公積金貸款銀行收走了購房合同原件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL公積金貸款銀行收走了購房合同原件本合同目錄一覽1.公積金貸款1.1貸款條件1.2貸款額度1.3貸款利率1.4還款方式2.購房合同2.1合同原件2.2合同副本2.3合同的保管2.4合同的復印件3.銀行收走購房合同原件3.1收走時間3.2收走原因3.3收走后的保管3.4原件的返還4.合同的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的通知5.合同的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時間10.雙方聲明10.1真實性10.2合法性10.3權利義務的明確11.附件11.1購房合同復印件11.2貸款合同復印件12.其他約定13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3銀行簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條公積金貸款1.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）在中國境內具有穩(wěn)定的工作和收入來源；（3）信用良好，無不良信用記錄；（4）同意接受乙方（貸款銀行）的貸款審查和監(jiān)督。1.2貸款額度乙方根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，確定貸款額度。單筆貸款額度最高不超過人民幣100萬元。1.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。如遇利率調整，按照調整后的利率執(zhí)行。1.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，按照約定的還款計劃逐月還款。第二條購房合同2.1合同原件甲方與丙方（賣方）簽訂的購房合同原件一份，自本合同簽訂之日起由乙方收執(zhí)。2.2合同副本甲方與丙方簽訂的購房合同副本一份，自本合同簽訂之日起由甲方保留。2.3合同的保管乙方應妥善保管購房合同原件，確保其不被損壞或遺失。2.4合同的復印件乙方應向甲方提供購房合同的復印件，以便甲方辦理相關手續(xù)。第三條銀行收走購房合同原件3.1收走時間乙方向甲方收走購房合同原件的時間為____年____月____日。3.2收走原因乙方收走購房合同原件是為了進行貸款審批和辦理貸款手續(xù)。3.3收走后的保管乙方收走購房合同原件后，應妥善保管，不得泄露、損壞或遺失。3.4原件的返還貸款審批通過且甲方按時還款的情況下，乙方應在貸款到期后一個月內將購房合同原件返還給甲方。第四條合同的變更4.1變更條件在合同有效期內，如甲方因特殊情況需要變更合同條款，應向乙方提出書面申請。4.2變更程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3變更后的通知變更協(xié)議簽訂后，乙方應將變更內容通知丙方。第五條合同的解除5.1解除條件有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（1）乙方違反合同約定，嚴重影響到甲方的利益；（2）丙方違反購房合同約定，嚴重影響到甲方的利益；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。5.2解除程序甲方擬解除本合同時，應向乙方提出書面申請，說明解除理由。5.3解除后的責任本合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理貸款還款手續(xù)，確保甲方利益不受損失。第六條違約責任6.1違約情形甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，都屬于違約行為。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約金的計算違約金按照合同金額的____%計算，具體金額以乙方實際損失為準。本部分內容共計約2000字。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的居民委員會或者村民委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交貸款銀行所在地的仲裁委員會仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同條款的解釋，應符合法律的基本原則，并以本合同的目的和宗旨為準。第十條合同的生效9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同的生效時間為____年____月____日。第十一條雙方聲明10.1真實性甲乙雙方聲明，本合同所載各項內容系真實、準確、完整的。10.2合法性甲乙雙方聲明，本合同的訂立和履行符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3權利義務的明確甲乙雙方明確了解并同意本合同規(guī)定的各項權利義務。第十二條附件11.1購房合同復印件本合同附件包括購房合同的復印件一份，由甲乙雙方共同確認。11.2貸款合同復印件本合同附件包括貸款合同的復印件一份，由甲乙雙方共同確認。第十三條其他約定12.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任第三方應按照本合同及法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。15.3第三方義務第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，忠實履行合同義務，不得損害甲方和乙方的合法權益。第十六條第三方介入的程序16.1選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱和職責。16.2委托甲方和乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3監(jiān)督甲方和乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。第十七條第三方責任的限制17.1責任限定第三方的責任以其接受委托的范圍和方式為限，對于非因第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.2責任限額甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在合同中明確。如未明確，責任限額應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，是基于本合同的履行而產生的合同關系。第三方對甲方承擔合同義務，但不承擔道義上的義務。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，是基于本合同的履行而產生的合同關系。第三方對乙方承擔合同義務，但不承擔道義上的義務。18.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行合同過程中，應嚴格按照本合同的約定，明確其與甲方、乙方之間的權利義務劃分。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約責任第三方的違約責任，應根據(jù)其違約程度和合同約定確定。違約金應按照合同金額的____%計算。第二十十條第三方與甲乙方的溝通20.1溝通渠道甲方、乙方與第三方之間應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。20.2通知義務甲方、乙方應將與第三方溝通的結果及時通知對方，并共同協(xié)商處理可能產生的問題。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件如因第三方原因需要變更本合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件如第三方嚴重違約，導致本合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決本合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的約定解決。第二十三條第三方介入后的法律適用與解釋23.1法律適用本合同履行過程中，適用中華人民共和國法律。23.2法律解釋本合同條款的解釋，應符合法律的基本原則，并以本合同的目的和宗旨為準。第二十四條第三方介入后的合同生效、雙方聲明、附件、其他約定、第三方責任的限制、第三方與甲乙方的關系、第三方違約的處理、第三方與甲乙方的溝通、合同的變更與解除、第三方介入后的爭議解決、第三方介入后的法律適用與解釋等條款，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計約1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同復印件1.附件一的內容要求附件一應包含購房合同的正本復印件，確保文字清晰、完整。2.附件一的保管甲乙雙方各自保留一份購房合同的復印件，以備不時之需。3.附件一的使用購房合同復印件僅用于本次貸款審批和辦理相關手續(xù)，不得用于其他目的。附件二：貸款合同復印件1.附件二的內容要求附件二應包含貸款合同的正本復印件，確保文字清晰、完整。2.附件二的保管甲乙雙方各自保留一份貸款合同的復印件，以備不時之需。3.附件二的使用貸款合同復印件僅用于本次貸款審批和辦理相關手續(xù)，不得用于其他目的。附件三：第三方委托協(xié)議1.附件三的內容要求附件三應包含與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權責義務。2.附件三的保管甲乙雙方應共同保管附件三，確保其不被損壞或遺失。3.附件三的使用委托協(xié)議用于指導第三方履行合同義務，并作為處理違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按照約定時間支付購房款項；示例：甲方未在約定的時間內支付購房款項，應按照合同約定支付滯納金。（2）提供虛假信息或材料；示例：甲方在貸款申請過程中提供虛假的收入證明，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.