2025年荒山荒坡土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及生態(tài)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒山荒坡土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及生態(tài)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（貸款人）：_______第一條抵押物1.2抵押物總面積為_______畝，其中已開發(fā)面積_______畝，未開發(fā)面積_______畝。第二條抵押物價值評估2.1甲方應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的土地評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估結(jié)果作為本合同抵押物價值的依據(jù)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將評估報告提交給乙方。第三條抵押物使用3.1甲方在抵押期間，應(yīng)依法合理利用抵押物，不得擅自改變土地用途。3.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。3.3甲方在抵押期間，應(yīng)保持抵押物的完好，不得造成抵押物價值減少。第四條貸款金額及期限4.1乙方同意向甲方提供貸款總額為_______元，用于生態(tài)建設(shè)。4.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第五條還款方式及期限（1）首期還款：貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)償還貸款總額的_______%；（2）第二期還款：貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)償還貸款總額的_______%；（3）第三期還款：貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)償還貸款總額的_______%；（4）一期還款：貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)償還貸款總額的_______%。5.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限向乙方支付利息和本金。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物折價；（2）拍賣抵押物；（3）以抵押物償還貸款。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義及范圍9.1本合同所述的第三方，是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙丙三方進行合同簽訂、履行、監(jiān)督等工作；（2）提供評估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)，確保抵押物的價值、貸款的安全性及生態(tài)建設(shè)項目的順利進行；（3）提供施工隊伍，負責(zé)生態(tài)建設(shè)項目的施工、監(jiān)理等工作。第十條第三方的選擇及責(zé)任10.1第三方的選擇由甲乙丙三方協(xié)商確定，甲方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方。10.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取的傭金或服務(wù)費用的總額。11.2若第三方因不可抗力、不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可部分或全部免除其賠償責(zé)任。11.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙丙三方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條第三方的權(quán)利12.1第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。12.2第三方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙丙三方并取得書面同意。12.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。13.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和敏感信息。13.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙丙三方的書面授權(quán)。第十四條第三方的退出及更換14.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并按照約定辦理退出手續(xù)。14.2第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方替代原第三方履行職責(zé)，新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和經(jīng)驗。14.3第三方更換過程中，如因更換原因?qū)е录滓冶綋p失的，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條第三方的爭議解決15.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。15.2第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行解決，但應(yīng)確保不影響甲乙丙三方的合法權(quán)益。第十六條其他16.1本合同所述的第三方介入條款，是對本合同原有條款的補充和細化，與原有條款具有同等法律效力。16.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供甲方持有的有效土地承包經(jīng)營權(quán)證書，以證明甲方對抵押物的合法承包權(quán)。說明：證書需加蓋甲方公章，并由甲方負責(zé)人簽字確認。2.土地使用權(quán)證書要求：提供抵押物所在地的土地使用權(quán)證書，以證明抵押物的使用權(quán)歸屬。說明：證書需加蓋相關(guān)政府部門公章，并由相關(guān)政府部門負責(zé)人簽字確認。3.土地評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并由評估機構(gòu)負責(zé)人簽字蓋章。4.貸款合同要求：提供甲乙丙三方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、還款方式等事項。說明：合同需加蓋甲乙丙三方公章，并由各方負責(zé)人簽字確認。5.生態(tài)建設(shè)項目規(guī)劃書要求：提供生態(tài)建設(shè)項目的規(guī)劃書，包括項目目標(biāo)、實施方案、預(yù)期效益等內(nèi)容。說明：規(guī)劃書需加蓋甲方公章，并由甲方負責(zé)人簽字確認。6.施工合同要求：提供生態(tài)建設(shè)項目施工合同，明確施工隊伍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：合同需加蓋甲乙丙三方公章，并由各方負責(zé)人簽字確認。7.監(jiān)理合同要求：提供生態(tài)建設(shè)項目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等內(nèi)容。說明：合同需加蓋甲乙丙三方公章，并由各方負責(zé)人簽字確認。8.生態(tài)建設(shè)項目驗收報告要求：提供生態(tài)建設(shè)項目完工后的驗收報告，證明項目符合規(guī)劃要求。說明：報告需加蓋相關(guān)政府部門公章，并由相關(guān)政府部門負責(zé)人簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提交土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提交上述文件，若逾期提交，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)提交土地承包經(jīng)營權(quán)證書，若逾期3天，甲方應(yīng)向乙方支付45元的違約金。2.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期發(fā)放，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付150元的違約金。3.違約行為：甲方未按時償還貸款本息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定分期償還貸款本息，若逾期償還，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起6個月內(nèi)償還第一期貸款，若逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付300元的違約金。4.違約行為：第三方未按時完成其職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，若逾期完成，每逾期一日，第三方應(yīng)向甲乙丙三方支付_______元的違