2025年度河邊私人土地承包與農(nóng)業(yè)合作社合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊私人土地承包與農(nóng)業(yè)合作社合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（土地所有者）：__________乙方（農(nóng)業(yè)合作社）：__________二、合同標(biāo)的1.土地面積：__________平方米，位于__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。三、承包期限1.承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。四、承包費(fèi)用1.甲方將土地承包給乙方，乙方應(yīng)支付承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用為每年每平方米__________元，共計(jì)__________元。3.承包費(fèi)用應(yīng)在每年____月____日前支付。五、土地使用與管理1.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，合理利用土地，不得改變土地用途。2.乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，提高土地利用效率。3.乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）在承包期內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得改變土地用途；（3）在承包期滿后，有權(quán)收回土地。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合合同約定的土地；（2）保障乙方合法權(quán)益，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在承包期內(nèi)，不得隨意調(diào)整承包土地。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地；（3）有權(quán)依法使用、收益、處分土地。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等；（4）接受甲方監(jiān)督檢查，及時(shí)報(bào)告土地使用情況。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在承包期內(nèi)，隨意調(diào)整承包土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未保護(hù)土地資源，導(dǎo)致土地沙化、水土流失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地所有者）：__________乙方（農(nóng)業(yè)合作社）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、融資方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在土地承包與農(nóng)業(yè)合作社合作過(guò)程中，中介方可協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利實(shí)施。2.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方可為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.融資方：融資方為乙方提供必要的資金支持，幫助乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%，即____元。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償，直至實(shí)際損失全部賠償完畢。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)保證甲乙雙方在合作過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（2）技術(shù)服務(wù)方：應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、有效的技術(shù)服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)效益。（3）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。（4）融資方：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地為乙方提供資金支持。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)乙方需求，對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（3）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）融資方：有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：（1）中介方：從甲乙雙方合作中獲得服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)方：從乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中獲得技術(shù)服務(wù)收入。（3）監(jiān)理方：從乙方土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得監(jiān)理費(fèi)用。（4）融資方：從乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中獲得利息收入。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定，履行自己的職責(zé)。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、利益等。3.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。2.如第三方履行職責(zé)完畢，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。3.如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。八、本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（土地所有者）：__________乙方（農(nóng)業(yè)合作社）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于土地承包的約定，包括土地面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用等。2.土地使用權(quán)證明：甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范文件：乙方使用的農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范文件，包括種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)文件。4.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、融資方等。5.付款憑證：乙方支付承包費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)督檢查報(bào)告。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方在合作期間編制的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。8.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售記錄：乙方銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的記錄，包括銷(xiāo)售時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格等。9.土地利用變更申請(qǐng)：乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)土地利用進(jìn)行變更的申請(qǐng)文件。10.爭(zhēng)議解決文件：甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的土地；干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未按合同約定調(diào)整承包土地。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；改變土地用途；未保護(hù)土地資源，導(dǎo)致土地沙化、水土流失。（3）第三方違約行為：中介方提供虛假信息；技術(shù)服務(wù)方未提供有效技術(shù)服務(wù)；監(jiān)理方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)；融資方未按時(shí)提供資金支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失。甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)并賠償損失。甲方未按合同約定調(diào)整承包土地，乙方有權(quán)要求甲方履行調(diào)整義務(wù)。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方未保護(hù)土地資源，甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)土地原狀。（3）第三方違約責(zé)任：中介方提供虛假信息，甲方和乙方有權(quán)要求中介方賠償損失。技術(shù)服務(wù)方未提供有效技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)方重新提供服務(wù)或賠償損失。監(jiān)理方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。融資方未按時(shí)提供資金支持，乙方有權(quán)要求融資方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償損失。示