2025年度攤位租賃合同履約監(jiān)督與評估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度攤位租賃合同履約監(jiān)督與評估合同本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.攤位租賃的基本情況2.1.攤位位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.履約監(jiān)督的具體內(nèi)容3.1.租賃方履約行為監(jiān)督3.2.出租方履約行為監(jiān)督3.3.第三方履約行為監(jiān)督4.評估方式與方法4.1.評估指標(biāo)體系4.2.評估程序4.3.評估結(jié)果的應(yīng)用5.履約監(jiān)督的實施5.1.履約監(jiān)督的組織架構(gòu)5.2.履約監(jiān)督的職責(zé)分工5.3.履約監(jiān)督的流程6.評估結(jié)果的處理6.1.評估結(jié)果的審核6.2.評估結(jié)果的反饋6.3.評估結(jié)果的改進措施7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更的生效日期11.合同的履行與交付11.1.合同履行期限11.2.合同履行地點11.3.合同履行方式12.合同的解除與終止12.1.合同解除的條件12.2.合同終止的條件12.3.合同解除與終止的程序13.合同的補充與附件13.1.合同補充協(xié)議13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人：_____________1.1.3.注冊地址：_________________1.1.4.聯(lián)系方式：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人：_____________1.2.3.注冊地址：_________________1.2.4.聯(lián)系方式：_________________2.攤位租賃的基本情況2.1.攤位位置及面積2.1.1.攤位地址：_________________2.1.2.攤位面積：_________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_________元2.3.2.支付方式：每月____日前支付3.履約監(jiān)督的具體內(nèi)容3.1.租賃方履約行為監(jiān)督3.1.1.租賃方應(yīng)按照合同約定使用攤位3.1.2.租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境的整潔3.1.3.租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定3.2.出租方履約行為監(jiān)督3.2.1.出租方應(yīng)提供符合合同約定的攤位3.2.2.出租方應(yīng)保障租賃方正常經(jīng)營3.2.3.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決經(jīng)營中遇到的問題3.3.第三方履約行為監(jiān)督3.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)3.3.2.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量3.3.3.第三方應(yīng)遵守合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.評估方式與方法4.1.評估指標(biāo)體系4.1.1.攤位使用情況4.1.2.攤位環(huán)境衛(wèi)生4.1.3.法規(guī)遵守情況4.2.評估程序4.2.1.評估小組的組成4.2.2.評估時間和方式4.2.3.評估結(jié)果的公示4.3.評估結(jié)果的應(yīng)用4.3.1.評估結(jié)果作為履約監(jiān)督的依據(jù)4.3.3.評估結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)5.履約監(jiān)督的實施5.1.履約監(jiān)督的組織架構(gòu)5.1.1.成立履約監(jiān)督小組5.1.2.明確履約監(jiān)督小組成員職責(zé)5.2.履約監(jiān)督的職責(zé)分工5.2.1.租賃方負責(zé)攤位日常管理5.2.2.出租方負責(zé)監(jiān)督租賃方履約情況5.2.3.第三方負責(zé)提供專業(yè)評估5.3.履約監(jiān)督的流程5.3.1.定期檢查5.3.2.發(fā)現(xiàn)問題及時溝通5.3.3.采取整改措施6.評估結(jié)果的處理6.1.評估結(jié)果的審核6.1.1.評估結(jié)果經(jīng)雙方確認6.1.2.評估結(jié)果作為履約監(jiān)督的重要依據(jù)6.2.評估結(jié)果的反饋6.2.1.將評估結(jié)果反饋給租賃方6.2.2.要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)提出整改措施6.3.評估結(jié)果的改進措施6.3.1.租賃方根據(jù)評估結(jié)果進行整改6.3.2.出租方監(jiān)督整改措施的落實6.3.3.第三方對整改措施進行跟蹤評估7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.1.2.租賃方擅自改變攤位用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3.租賃方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)按實際損失價值進行賠償。7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按時提供符合合同約定的攤位，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.2.2.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3.出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分并支付相當(dāng)于多收部分1%的違約金。7.3.第三方違約責(zé)任7.3.1.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。7.3.2.第三方提供服務(wù)造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.合同約定的其他終止條件。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。9.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行攤位移交和結(jié)算。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.2.合同變更程序10.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3.合同變更的生效日期10.3.1.變更協(xié)議簽訂后生效。11.合同的履行與交付11.1.合同履行期限11.1.1.租賃期限自合同生效之日起計算。11.2.合同履行地點11.2.1.攤位租賃地點。11.3.合同履行方式11.3.1.租賃方按照合同約定使用攤位。11.3.2.出租方按照合同約定提供攤位及相關(guān)服務(wù)。12.合同的解除與終止12.1.合同解除的條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。12.2.合同終止的條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同約定的其他終止條件。12.3.合同解除與終止的程序12.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。12.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行攤位移交和結(jié)算。13.合同的補充與附件13.1.合同補充協(xié)議13.1.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的條件與程序2.1.1.雙方同意；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；2.2.2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；2.2.3.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1.對合同履行的過程進行監(jiān)督；3.1.2.對合同履行的結(jié)果進行評估；3.1.3.提供專業(yè)意見和建議；3.1.4.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2.第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1.獲取合同履行相關(guān)的信息；3.2.2.對合同履行情況進行調(diào)查；3.2.3.向甲乙雙方提出建議和意見。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過合同總金額的5%；4.2.2.第三方對每一起事件的責(zé)任限額不超過合同總金額的1%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。6.第三方介入的費用6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2.第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1.第三方的咨詢費；6.2.2.第三方的評估費；6.2.3.第三方的監(jiān)理費；6.2.4.第三方的中介費。7.第三方介入的期限7.1.第三方介入的期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.2.如合同期限延長，第三方介入的期限相應(yīng)延長。8.第三方介入的終止8.1.如甲乙雙方一致同意，可終止第三方的介入。8.2.如合同終止，第三方介入自動終止。9.第三方介入的變更9.1.如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、攤位位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、履約監(jiān)督與評估條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：憑證用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。3.履約監(jiān)督與評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估時間、評估指標(biāo)、評估結(jié)果、改進措施等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供了明確的機制。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除或終止原因、解除或終止日期、解除或終止后的處理等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于記錄合同解除或終止的情況。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期3日，則需支付相當(dāng)于租金3%的違約金。1.2.擅自改變攤位用途責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償出租方因擅自改變用途造成的損失。示例：租賃方擅自將攤位改為餐飲用途，導(dǎo)致出租方損失，租賃方需賠償出租方因裝修改造產(chǎn)生的費用。1.3.損壞攤位設(shè)施責(zé)任認定：租賃方應(yīng)按實際損失價值進行賠償。示例：租賃方損壞攤位空調(diào)，需賠償空調(diào)的實際損失價值。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1.未按時提供符合合同約定的攤位責(zé)任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方未在合同約定的日期前提供攤位，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.未履行維修義務(wù)責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償租賃方因未履行維修義務(wù)造成的損失。示例：出租方未及時維修攤位漏水問題，導(dǎo)致租賃方損失，出租方需賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。2.3.擅自提高租金責(zé)任認定：出租方應(yīng)退還多收部分并支付相當(dāng)于多收部分1%的違約金。示例：出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)要求退還多收部分并支付相當(dāng)于多收部分1%的違約金。全文完。2025年度攤位租賃合同履約監(jiān)督與評估合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度攤位租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方將攤位出租給乙方，乙方按照合同約定使用攤位，雙方共同維護租賃關(guān)系的正常進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）攤位：指甲方所有、乙方租賃的用于經(jīng)營活動的固定攤位。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。（2）押金：指乙方在租賃攤位時向甲方支付的一定金額，用于保障甲方合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用攤位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，開展經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及各項費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、市場規(guī)則及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方指定的攤位所在地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，甲方負責(zé)攤位的維護與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止，雙方無需另行通知。（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位清理干凈，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于確保租賃期間的合同履行。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、綠化、安全等費用。（4）水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費。7.2支付方式：乙方支付各項費用的方式如下：（1）租金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺進行支付。（2）押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺進行支付。（4）水電費：乙方需按照實際使用情況，在水電費結(jié)算后支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方需在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方需在水電費結(jié)算后，按照規(guī)定時間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付各項費用時，需保存好支付憑證，以備日后查詢。（2）甲方收到乙方支付的費用后，需出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時提供符合合同約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致攤位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、押金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致攤位損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致攤位經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為。（2）合同未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對攤位租賃的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對租賃攤位使用的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入攤位進行必要維護或處理的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。14.2修改和補充效力：任何經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃條件，乙方應(yīng)合理使用攤位。（2）雙方應(yīng)定期溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于攤位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.攤位租賃合同附件（如租金支付計劃、物業(yè)管理規(guī)定等）。4.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的攤位，認定為違約。未按照合同約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致攤位損壞，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金及其他費用，認定為違約。違反合同約定，擅自改變攤位用途或進行違法活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并提前通知乙方，必要時可收取滯納金。2.問題：攤位損壞。解決辦法：建立攤位損壞報告機制，及時修復(fù)或賠償。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定處理。6.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，保持溝通渠道暢通，及時解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）對租賃攤位的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。（2）確保租賃攤位的安全性和適宜性。（3）在發(fā)生爭議時，作為中立方協(xié)助雙方解決糾紛。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取攤位維護費用。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（3）在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲乙雙方結(jié)清所有費用。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成攤位維護工作。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，不得利用其職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證攤位的設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，有權(quán)獲得合理的租金優(yōu)惠。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供攤位裝修補貼。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決攤位租賃期間遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未提供符合合同約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未保證攤位設(shè)施設(shè)備完好，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守攤位租賃相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租攤位。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持?jǐn)偽徽麧崱＃?）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，將攤位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反租賃規(guī)定，造成攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度攤位租賃合同履約監(jiān)督與評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度攤位租賃事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范2025年度攤位租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃攤位正常運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）攤位：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的固定場所；（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）履約監(jiān)督與評估：指甲方對乙方租賃攤位履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指提供攤位租賃的一方；（2）乙方：指租賃攤位的一方；（3）合同履行：指乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）合同終止：指合同因特定原因而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃攤位的相關(guān)規(guī)定；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的攤位及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位及配套設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及租賃攤位的相關(guān)規(guī)定，確保攤位經(jīng)營活動的合法性；（5）乙方有義務(wù)接受甲方對租賃攤位的監(jiān)督和評估。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃攤位的具體位置為：（請?zhí)顚懽赓U攤位的具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并確保攤位正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）攤位租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付攤位租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還；（3）其他費用：包括但不限于水電氣費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）攤位租金：每月的一個工作日支付下一個月的租金；（2）押金：簽訂合同時一次性支付；（3）其他費用：按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停攤位使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未提供攤位或配套設(shè)施期間租金的1倍；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致攤位損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致攤位無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；（3）合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃攤位的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得攤位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃攤位的監(jiān)督權(quán)，以確保攤位的合法經(jīng)營；（2）甲方保留在必要時對租賃攤位進行整改的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后對攤位進行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（2）雙方應(yīng)共同維護租賃攤位的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行履約監(jiān)督與評估。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通租賃攤位運營情況；（2）及時解決租賃攤位運營過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守國家法律法規(guī)及租賃攤位的相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于2025年度攤位租賃履約監(jiān)督與評估的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攤位租賃合同正本2.攤位租賃合同補充協(xié)議3.攤位租賃費用明細表4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.攤位使用說明及管理規(guī)定8.履約監(jiān)督與評估報告9.不可抗力事件證明材料10.違約金支付憑證11.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金；乙方擅自改變攤位用途；乙方未遵守租賃攤位的相關(guān)管理規(guī)定；甲方未按合同約定提供攤位或配套設(shè)施；甲方未按時退還押金。2.違約行為認定：甲方可通過發(fā)送書面通知、電話等方式提醒乙方，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未履行義務(wù)，則視為違約；乙方違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停攤位使用權(quán)；違約行為的認定應(yīng)以合同約定及實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充所簽訂的書面協(xié)議。4.履約監(jiān)督與評估：指甲方對乙方租賃攤位履行情況進行監(jiān)督和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停攤位使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行維修或更換，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度攤位租賃合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方對乙方的攤位租賃履行情況進行監(jiān)督和評估，確保乙方遵守合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方攤位租賃履行情況的必要信息，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；應(yīng)客觀公正地履行監(jiān)督和評估職責(zé)。5.第三方報酬：第三方應(yīng)按照合同約定，向其支付合理的報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時退還押金；乙方有權(quán)對甲方提出的整改要求提出異議，并要求甲方提供合理的整改方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整攤位經(jīng)營范圍；乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得無正當(dāng)理由要求乙方提前終止合同；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的攤位租賃履行情況進行監(jiān)督和評估；甲方可要求乙方遵守租賃攤位的相關(guān)管理規(guī)定；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整攤位租賃價格；3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途；乙方不得違反租賃攤位的相關(guān)管理規(guī)定；乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。全文完。2025年度攤位租賃合同履約監(jiān)督與評估合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃攤位信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位設(shè)施4.攤位使用性質(zhì)三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付期限3.逾期支付處理4.優(yōu)惠條款四、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)及人員2.監(jiān)督內(nèi)容3.監(jiān)督方式4.監(jiān)督結(jié)果處理五、評估標(biāo)準(zhǔn)1.評估指標(biāo)體系2.評估方法3.評估周期4.評估結(jié)果應(yīng)用六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算及支付4.違約爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除的法律后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同生效4.合同附件效力十一、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.履約監(jiān)督與評估方案3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署方式十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案程序4.備案材料十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的后續(xù)處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.租賃雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度攤位租賃事宜達成一致意見。2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保攤位租賃活動的順利進行。3.合同期限a.本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人]，地址：[出租方地址]。b.租賃方：[租賃方全稱]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，地址：[租賃方地址]。二、租賃攤位信息1.攤位位置a.攤位位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.攤位面積a.攤位面積為[面積單位]。3.攤位設(shè)施a.攤位設(shè)施包括但不限于[設(shè)施列表]。4.攤位使用性質(zhì)a.攤位僅用于[使用性質(zhì)]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)a.租金為每月[金額單位]。2.支付期限a.租金每月[日期]前支付。3.逾期支付處理a.逾期支付，每日按租金的[百分比]支付滯納金。4.優(yōu)惠條款a.[優(yōu)惠條款內(nèi)容]。四、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)及人員a.監(jiān)督機構(gòu)為[監(jiān)督機構(gòu)名稱]。b.監(jiān)督人員為[監(jiān)督人員姓名及職務(wù)]。2.監(jiān)督內(nèi)容a.租賃方是否按照合同約定使用攤位。b.租賃方是否按時支付租金。c.攤位設(shè)施維護情況。3.監(jiān)督方式a.定期現(xiàn)場檢查。b.隨機抽查。4.監(jiān)督結(jié)果處理a.對違反合同約定的事項，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時通知租賃方整改。五、評估標(biāo)準(zhǔn)1.評估指標(biāo)體系a.[評估指標(biāo)1]。b.[評估指標(biāo)2]。2.評估方法a.[評估方法1]。b.[評估方法2]。3.評估周期a.每季度進行一次評估。4.評估結(jié)果應(yīng)用a.評估結(jié)果作為合同續(xù)簽、租金調(diào)整的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。b.租賃方違反使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任a.出租方未按時提供攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.出租方違反合同約定，應(yīng)賠償租賃方損失。3.違約金計算及支付a.違約金按合同約定的金額和比例計算。4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。七、合同變更與解除1.合同變更條件a.[變更條件1]。b.[變更條件2]。2.合同解除條件a.[解除條件1]。b.[解除條件2]。3.合同變更及解除的程序a.雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議。4.合同變更及解除的法律后果a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。八、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止程序a.雙方書面通知對方合同終止意向。b.雙方簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后的處理a.租賃方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀。b.雙方結(jié)算剩余租金及費用。九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.[仲裁機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序a.雙方按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。3.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.履約監(jiān)督與評估方案3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時間a.[簽署日期]。2.簽署地點a.[簽署地點]。3.簽署人員a.出租方：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。b.租賃方：[租賃方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。4.簽署方式a.雙方代表簽字蓋章。十三、合同備案1.備案機關(guān)a.[備案機關(guān)名稱]。