土方工程居間合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________土方工程居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（委托方）：（全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。乙方（居間方）：（全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。鑒于甲方擬進(jìn)行土方工程項(xiàng)目的施工，并希望乙方作為居間方協(xié)助甲方尋找合適的土方工程承包商；乙方愿意接受甲方的委托，居間服務(wù)。為實(shí)現(xiàn)雙方合作目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同目的：1.甲方委托乙方為其尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的土方工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商達(dá)成合作意向。2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，促使雙方簽訂正式的土方工程承包合同。3.雙方通過(guò)本合同的簽訂，建立合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：乙方為甲方土方工程居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土方工程承包合同總金額的百分比；（2）或固定金額。具體服務(wù)費(fèi)比例或金額，由雙方在附件中明確約定。2.支付方式：a.甲方在與承包商簽訂土方工程承包合同后，且收到承包商支付的預(yù)付款或首付款之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的50%。b.剩余50%的居間服務(wù)費(fèi)，在土方工程承包合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到100%之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：（全稱(chēng)）賬戶(hù)名稱(chēng)：（全稱(chēng)）賬號(hào)：4.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方正式的稅務(wù)發(fā)票。如因稅務(wù)政策調(diào)整導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的稅務(wù)政策進(jìn)行調(diào)整。5.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日千分之五。6.雙方確認(rèn)，本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)為乙方居間服務(wù)的唯一報(bào)酬。甲方支付居間服務(wù)費(fèi)后，與承包商之間的合同履行、工程款項(xiàng)支付等事項(xiàng)均與乙方無(wú)關(guān)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a.乙方應(yīng)確保向甲方推薦的承包商具備合法有效的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，且具備良好的商業(yè)信譽(yù)和施工能力。b.乙方應(yīng)對(duì)承包商的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保土方工程按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。c.如因乙方推薦的承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究承包商的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.服務(wù)：a.乙方為甲方以下居間服務(wù)：篩選承包商、協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談、起草和修訂合同文本等。b.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，確保甲方利益最大化。3.履行：a.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)保證推薦的承包商符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方完成合同簽訂和履行。c.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.變更：a.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b.任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。c.合同的變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于：合同具體條款、甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方的客戶(hù)資源、承包商的報(bào)價(jià)及施工方案等。c.雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。d.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確的解決途徑。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的保密義務(wù)，合理解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限），除非雙方提前終止或續(xù)約。d.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書(shū)面約定。e.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式。2.合同簽署：a.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有完全的民事行為能力，并有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同。b.本合同采用書(shū)面形式，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。c.簽署日期為（具體日期），甲乙雙方應(yīng)在此日期前完成合同簽署。d.合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，