2025年度房地產權屬變更居間代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產權屬變更居間代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產權屬變更居間代理協(xié)議鑒于甲方擬進行房地產權屬變更，乙方同意為甲方提供居間代理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理事項1.甲方委托乙方就甲方擬進行的房地產權屬變更事宜，提供居間代理服務。2.乙方應按照甲方的要求，積極聯(lián)系相關房地產權屬變更涉及的政府部門、機構及個人，協(xié)助甲方辦理房地產權屬變更手續(xù)。二、代理范圍（1）收集、整理、提交房地產權屬變更所需的各類文件、證明材料；（2）辦理房地產權屬變更登記手續(xù)；（3）辦理相關稅費繳納手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房地產權屬變更證書的領取。2.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成上述代理事項。三、代理費用1.代理費用總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.代理費用支付方式如下：（1）甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向乙方支付代理費用總額的_____%；（2）甲方在辦理房地產權屬變更登記手續(xù)過程中，如需支付其他相關費用，由甲方自行承擔。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及代理過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。2.未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及代理過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。五、違約責任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.本合同項下的違約責任，雙方應嚴格按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為房地產權屬變更事宜提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。（1）房地產評估機構；（2）律師事務所；（3）測繪機構；（4）房地產登記機構；（5）其他與房地產權屬變更相關的專業(yè)服務機構。二、第三方介入條件1.第三方介入應經甲方同意，并由甲方與第三方簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應在乙方提供的代理范圍內，且不影響乙方的代理職責。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致房地產權屬變更事宜未能按約定完成的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。2.第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致房地產權屬變更事宜未能按約定完成的，應承擔不超過其收取服務費用的_____%的責任；（2）第三方因故意或重大過失導致房地產權屬變更事宜未能按約定完成的，應承擔全部責任。3.乙方在委托第三方提供服務時，應要求第三方提供相應的責任保險，以保障甲方的合法權益。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據甲方要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）要求甲方提供必要的文件、資料和證明；（4）在履行職責過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務或協(xié)助職責；（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對甲方提供的文件、資料和證明保密；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤或存在風險，應及時通知甲方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權利義務關系。2.第三方與甲方之間的權利義務關系，應依據雙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.第三方與乙方之間的權利義務關系，應依據本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議確定。4.第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通或協(xié)調，應通過乙方進行。六、第三方變更1.如第三方在履行職責過程中，因自身原因需要更換，甲方應同意更換，并通知乙方。2.第三方更換后，原有合同條款及責任限額不變。七、其他1.本部分為2025年度房地產權屬變更居間代理協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房地產權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對擬變更的房地產擁有合法所有權。4.房地產權屬變更申請書：甲方根據相關法律法規(guī)要求填寫的變更申請表格。5.相關稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費繳納憑證。6.房地產評估報告：由第三方評估機構出具的，對擬變更的房地產進行評估的報告。7.法律意見書：由律師事務所出具的，對房地產權屬變更的法律可行性進行評估的意見書。8.第三方服務協(xié)議：甲方與第三方簽訂的，涉及房地產權屬變更的相關服務協(xié)議。9.代理服務費用收據：乙方收取代理服務費用的憑證。10.其他可能涉及的文件：根據房地產權屬變更的具體情況，可能需要提交的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付代理費用，如逾期未支付，應向乙方支付代理費用總額的_____%作為違約金。（2）提供虛假文件或隱瞞重要信息的，應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成代理事項的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因導致房地產權屬變更事宜未能按約定完成的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成服務或協(xié)助的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）因第三方原因導致房地產權屬變更