住宅區(qū)水電暖通專業(yè)分包安裝合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)水電暖通專業(yè)分包安裝合同(2024版)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄密責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止和結(jié)算13.1合同終止13.2結(jié)算方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即住宅區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，具體名稱在合同附件中明確。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)水電暖通專業(yè)分包安裝工程的企業(yè)，具體名稱在合同附件中明確。1.3分包工程：指甲方將其住宅區(qū)內(nèi)水電暖通安裝工程的一部分或全部分包給乙方進(jìn)行施工的工程。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行的水電暖通專業(yè)分包安裝工程的范圍，包括工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2工程量清單：指合同附件中詳細(xì)列出的分包工程的工程量，包括各項(xiàng)工程的數(shù)量、規(guī)格、型號等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：指乙方向甲方提供的分包工程的最終交易價(jià)格，具體金額在合同附件中明確。3.2價(jià)格調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的處理方式，具體規(guī)定在合同附件中明確。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行分包工程的施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：指甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：指乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量清單，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2進(jìn)度調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整的處理方式，具體規(guī)定在合同附件中明確。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：指乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等要求，向甲方供應(yīng)分包工程所需的原材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：指乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量等要求，向甲方供應(yīng)分包工程所需的設(shè)備。第七條施工安全7.1安全措施：指乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，制定并落實(shí)分包工程的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2安全事故處理：指合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指乙方在分包工程中獨(dú)立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：指如乙方在分包工程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同雙方在分包工程過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。9.2泄密責(zé)任：指如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：指如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決：指如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約：指甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承包方違約：指乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：指合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件：指合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十三條合同的終止和結(jié)算13.1合同終止：指合同執(zhí)行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。13.2結(jié)算方式：指合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他條款14.1不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：指本合同適用中華人民共和國的法律。14.3合同附件：指本合同附件中列明的文件，包括但不限于工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始日期、施工結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件五：安全措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出分包工程施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、稅費(fèi)等。附件七：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。附件八：變更和解除合同的條件及程序詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任規(guī)定。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合同中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式詳細(xì)列出合同爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量清單完成施工任務(wù)。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密職責(zé)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約行為嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金。若乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并追究乙方的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導(dǎo)致