二零二四年度個人租賃住宅合同范本下載（含水電費結算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃住宅合同范本（含水電費結算）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋產權信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租金押金3.1押金金額3.2押金退還條件及流程3.3押金利息4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修及費用承擔6.水電費結算6.1水電費計費標準6.2水電費結算周期6.3水電費支付方式6.4水電費結算爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費結算清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3房屋產權信息房屋地址：________________________產權證號：________________________房屋所有權人：________________________2.房屋租賃信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金金額及支付方式：租金金額：每月人民幣____元整支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.租金押金3.1押金金額：人民幣____元整3.2押金退還條件及流程：（1）租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施設備完好無損；（2）押金退還流程：承租方在租賃期滿后____日內向租賃方提出退還押金申請，租賃方核實無誤后____日內退還押金。3.3押金利息：押金不計息。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準：（1）房屋結構安全，無重大安全隱患；（2）房屋內部設施設備齊全，功能正常；（3）房屋外觀整潔，無明顯損壞；4.3驗收程序及責任：（1）租賃方負責將房屋交付給承租方，并陪同承租方進行房屋驗收；（2）承租方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應在驗收報告上注明，并由租賃方簽字確認；（3）如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方僅限自用，不得轉租、轉借、抵押或以其他方式將房屋交由他人使用；（2）承租方應愛護房屋及設施設備，不得隨意損壞；（3）承租方不得在房屋內進行違法活動。5.2房屋維護責任：（1）租賃方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護；（2）承租方負責房屋內部設施的維護和保養(yǎng)；（3）因使用不當造成的房屋及設施設備損壞，由承租方承擔維修責任。5.3房屋維修及費用承擔：（1）房屋維修費用由責任方承擔；（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。6.水電費結算6.1水電費計費標準：按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。6.2水電費結算周期：每月____日前結算上月水電費。6.3水電費支付方式：承租方應在結算周期內將水電費支付至租賃方指定賬戶。6.4水電費結算爭議解決：如發(fā)生水電費結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方在協(xié)商解決爭議時，應本著公平、公正、合理的原則，積極尋求解決方案。在協(xié)商過程中，任何一方不得采取影響爭議解決的不當行為。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，經維修仍無法滿足居住條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應在____日內辦理房屋及設施設備的交接手續(xù)；（3）解除合同后，租金按實際居住天數結算。9.3合同解除后的處理：（1）房屋及設施設備應恢復至合同約定的交付狀態(tài)；（2）雙方應按照合同約定結算剩余租金和押金；（3）因解除合同產生的其他費用，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：（1）房屋及設施設備應恢復至合同約定的交付狀態(tài)；（2）雙方應按照合同約定結算剩余租金和押金；（3）合同終止后，如有未了事宜，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費結算清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署地點：________________________14.合同簽署人簽字蓋章14.1租賃方（簽字/蓋章）：________________________14.2承租方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構、仲裁機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或監(jiān)管服務的組織或個人。15.2第三方的介入條件：（1）雙方同意在本合同履行過程中引入第三方；（2）第三方具備相關資質和專業(yè)知識，能夠有效提供所需服務；（3）第三方介入需符合法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方的責任：15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益；15.3.2第三方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保服務的質量和效果；15.3.3第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致的損失，責任限額為人民幣____元；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關系：第三方作為租賃方的代理人，在合同履行過程中代表租賃方與承租方進行溝通、協(xié)調和監(jiān)督。17.2第三方與承租方的關系：第三方作為承租方的代理人，在合同履行過程中代表承租方與租賃方進行溝通、協(xié)調和監(jiān)督。17.3第三方與監(jiān)管機構的關系：第三方在合同履行過程中，如需與監(jiān)管機構進行溝通，應遵守監(jiān)管機構的指導和要求，確保合同履行符合相關法律法規(guī)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的方式：（1）中介方：為租賃方和承租方提供信息對接、談判協(xié)調等服務；（3）咨詢機構：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務；（4）監(jiān)管機構：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權益。18.2第三方介入的流程：（1）雙方同意引入第三方；（2）確定第三方介入的方式和具體內容；（3）第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方在合同履行過程中履行職責；（5）合同履行完畢或終止，第三方退出。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確；19.2如第三方介入的費用未在服務協(xié)議中明確，由合同雙方按實際發(fā)生費用分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢或終止；（2）合同雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止流程：（1）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方在終止介入前，應向合同雙方提交相關報告和資料；（3）第三方在終止介入后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體地址、面積、房間數量、設施設備等詳細信息；列明房屋內部結構布局圖；列明房屋維修保養(yǎng)記錄；列明房屋驗收報告及驗收雙方簽字。2.附件二：水電費結算清單詳細要求：列明水電費計費周期、計費標準、實際用水用電量、水費電費金額等；列明水費電費支付憑證；列明水電費結算爭議解決記錄。3.附件三：其他相關文件詳細要求：房屋產權證明文件；房屋租賃合同簽訂證明；房屋租賃押金收據；房屋維修保養(yǎng)記錄；合同雙方簽訂的其他補充協(xié)議或協(xié)議書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結構或用途；損壞房屋或設施設備；違反房屋使用規(guī)定；未按約定支付水電費；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應立即承擔違約責任；違約責任包括但不限于：支付違約金；修復房屋或設施設備；恢復房屋原狀；承擔因違約行為導致的損失；支付因違約行為產生的合理費用。3.違約責任示例說明：違約行為：承租方未按約定支付租金；責任認定：承租方應向租賃方支付____%的違約金，并補繳欠付的租金；違約行為：承租方擅自改變房屋結構；責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并承擔由此產生的修復費用；違約行為：承租方損壞房屋設施設備；責任認定：承租方應修復或賠償損壞的設施設備，并承擔相應的維修費用；違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定；責任認定：承租方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的后果。全文完。二零二四年度個人租賃住宅合同范本（含水電費結算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.水電費結算5.1水電費繳納方式5.2水電費結算周期5.3水電費結算依據6.房屋設施及使用6.1房屋設施清單6.2設施使用規(guī)定6.3設施維修責任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維護責任7.2房屋保養(yǎng)責任7.3房屋維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋用途：________2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋具體位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：僅限居住3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月人民幣________元。3.3租金支付方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調整：租賃期限內如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調整租金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣________元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好，無欠費的情況下，承租方提出退還押金申請。4.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方在收到承租方押金退還申請之日起________個工作日內退還。5.水電費結算5.1水電費繳納方式：由承租方承擔水電費，每月________日前支付至供水、供電部門。5.2水電費結算周期：每月結算一次。5.3水電費結算依據：以供水、供電部門出具的水電費繳納憑證為準。6.房屋設施及使用6.1房屋設施清單：衛(wèi)生間：________廚房：________熱水器：________空調：________燃氣灶：________電視：________網絡設備：________其他：________6.2設施使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋設施，不得擅自改動房屋結構及設施。6.3設施維修責任：房屋設施在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由租賃方負責維修；因承租方不當使用造成損壞的，由承租方負責維修或賠償。7.房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。7.2房屋保養(yǎng)責任：承租方應保持房屋的整潔，對房屋設施進行日常保養(yǎng)。7.3房屋維修費用：房屋維修費用由造成損壞的一方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時繳納租金或押金。8.1.2承租方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。8.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。8.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違反上述違約情形之一，應向租賃方支付違約金，違約金為______元/天。8.2.2承租方未按時繳納租金，每逾期一日應向租賃方支付______%的滯納金。8.3違約賠償8.3.1承租方造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償損失。8.3.2承租方擅自改變房屋結構或用途，造成的損失由承租方承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內達成和解。9.2.2協(xié)商或仲裁期限自爭議發(fā)生后計算。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前______日通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應妥善處理房屋和設施。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應以書面形式發(fā)送。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2租金和押金已支付。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行財產清算。11.3.2合同終止后，房屋和設施應恢復原狀。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如遇不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商處理。12.2通知方式12.2.1雙方應以書面形式通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋設施清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：________年________月________日13.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：________承租方（簽字）：________14.合同附件清單14.1房屋設施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務提供者等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責及權限。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責任限額應根據第三方的職責、風險程度及合同金額等因素綜合考慮。4.第三方職責及權限4.1第三方的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務；對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.2第三方的權限包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；向甲乙雙方提出建議和意見；在必要時，代表甲乙雙方與其他第三方進行協(xié)商和談判。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的地位是輔助性的，其行為和責任應局限于甲乙雙方約定的范圍內。5.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，但應承擔因其自身過錯導致的損失賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請和同意第三方介入申請應在合同約定的期限內提出，并附具相關證明材料。6.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方完成合同約定的任務；第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應就第三方介入終止后的工作交接進行協(xié)商。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機構或仲裁委員會解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書要求：合同書需為正式文件，包含合同雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權責。2.房屋設施清單要求：清單需列明房屋內所有設施及用品的名稱、型號、數量等。說明：本附件用于明確房屋內設施的使用和維修責任。3.租金支付憑證要求：憑證需為正式文件，包含支付金額、日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。4.押金收據要求：收據需為正式文件，包含押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明押金已交付。5.水電費繳納憑證要求：憑證需為正式文件，包含水電費繳納金額、日期、繳費人等信息。說明：本附件用于證明水電費已繳納。6.不可抗力證明要求：證明需為官方文件，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：本附件用于證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文件，包含爭議解決方式、期限等信息。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文件，包含第三方介入的條件、職責、費用等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約未按時支付租金損壞房屋或設施擅自改變房屋結構或用途違反房屋使用規(guī)定1.2承租方違約未按時支付租金損壞房屋或設施擅自改變房屋結構或用途違反房屋使用規(guī)定2.責任認定標準：2.1租賃方違約未按時支付租金：每逾期一日，支付______%的滯納金。損壞房屋或設施：負責修復或賠償損失。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，承擔相應費用。違反房屋使用規(guī)定：承擔相應責任。2.2承租方違約未按時支付租金：每逾期一日，支付______%的滯納金。損壞房屋或設施：負責修復或賠償損失。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，承擔相應費用。違反房屋使用規(guī)定：承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方于每月______日前應支付租金，如逾期未支付，則每逾期一日，支付______%的滯納金。3.2承租方損壞房屋設施：承租方在使用房屋過程中，損壞了空調，應負責修復或賠償損失。全文完。二零二四年度個人租賃住宅合同范本（含水電費結算）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費結算方式2.3物業(yè)費、供暖費等費用承擔3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋修繕及改造4.房屋占用與使用限制4.1房屋用途限制4.2房屋占用限制4.3房屋轉租限制5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.其他約定事項9.1雙方約定的其他事項9.2不可抗力條款10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數13.1合同份數及保存方式14.合同附件清單14.1合同附件清單內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：_________法定代表人（或負責人）：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________全稱：_________法定代表人（或負責人）：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋產權證號：_________1.2.3房屋面積：_________平方米1.2.4房屋結構：_________1.2.5房屋裝修情況：_________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限為____個月2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.1.2支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付2.2水電費結算方式2.2.1水電費按實際使用量結算，每月由乙方自行向供水、供電部門繳費2.2.2乙方應于每月____日前將水電費單據提交甲方審核2.3物業(yè)費、供暖費等費用承擔2.3.1物業(yè)費：由乙方承擔，每月____元2.3.2供暖費：由乙方承擔，按年度繳納，每平方米____元3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進行商業(yè)活動或出租3.1.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途3.2房屋維護責任3.2.1房屋內部設施的維修責任由乙方承擔3.2.2房屋外部設施的維修責任由甲方承擔3.3房屋修繕及改造3.3.1如需對房屋進行修繕或改造，須征得甲方書面同意3.3.2修繕或改造費用由責任方承擔4.房屋占用與使用限制4.1房屋用途限制4.1.1乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為4.1.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經甲方書面同意4.2房屋占用限制4.2.1乙方不得擅自改變房屋內部結構或增加建筑面積4.3房屋轉租限制4.3.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.1.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后____日內退還5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后____日內退還6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當理由且提前____個月書面通知乙方，可解除合同6.1.2乙方有正當理由且提前____個月書面通知甲方，可解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止6.2.2任何一方違約，對方有權解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀6.3.2合同解除或終止后，甲方應退還乙方保證金及押金7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.1.1甲方違約責任：未能提供符合合同約定的房屋，應承擔違約責任未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任7.1.2乙方違約責任：未按約定支付租金，應承擔違約責任損壞房屋及其附屬設施，應承擔賠償責任7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金按未履行部分租金的____%計算7.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內將爭議事項提交給人民法院8.2.2人民法院應按照法定程序審理案件，并作出公正的判決9.其他約定事項9.1雙方約定的其他事項9.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任9.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力條款9.2.1如遇不可抗力，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明材料9.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；不可抗力事件結束后，合同繼續(xù)履行10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字后，合同生效10.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認10.2.2合同變更后的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產權證復印件11.1.3乙方身份證復印件11.2合同附件內容11.2.1房屋租賃合同詳細內容11.2.2房屋產權證信息11.2.3乙方身份信息12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數13.1合同份數及保存方式13.1.1合同份數：____份13.1.2保存方式：甲方保存____份，乙方保存____份14.合同附件清單14.1合同附件清單內容14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋產權證復印件14.1.3乙方身份證復印件14.1.4雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容和性質由雙方在合同中約定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其直接提供的服務范圍內。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，應向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。16.1.2甲方和乙方應在收到第三方申請后的____日內，共同決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，但第三方的介入不影響甲方和乙方的權利義務。16.2.2第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，并保證其提供的服務符合合同約定。16.3第三方介入費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和第三方根據合同約定分攤。16.4第三方介入爭議解決16.4.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據第8條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1