2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2篇）

2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話：____受讓方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話：____鑒于以下事實(shí)及雙方意愿：一、出讓方作為本土國有土地的合法產(chǎn)權(quán)人，依法享有該土地的使用權(quán)；二、受讓方對(duì)出讓方所持有的土地表達(dá)了購買意愿，并承諾將依法合規(guī)使用該土地；三、出讓方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓予受讓方；四、雙方基于自愿、平等的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.出讓方將其合法擁有的、位于（土地所在地）市（縣）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），具體地址為（詳細(xì)地址）的國有土地，面積共計(jì)（土地面積），轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付給出讓方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.出讓方保證所轉(zhuǎn)讓土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛及爭(zhēng)議，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，對(duì)土地享有完全的控制權(quán)和使用權(quán)。2.受讓方承諾將嚴(yán)格按照國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，不得違反土地使用規(guī)劃，亦不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處分該土地使用權(quán)。3.土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，均由受讓方自行承擔(dān)。第三條附條件的約定1.受讓方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓生效之日起三十日內(nèi)，完成土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。2.（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他附加條件）第四條保證條款1.出讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀及未來可能產(chǎn)生的任何糾紛或爭(zhēng)議，均不承擔(dān)除本協(xié)議明確約定外的任何責(zé)任。2.若因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜引發(fā)任何糾紛或爭(zhēng)議，出讓方愿承擔(dān)全部責(zé)任，并承諾及時(shí)妥善解決。第五條違約責(zé)任1.若出讓方未能按照本協(xié)議約定將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按受讓方已支付款項(xiàng)的百分之（適量填寫）支付違約金。2.若受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之（適量填寫）向出讓方支付違約金。第六條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議可因出讓方按約定完成土地轉(zhuǎn)讓或雙方協(xié)商一致而終止。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。（以下無正文）出讓方（簽字）：____日期：____年____月____日受讓方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方作為個(gè)人，系所涉國有土地的合法所有人，擁有其所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方則作為有意購買并受讓該國有土地的個(gè)人，雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方確認(rèn)其為該土地的正當(dāng)合法所有人，擁有完整的所有權(quán)，并具備將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。土地詳情如下：土地地址：土地面積：土地用途：第二條價(jià)格及付款方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）____元整（￥____）。3.剩余款項(xiàng)，乙方需在辦理完成土地過戶手續(xù)前全額支付予甲方。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在中國法律規(guī)定的期限內(nèi)，共同協(xié)作完成土地轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的土地證明文件及其他必要資料。3.土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。第四條過戶后的責(zé)任1.自土地過戶完成之日起，乙方即成為該國有土地的合法所有人，享有完整的使用權(quán)和處分權(quán)。2.甲方保證該土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議及法律糾紛，且處于良好狀態(tài)，適合進(jìn)行約定的用途。第五條違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款____%的違約金。3.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確記載。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)