2025年度城市更新合伙購(gòu)房合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新合伙購(gòu)房合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新合伙購(gòu)房合作框架協(xié)議甲方：名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方：名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方擁有________________________（詳細(xì)描述甲方擁有的資產(chǎn)或權(quán)益）。2.乙方具備________________________（詳細(xì)描述乙方具備的能力或資源）。3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新合伙購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1合作目的：共同參與城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和經(jīng)濟(jì)效益。1.2合作范圍：________________________（詳細(xì)描述合作的具體范圍，如項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等）。1.3合作方式：甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和管理。二、合作期限2.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。2.2合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合作期限。三、合作資金3.1甲方出資：________________________元，以現(xiàn)金形式支付。3.2乙方出資：________________________元，以現(xiàn)金形式支付。3.3合作資金的使用和管理：________________________（詳細(xì)描述資金的使用和管理方式）。四、項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體：________________________（明確項(xiàng)目實(shí)施主體，如乙方或成立項(xiàng)目公司）。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：________________________（詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排）。4.3項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)：________________________（詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施）。五、收益分配5.1收益分配比例：________________________（詳細(xì)描述收益分配的比例）。5.2收益分配方式：________________________（詳細(xì)描述收益分配的具體方式，如按季度、年度等）。5.3收益分配時(shí)間：________________________（詳細(xì)描述收益分配的具體時(shí)間）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：________________________（詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式和支付方式）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院）提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與項(xiàng)目。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于但不限于咨詢(xún)、評(píng)估、施工、監(jiān)理等。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。（3）獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成所承擔(dān)的工作。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的必要性。6.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）項(xiàng)目完成或終止。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，說(shuō)明終止原因。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方處理相關(guān)事宜。八、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，由乙方提供。2.項(xiàng)目合同書(shū)：明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同簽署。3.第三方資質(zhì)證明：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任人，由乙方制定。5.項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目預(yù)算、資金來(lái)源、使用計(jì)劃及監(jiān)督機(jī)制，由甲方和乙方共同制定。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施，由乙方提供。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告：項(xiàng)目期間及完成后，由乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。9.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，任何變更申請(qǐng)及審批記錄。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付項(xiàng)目資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付1000萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或項(xiàng)目質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例：若項(xiàng)目合同總價(jià)款為1000萬(wàn)元，乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完