2025年度城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______單位名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______單位名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______城市地下空間開發(fā)利用的管理單位，負責(zé)本區(qū)域內(nèi)地下空間的規(guī)劃、開發(fā)、利用和管理。2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的地下空間開發(fā)利用企業(yè)，具備承擔(dān)本合同約定的地下空間開發(fā)利用項目的條件。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負責(zé)項目的規(guī)劃、審批和監(jiān)管；（2）提供項目所需的土地、地下空間使用權(quán)；（3）按照合同約定支付乙方項目費用；（4）協(xié)助乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)；（5）對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題給予協(xié)調(diào)解決。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成項目的設(shè)計、施工、驗收等各項工作；（2）保證項目質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目；（4）對項目實施過程中的安全問題負責(zé)；（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境，節(jié)約資源。三、合同期限及費用1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.項目費用：（1）設(shè)計費：_______（2）施工費：_______（3）其他費用：_______總計：_______四、付款方式1.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；2.乙方在項目完工并驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付乙方剩余合同總價款的_______%；3.乙方在項目完工并驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算報告，甲方在收到最終結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付乙方剩余合同總價款的_______%。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按合同約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之間，不直接參與本合同約定的地下空間開發(fā)利用項目，但為項目的順利進行提供必要服務(wù)的主體。（1）咨詢機構(gòu)：為甲方提供項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等咨詢服務(wù)。（2）監(jiān)理機構(gòu)：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）勘察機構(gòu)：對項目所需土地、地下空間進行勘察，提供勘察報告。（4）檢測機構(gòu)：對項目施工材料、工程實體進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）中介機構(gòu)：協(xié)助甲方、乙方進行項目招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）咨詢機構(gòu)：因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求的，賠償金額不超過咨詢費用總額的_______%。（2）監(jiān)理機構(gòu)：因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，賠償金額不超過監(jiān)理費用總額的_______%。（3）勘察機構(gòu)：因勘察數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求的，賠償金額不超過勘察費用總額的_______%。（4）檢測機構(gòu)：因檢測數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，賠償金額不超過檢測費用總額的_______%。（5）中介機構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致合同簽訂不合法、不合規(guī)的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用總額的_______%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費用；（2）享有合同約定的保密權(quán)利；（3）有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）對甲方、乙方提供的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理，遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同簽訂前，明確所需第三方服務(wù)的類型和數(shù)量。2.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。3.甲方、乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。五、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認。2.第三方更換后，原第三方服務(wù)合同終止，新第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。六、第三方退出（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）甲方、乙方單方面解除合同；（3）第三方自身原因?qū)е聼o法履行合同。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并書面確認。3.第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同及服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他1.本合同及第三方服務(wù)合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及第三方服務(wù)合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)出具。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前獲得并審查。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、功能分區(qū)、交通組織、綠化配置等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：本附件作為項目施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前完成并提交給甲方。3.附件三：土地、地下空間使用權(quán)證明詳細要求：證明文件應(yīng)明確土地、地下空間的權(quán)屬、使用年限、用途等內(nèi)容。說明：本附件作為項目實施的前提條件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)單位。說明：本附件作為項目施工單位的確定依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前完成招標(biāo)程序。5.附件五：施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為乙方施工的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致。6.附件六：監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為項目施工監(jiān)理的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致。7.附件七：勘察合同詳細要求：合同應(yīng)明確勘察范圍、勘察內(nèi)容、勘察費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為項目勘察的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致。8.附件八：檢測合同詳細要求：合同應(yīng)明確檢測范圍、檢測內(nèi)容、檢測費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為項目檢測的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致。9.附件九：中介服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、中介費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為中介服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按合同約定支付費用；②未按合同約定提供土地、地下空間使用權(quán)；③未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約：①未按合同約定完成項目；②項目質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；③未按合同約定的時間節(jié)點完成項目。（3）第三方違約：①未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；②泄露甲方、乙方信息；③違反國家法律法規(guī)，造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；②未按合同約定提供土地、地下空間使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；③未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約：①未按合同約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；②項目質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；③未按合同約定的時間節(jié)點完成項目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約：①未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金；②泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金；③違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%，乙方有權(quán)要