃物申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件（如有）6.任何其他雙方同意的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)損壞租賃物未進(jìn)行修復(fù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大裝修或改造未經(jīng)甲方同意改變租賃物內(nèi)部布局未按約定時(shí)間支付押金或違約金甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.訴訟時(shí)效：指法律規(guī)定的在一定期間內(nèi)，權(quán)利人不行使權(quán)利導(dǎo)致權(quán)利消滅的法律制度。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞維修問(wèn)題。解決辦法：建立維修報(bào)告制度，明確維修責(zé)任和流程。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，明確調(diào)整條件和程序。3.問(wèn)題：合同終止后的押金退還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃廠房倉(cāng)儲(chǔ)用于生產(chǎn)或儲(chǔ)存。2.租賃廠房倉(cāng)儲(chǔ)用于辦公或商業(yè)活動(dòng)。3.租賃廠房倉(cāng)儲(chǔ)用于倉(cāng)儲(chǔ)物流。4.租賃廠房倉(cāng)儲(chǔ)用于特殊行業(yè)需求。全文完。二零二五年度廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)甲方廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提供廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指乙方提供的用于租賃的建筑物，包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)空間等。2.倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方為甲方提供貨物儲(chǔ)存、保管等服務(wù)。3.租賃期限：指甲方租賃乙方廠房倉(cāng)儲(chǔ)的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。2.押金：指甲方為保障乙方權(quán)益，按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方廠房倉(cāng)儲(chǔ)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方廠房倉(cāng)儲(chǔ)的管理規(guī)定，不得擅自改變廠房倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的廠房倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃要求的廠房倉(cāng)儲(chǔ)。2.乙方應(yīng)確保廠房倉(cāng)儲(chǔ)的安全、衛(wèi)生，保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)廠房倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的廠房倉(cāng)儲(chǔ)位于乙方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法、有效。3.甲方應(yīng)遵守乙方廠房倉(cāng)儲(chǔ)的管理規(guī)定，不得擅自改變廠房倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，甲方不再續(xù)租；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同；3.乙方提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將廠房倉(cāng)儲(chǔ)交還給乙方；2.甲方應(yīng)支付截至終止日的租金、押金等費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。2.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)需一次性支付給乙方一定數(shù)額的押金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.維修基金：甲方需按照約定比例繳納維修基金，用于廠房倉(cāng)儲(chǔ)的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)，由甲方按實(shí)際使用量支付。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：甲方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)算滯納金。2.若甲方擅自改變廠房倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉(cāng)儲(chǔ)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.若乙方未保證廠房倉(cāng)儲(chǔ)的安全、衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致廠房倉(cāng)儲(chǔ)受損，無(wú)法正常使用；2.因政府禁令導(dǎo)致運(yùn)輸受阻，影響甲方貨物出入；3.因疫情導(dǎo)致人員無(wú)法正常工作，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.如需轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)；3.乙方認(rèn)為甲方轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)廠房倉(cāng)儲(chǔ)的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房倉(cāng)儲(chǔ)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)廠房倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)部裝修和改造的權(quán)力。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用廠房倉(cāng)儲(chǔ)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房倉(cāng)儲(chǔ)的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃場(chǎng)所平面圖。4.甲方付款憑證復(fù)印件。5.乙方收款憑證復(fù)印件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用。甲方擅自改變廠房倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉(cāng)儲(chǔ)。乙方未保證廠房倉(cāng)儲(chǔ)的安全、衛(wèi)生。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自改變廠房倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，經(jīng)乙方提出后仍未恢復(fù)，視為違約。乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉(cāng)儲(chǔ)，經(jīng)甲方提出后仍未改善，視為違約。乙方未保