二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)公司協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)公司協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議內(nèi)容3.1委托銷(xiāo)售期限3.2委托銷(xiāo)售價(jià)格3.3委托銷(xiāo)售費(fèi)用3.4委托銷(xiāo)售方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)4.2委托人的權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2房產(chǎn)看房安排5.3房產(chǎn)交易談判5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效與終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)委托人：[委托人全名]經(jīng)紀(jì)公司：[經(jīng)紀(jì)公司全名]1.2雙方地址委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]經(jīng)紀(jì)公司地址：[經(jīng)紀(jì)公司詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：[委托人電話號(hào)碼、電子郵件等]經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：[經(jīng)紀(jì)公司電話號(hào)碼、電子郵件等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人、共有、繼承等]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.協(xié)議內(nèi)容3.1委托銷(xiāo)售期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體期限]。3.2委托銷(xiāo)售價(jià)格[房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格]，具體價(jià)格以最終成交價(jià)為準(zhǔn)。3.3委托銷(xiāo)售費(fèi)用經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售費(fèi)用為成交價(jià)的[具體百分比]%，由委托人支付。3.4委托銷(xiāo)售方式經(jīng)紀(jì)公司將通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)4.1.1經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略。4.1.2經(jīng)紀(jì)公司有義務(wù)向委托人提供真實(shí)、全面的房產(chǎn)信息。4.1.3經(jīng)紀(jì)公司有義務(wù)按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。4.2委托人的權(quán)利與義務(wù)4.2.1委托人有權(quán)利了解房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)展情況。4.2.2委托人有義務(wù)配合經(jīng)紀(jì)公司完成交易手續(xù)。5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布經(jīng)紀(jì)公司將在簽訂協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)信息發(fā)布。5.2房產(chǎn)看房安排經(jīng)紀(jì)公司將為有意向的客戶(hù)安排看房。5.3房產(chǎn)交易談判經(jīng)紀(jì)公司將代表委托人與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判。5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照成交價(jià)的[具體百分比]%計(jì)算代理銷(xiāo)售費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任7.1.1若經(jīng)紀(jì)公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向委托人支付[具體金額]違約金。7.1.2若經(jīng)紀(jì)公司泄露委托人房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2委托人的違約責(zé)任7.2.1若委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付[具體金額]違約金。7.2.2若委托人在交易過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1房產(chǎn)成功銷(xiāo)售，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)交易合同11.3相關(guān)費(fèi)用清單12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1委托人簽字（或蓋章）：____________________13.2經(jīng)紀(jì)公司簽字（或蓋章）：____________________13.3簽署日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提供市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售策略建議；15.2.2協(xié)助進(jìn)行廣告宣傳及推廣；15.2.3協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；15.2.4協(xié)助進(jìn)行交易談判；15.2.5提供法律咨詢(xún)及交易手續(xù)辦理服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1房產(chǎn)本身的瑕疵責(zé)任；16.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.1.3因甲乙雙方之間協(xié)商不一致導(dǎo)致的合同解除。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取合理的報(bào)酬；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；18.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性；18.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的全部費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的全部費(fèi)用。19.3第三方與經(jīng)紀(jì)公司的劃分第三方在經(jīng)紀(jì)公司介入的情況下，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與經(jīng)紀(jì)公司的工作內(nèi)容相區(qū)分，避免責(zé)任混淆。20.第三方介入的終止20.1協(xié)商解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2違約終止任何一方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3不可抗力終止因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。20.4合同終止后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：附件需清晰可辨認(rèn)，文件完整無(wú)損壞。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，雙方簽字蓋章有效。3.相關(guān)費(fèi)用清單要求：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、維修基金等。說(shuō)明：費(fèi)用清單需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字蓋章，內(nèi)容合法有效。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需客觀公正，反映房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。6.房產(chǎn)看房記錄要求：記錄房產(chǎn)看房過(guò)程中的情況，包括客戶(hù)反饋、看房時(shí)間等。說(shuō)明：記錄需真實(shí)反映看房情況，便于后續(xù)分析。7.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的各種文件，如身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：文件需齊全，符合辦理手續(xù)的要求。8.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：憑證需清晰，金額與實(shí)際支付相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向委托人支付[具體金額]違約金。示例：若經(jīng)紀(jì)公司未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售，應(yīng)支付委托人[具體金額]違約金。2.委托人未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付[具體金額]違約金。示例：若委托人未在交易完成后15天內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)公司[具體金額]違約金。3.第三方泄露委托人房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例：若第三方泄露委托人房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，第三方應(yīng)賠償委托人[具體金額]。4.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)未履行部分的重要程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)公司協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)類(lèi)型1.1.5房產(chǎn)裝修情況1.1.6房產(chǎn)配套設(shè)施1.1.7房產(chǎn)交易價(jià)格1.2雙方基本信息1.2.1委托方信息1.2.2經(jīng)紀(jì)公司信息1.2.3代理銷(xiāo)售人員信息1.3委托事項(xiàng)1.3.1委托銷(xiāo)售1.3.2委托代理1.3.3委托推廣1.4委托期限1.4.1委托起始日期1.4.2委托終止日期1.5經(jīng)紀(jì)費(fèi)用1.5.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.5.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式1.5.3經(jīng)紀(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間1.6履約責(zé)任1.6.1委托方責(zé)任1.6.2經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任1.6.3代理銷(xiāo)售人員責(zé)任1.7房產(chǎn)交易1.7.1房產(chǎn)交易方式1.7.2房產(chǎn)交易流程1.7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9違約責(zé)任1.9.1委托方違約責(zé)任1.9.2經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任1.9.3代理銷(xiāo)售人員違約責(zé)任1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除后的處理1.11其他約定1.11.1保密條款1.11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.11.3合同附件1.11.4合同生效1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.12.3委托方授權(quán)委托書(shū)1.12.4其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署時(shí)間1.13.2簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人1.14合同生效1.14.1合同生效時(shí)間1.14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息甲方（委托方）：姓名：，身份證號(hào)：056781.1.2房產(chǎn)地址地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)類(lèi)型住宅1.1.5房產(chǎn)裝修情況精裝修1.1.6房產(chǎn)配套設(shè)施電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、停?chē)位等1.1.7房產(chǎn)交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整1.2雙方基本信息1.2.1委托方信息委托方（甲方）：1.2.2經(jīng)紀(jì)公司信息經(jīng)紀(jì)公司（乙方）：某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.3代理銷(xiāo)售人員信息代理銷(xiāo)售人員（丙方）：，聯(lián)系電話：13856781.3委托事項(xiàng)1.3.1委托銷(xiāo)售甲方委托乙方代為銷(xiāo)售其位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)。1.3.2委托代理甲方同意乙方代理其房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜。1.3.3委托推廣甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。1.4委托期限1.4.1委托起始日期自合同簽署之日起。1.4.2委托終止日期自委托事項(xiàng)完成或合同約定的其他終止條件滿(mǎn)足之日起。1.5經(jīng)紀(jì)費(fèi)用1.5.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)成交額的2%。1.5.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式成交后，由買(mǎi)方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，乙方將經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付給甲方。1.5.3經(jīng)紀(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間成交后30日內(nèi)。1.6履約責(zé)任1.6.1委托方責(zé)任甲方保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.6.2經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷(xiāo)售及交易事宜。1.6.3代理銷(xiāo)售人員責(zé)任丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的帶看、談判及成交事宜。1.7房產(chǎn)交易1.7.1房產(chǎn)交易方式雙方協(xié)商一致，以買(mǎi)賣(mài)方式交易房產(chǎn)。1.7.2房產(chǎn)交易流程1.7.2.1乙方接受委托后，與買(mǎi)方聯(lián)系并安排看房。1.7.2.2雙方看房滿(mǎn)意后，進(jìn)行談判。1.7.2.3談判成功后，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。1.7.2.4雙方按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.7.2.5交易完成后，甲方將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。1.7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。1.9違約責(zé)任1.9.1委托方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。1.9.2經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。1.9.3代理銷(xiāo)售人員違約責(zé)任若丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.1.1雙方協(xié)商一致。1.10.1.2合同約定的其他解除條件。1.10.2合同解除程序1.10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方。1.10.2.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。1.10.3合同解除后的處理1.10.3.1退還已收取的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。1.10.3.2解除合同后的其他處理。1.11其他約定1.11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。1.11.3合同附件本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、委托方授權(quán)委托書(shū)等。1.11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。1.12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.12.3委托方授權(quán)委托書(shū)甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)。1.12.4其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件。1.13合同簽署1.13.1簽署時(shí)間年月日1.13.2簽署地點(diǎn)某市某區(qū)某路某號(hào)1.13.3簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司丙方（簽字）：1.14合同生效1.14.1合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起。1.14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向法院提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2法院受理案件后，依法進(jìn)行審理。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.5爭(zhēng)議解決期限8.5.1爭(zhēng)議解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)。8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果8.6.1爭(zhēng)議解決結(jié)果以法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決為準(zhǔn)。8.7爭(zhēng)議解決保密8.7.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方信息。9.違約責(zé)任9.1違約金的計(jì)算9.1.1乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷(xiāo)售總額的%。9.2違約金的支付9.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1退還已收取的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.4合同爭(zhēng)議11.4.1合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.合同附件12.1合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.1.2代理銷(xiāo)售人員資格證明。12.1.3雙方簽訂的其他協(xié)議。12.2合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地為某市某區(qū)某路某號(hào)。13.2合同簽署時(shí)間為年月日。13.3合同簽署人：甲方（簽字）：乙方（簽字）：某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司丙方（簽字）：14.合同生效14.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形1.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可以引入第三方。1.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。1.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。1.4第三方權(quán)利義務(wù)1.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。1.4.1.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取法律手段。1.4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。1.4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.5第三方與其他各方的關(guān)系1.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂任何與合同履行無(wú)關(guān)的協(xié)議。1.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6第三方介入的額外條款1.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。1.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在合作協(xié)議中予以約定。1.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不影響合同的正常履行。1.7第三方責(zé)任界定1.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.8第三方變更與替換1.8.1第三方如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。1.8.2第三方變更或替換后，原合作協(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。1.9第三方介入的合同終止1.9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。1.9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方其他合同條款的效力。1.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.10.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。1.10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由引入方支付。1.11第三方介入的爭(zhēng)議解決1.11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。1.11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方自身權(quán)益，第三方有權(quán)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、交易條件等。3.委托方授權(quán)委托書(shū)要求：甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售。說(shuō)明：用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)事宜。4.房產(chǎn)交易合同要求：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，應(yīng)包含交易雙方信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：是房產(chǎn)交易的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：交易雙方繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明交易雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所配備的配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)等。說(shuō)明：幫助買(mǎi)方了解房產(chǎn)的具體情況。7.房產(chǎn)照片及視頻資料要求：提供房產(chǎn)內(nèi)外部的照片及視頻資料，展示房產(chǎn)的整體狀況。說(shuō)明：幫助買(mǎi)方更直觀地了解房產(chǎn)。8.代理銷(xiāo)售人員資格證明要求：代理銷(xiāo)售人員具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。說(shuō)明：證明代理銷(xiāo)售人員具備從事房產(chǎn)銷(xiāo)售工作的資格。9.雙方身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方提供身份證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)事宜的明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷(xiāo)售總額的%。3.代理銷(xiāo)售人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成帶看、談判及成交事宜。責(zé)任認(rèn)定：代理銷(xiāo)售人員應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷(xiāo)售總額的%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定一方拒絕或延遲履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)公司協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項(xiàng)及期限3.1委托事項(xiàng)3.2委托期限3.3延期及終止條款4.銷(xiāo)售價(jià)格及傭金4.1銷(xiāo)售價(jià)格確定方式4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式5.房產(chǎn)展示及推廣5.1展示方式5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3支付房款6.4交付房產(chǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議修改及補(bǔ)充10.4協(xié)議附件11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3終止后的處理12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署日期13.1協(xié)議簽署地點(diǎn)14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條委托事項(xiàng)及期限3.1委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.2委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限，如一年]。3.3延期及終止條款如需延長(zhǎng)委托期限，甲方應(yīng)在委托期限屆滿(mǎn)前[提前時(shí)間，如一個(gè)月]書(shū)面通知乙方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)委托期限。任何一方均有權(quán)在提前[提前通知時(shí)間，如三個(gè)月]書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。第四條銷(xiāo)售價(jià)格及傭金4.1銷(xiāo)售價(jià)格確定方式銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行確定，并在委托期限內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。4.2傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際成交價(jià)的[百分比]計(jì)算，成交價(jià)格以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。4.3傭金支付方式傭金在房產(chǎn)成交后，由買(mǎi)方支付給乙方，乙方在收到傭金后[支付時(shí)間，如十個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。第五條房產(chǎn)展示及推廣5.1展示方式乙方應(yīng)通過(guò)線上線下等多種渠道展示房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、公眾號(hào)、社交媒體等。5.2推廣方式乙方負(fù)責(zé)制定推廣方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。推廣內(nèi)容包括但不限于廣告投放、舉辦看房活動(dòng)等。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)交易流程6.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同乙方協(xié)助甲方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合規(guī)。6.3支付房款買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，房款支付方式按買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。6.4交付房產(chǎn)房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交接，確保房產(chǎn)完好無(wú)損。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限，如三年]后。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地法院為雙方解決爭(zhēng)議的管轄法院。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知時(shí)間，如七日內(nèi)]書(shū)面通知對(duì)方，并證明其無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的原因。10.3協(xié)議修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.委托期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[通知期限，如三十日內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施；4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二條附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖[房產(chǎn)測(cè)繪圖]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十三條協(xié)議簽署日期[協(xié)議簽署日期]第十四條協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2協(xié)議保管方本協(xié)議由[甲方/乙方]保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專(zhuān)門(mén)的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的合法性或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用的原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)，但不承擔(dān)因甲乙雙方未采納其建議或意見(jiàn)而產(chǎn)生的后果。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜和具體要求，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。5.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[回復(fù)時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)]回復(fù)是否接受介入。5.3第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；2.第三方介入的目的和范圍；3.第三方應(yīng)履行的職責(zé)和權(quán)限；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.第三方介入的期限；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件；8.爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：1.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍；2.甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。7.2第三方與中介方的劃分：1.中介方在本合同項(xiàng)