2025年個人房屋租賃合同范本22

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方身份真實，具備相應(yīng)的民事行為能力。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C件，必要時可至公安機關(guān)進行核實。2.注意事項：房屋租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對上述條款進行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。3.注意事項：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲乙雙方可至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行查詢，確保房屋符合租賃要求。4.注意事項：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.注意事項：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約責(zé)任：是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.民事行為能力：是指民事主體依法獨立實施民事法律行為的資格。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于租賃雙方為自然人的情況。補充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任和維修時限。2.房屋改造條款：若乙方需要對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并約定相關(guān)費用。3.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如允許，需遵守的相關(guān)規(guī)定。5.寵物飼養(yǎng)條款：若乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量限