2025年化肥廠辦公樓承包修建及安全設(shè)施升級(jí)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化肥廠辦公樓承包修建及安全設(shè)施升級(jí)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_________________________地址：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的化肥廠辦公樓，現(xiàn)擬對(duì)辦公樓進(jìn)行承包修建及安全設(shè)施升級(jí)，乙方愿意接受承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.1本合同承包內(nèi)容為化肥廠辦公樓承包修建及安全設(shè)施升級(jí)。1.2修建范圍包括但不限于：辦公樓外墻、門窗、室內(nèi)裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.3安全設(shè)施升級(jí)范圍包括但不限于：消防器材、監(jiān)控設(shè)備、防盜系統(tǒng)、應(yīng)急照明等。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在承包期限屆滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2承包費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元，作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足甲方使用要求；（3）工程資料齊全、真實(shí)、完整。4.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付剩余承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變承包內(nèi)容或工期，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。8.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，以及提高工作效率。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。8.2.2第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。8.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程資料，并對(duì)其提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。8.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同承包費(fèi)用的____%。8.4.2第三方因自身過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同承包費(fèi)用的____%。8.4.3第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5第三方更換8.5.1如一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。8.5.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。8.7第三方保密8.7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容、工程資料等涉及商業(yè)秘密的信息。8.8第三方與其他各方的劃分8.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。8.8.2第三方與工程項(xiàng)目的其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。8.8.3第三方在履行合同過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的生效8.9.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.10第三方介入的終止8.10.1如第三方無(wú)法履行合同職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.11本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《承包修建及安全設(shè)施升級(jí)工程量清單》：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，作為合同附件。2.《工程設(shè)計(jì)圖紙》：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》：明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.《安全設(shè)施升級(jí)方案》：包括安全設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等，確保工程安全。6.《工程材料清單》：詳細(xì)列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價(jià)。7.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、施工工藝、施工順序等，確保施工順利進(jìn)行。8.《工程合同變更記錄》：記錄工程實(shí)施過程中因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因引起的合同變更。9.《工程結(jié)算報(bào)告》：詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。10.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在的問題。11.《工程保修書》：明確工程保修范圍、期限及保修責(zé)任。12.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金及賠償甲方損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金及承擔(dān)乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行合同職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方、乙方損失。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或工程資料，涉