二零二五年度場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1.產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.使用權(quán)范圍8.3.產(chǎn)權(quán)變更9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責(zé)任9.2.保養(yǎng)責(zé)任9.3.維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：文化發(fā)展1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：藝術(shù)品1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：場(chǎng)大廳2.1.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.2.攤位面積2.2.1.攤位編號(hào)：A012.2.2.攤位面積：20平方米2.3.攤位結(jié)構(gòu)2.3.1.攤位為開(kāi)放式攤位，設(shè)有貨架、展示臺(tái)等基本設(shè)施2.3.2.攤位內(nèi)部裝修需符合出租方要求，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.攤位租金為每月人民幣10,000元4.1.2.租金按月支付，每月一天前支付下一個(gè)月租金4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.2.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：文化發(fā)展賬號(hào)：0564.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間為每月一天前4.3.2.如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2.調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%5.3.調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方6.租賃保證金6.1.保證金金額6.1.1.租賃保證金為人民幣5,000元6.2.保證金支付方式6.2.1.保證金應(yīng)在簽訂合同之日起三天內(nèi)支付6.2.2.保證金支付方式與租金支付方式相同6.3.保證金退還條件6.3.1.租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3.2.如有違約行為，保證金部分或全部不予退還8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.1.1.承租方僅可在攤位內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品展示、銷(xiāo)售及文化推廣活動(dòng)8.1.2.展示、銷(xiāo)售的藝術(shù)品須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求8.2.使用限制8.2.1.不得在攤位內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.2.不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.2.3.不得在攤位內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為8.3.違約責(zé)任8.3.1.如有違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.2.因違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)予以賠償9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.攤位及場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有9.2.使用權(quán)范圍9.2.1.承租方在租賃期限內(nèi)擁有攤位的使用權(quán)9.3.產(chǎn)權(quán)變更9.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押攤位使用權(quán)10.維修及保養(yǎng)10.1.維修責(zé)任10.1.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的正常使用及保養(yǎng)10.1.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償10.2.保養(yǎng)責(zé)任10.2.1.承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)環(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔10.3.維修費(fèi)用10.3.1.維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.1.1.未按時(shí)支付租金11.1.2.違反租賃合同約定的使用范圍及限制11.1.3.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.合同解除程序13.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2.提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方13.3.合同解除后果13.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)立即退還攤位13.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件14.3.合同附件14.3.1.本合同附件為租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同，可以是出于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢(xún)服務(wù)等目的。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.中介服務(wù)16.1.1.如中介方介入，中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。16.1.2.中介服務(wù)費(fèi)用由中介方和甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.3.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.擔(dān)保16.2.1.如擔(dān)保方介入，擔(dān)保方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保。16.2.2.擔(dān)保范圍、期限及條件應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確。16.2.3.擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.咨詢(xún)服務(wù)16.3.1.如咨詢(xún)服務(wù)提供方介入，咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢(xún)服務(wù)。16.3.2.咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由咨詢(xún)服務(wù)提供方和甲乙雙方協(xié)商確定，并在咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.3.咨詢(xún)服務(wù)提供方對(duì)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、明確，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.責(zé)任追究17.3.1.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2.第三方違約責(zé)任追究程序，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方變更18.1.第三方變更18.1.1.第三方介入合同中，如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2.第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.2.變更后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1.變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.2.2.原第三方已履行完畢的義務(wù)，不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1.第三方退出19.1.1.第三方介入合同中，如需退出，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。19.1.2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由合同約定的接替方承擔(dān)。19.2.退出后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1.第三方退出后，對(duì)其介入期間的行為仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、攤位位置、設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：租賃合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面憑證。3.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，明確顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.攤位裝修方案要求：裝修方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等。說(shuō)明：攤位裝修方案作為合同附件，用于明確攤位裝修的具體要求。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，明確顯示保證金金額、收取時(shí)間、收取人等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未支付租金的行為。示例：承租方應(yīng)在每月一天前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在攤位內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。示例：承租方在攤位內(nèi)銷(xiāo)售非藝術(shù)品商品，視為違反租賃用途。3.違約行為：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除攤位貨架，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行攤位保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定進(jìn)行攤位保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例：承租方未定期清潔攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：中介方泄露承租方的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，視為違約。6.違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。示例：擔(dān)保方未在承租方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。全文完。二零二五年度場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將其位于_______的場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃給乙方，用于藝術(shù)品展示、銷(xiāo)售及文化交流活動(dòng)。通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)場(chǎng)大廳的藝術(shù)品市場(chǎng)秩序，促進(jìn)文化藝術(shù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)美術(shù)作品保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）場(chǎng)大廳：指甲方所有位于_______的藝術(shù)品展銷(xiāo)大廳。（2）藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價(jià)值和觀賞價(jià)值的各類(lèi)繪畫(huà)、雕塑、書(shū)法、攝影等藝術(shù)作品。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方承租場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位的時(shí)間。（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中承擔(dān)出租方職責(zé)的乙方。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)承租方職責(zé)的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃審批，包括但不限于對(duì)乙方資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（3）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)大廳的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。（4）甲方應(yīng)保證場(chǎng)大廳的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位。（2）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)大廳的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方位于_______的場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)攤位的日常管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)或政策變更，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或出現(xiàn)終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，不得占用或破壞場(chǎng)地設(shè)施；（2）乙方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位的費(fèi)用。（2）保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。（2）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。（3）如乙方連續(xù)_______個(gè)月逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本合同約定提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方未按照本合同約定使用攤位，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）如乙方在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）場(chǎng)大廳的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)大廳無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府政策變更導(dǎo)致藝術(shù)品市場(chǎng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）涉及本合同履行的重要環(huán)節(jié)；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)大廳的整體管理權(quán)，包括但不限于對(duì)藝術(shù)品攤位的調(diào)整、撤銷(xiāo)等。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)藝術(shù)品質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)大廳的藝術(shù)品市場(chǎng)秩序，促進(jìn)文化藝術(shù)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)場(chǎng)大廳的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________附件：1.場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同相關(guān)的文件（如補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供攤位或未按照約定條件提供攤位，視為違約。未按時(shí)收取租金，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，視為違約。未按照約定使用攤位，視為違約。在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。違約行為的認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)作者依法享有的著作權(quán)，以及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益。3.美術(shù)作品保護(hù)條例：規(guī)定美術(shù)作品的保護(hù)范圍、保護(hù)措施等。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供攤位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定提供攤位。如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)場(chǎng)大廳的藝術(shù)品展覽策劃、組織及推廣活動(dòng)。第三方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)展覽期間的安全負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)展覽需要，對(duì)場(chǎng)大廳進(jìn)行必要的布置和調(diào)整。第三方有權(quán)在展覽期間，對(duì)參展藝術(shù)家的作品進(jìn)行宣傳和推廣。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第三方應(yīng)按時(shí)支付展覽策劃、組織及推廣活動(dòng)的費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自主決定攤位內(nèi)藝術(shù)品的種類(lèi)和數(shù)量。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，舉辦各類(lèi)文化藝術(shù)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租攤位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方攤位的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行攤位的裝修和維護(hù)。甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供攤位或未按照約定條件提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。如甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自調(diào)整乙方攤位的位置或撤銷(xiāo)乙方攤位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位內(nèi)的藝術(shù)品進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)和本合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)大廳的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生。乙方不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。如乙方未按照約定使用攤位，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。全文完。二零二五年度場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣業(yè)務(wù)的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣業(yè)務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價(jià)值、觀賞價(jià)值和收藏價(jià)值的物品，包括繪畫(huà)、雕塑、陶瓷、工藝品等。2.攤位：指甲方場(chǎng)大廳內(nèi)為乙方提供的用于展示、銷(xiāo)售藝術(shù)品的固定區(qū)域。3.文化推廣：指甲方為乙方提供的文化活動(dòng)策劃、宣傳、組織等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方攤位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的金錢(qián)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行租賃攤位的審批和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供符合乙方需求的攤位。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的文化活動(dòng)策劃、宣傳、組織等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的攤位進(jìn)行藝術(shù)品展示、銷(xiāo)售。2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受甲方提供的文化推廣服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金和保證金。4.乙方有義務(wù)遵守甲方場(chǎng)大廳的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方場(chǎng)大廳。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，合理利用攤位進(jìn)行藝術(shù)品展示、銷(xiāo)售。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和保證金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的文化活動(dòng)策劃、宣傳、組織等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方攤位，并結(jié)清所有欠款。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方繳納保證金。3.文化推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的文化推廣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)支付保證金。3.文化推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于文化推廣活動(dòng)結(jié)束后[支付日期]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供攤位或文化推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人的人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)權(quán)益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣活動(dòng)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在租賃攤位期間所售藝術(shù)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的文化活動(dòng)，共同提升場(chǎng)大廳的知名度和影響力。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方先前關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方場(chǎng)大廳藝術(shù)品攤位租賃及文化推廣業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明4.乙方藝術(shù)品銷(xiāo)售授權(quán)證明5.保證金繳納憑證6.文化推廣活動(dòng)策劃書(shū)7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供攤位或服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。未按合同約定退還保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支