二零二五年度解除集體產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同公告

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除集體產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同公告甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方提供的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方租賃需求。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金金額：______元/月乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金押金金額：______元乙方應(yīng)在簽訂合同之日向甲方支付押金，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方無(wú)息退還押金。三、房屋交驗(yàn)與維修1.交驗(yàn)甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。2.維修房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。四、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，解除合同需提前______個(gè)月通知對(duì)方。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方進(jìn)行房屋必要的維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和安全。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方歸還房屋。義務(wù)：按照合同約定使用房屋，并保持房屋的完好。在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂租賃合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明和必要的維修記錄。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施完備程度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修復(fù)，直至甲方滿意。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。3.尾款租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_