2025年度購房押金專項監(jiān)管及資金結(jié)算合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房押金專項監(jiān)管及資金結(jié)算合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出押金方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（收押金方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方因購房需要，需要向乙方繳納押金，乙方同意為甲方提供押金專項監(jiān)管及資金結(jié)算服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、押金金額及繳納方式1.甲方應(yīng)向乙方繳納押金人民幣（大寫）：______________________（小寫）：￥______元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金匯入乙方指定賬戶。二、押金專項監(jiān)管1.乙方應(yīng)設(shè)立專項監(jiān)管賬戶，用于存儲甲方的押金。2.乙方不得將甲方的押金用于任何非本合同約定的用途。3.乙方應(yīng)保證甲方的押金安全，不得因乙方原因造成甲方押金損失。三、押金退還（1）甲方購房成功，且已將購房款全部支付給賣方；（2）甲方購房失敗，乙方應(yīng)核實原因后，在____個工作日內(nèi)退還甲方押金；（3）本合同解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還甲方押金。2.甲方要求退還押金時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。四、資金結(jié)算1.乙方應(yīng)在收到甲方繳納的押金后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在甲方要求退還押金的情況下，在____個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出押金方）簽字（或蓋章）：_______________________乙方（收押金方）簽字（或蓋章）：_______________________甲方（出押金方）法定代表人簽字：_______________________乙方（收押金方）法定代表人簽字：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方和乙方提出申請，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其在合同中明確承諾的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保能力、信用狀況等因素確定，并在合同中明確約定。3.若第三方未履行其承諾的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方的押金進行監(jiān)管，確保押金安全。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方和乙方提供押金監(jiān)管的相關(guān)信息。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的押金監(jiān)管方，對甲方押金負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，但不承擔(dān)甲方購房過程中的其他責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方完成押金監(jiān)管工作，但不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方與賣方的劃分：第三方與賣方之間無直接合同關(guān)系，第三方對賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，本合同中關(guān)于押金監(jiān)管、資金結(jié)算等條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)合同變更內(nèi)容，并由各方簽字（或蓋章）。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，若甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同項下獲得的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的合同解除1.若第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入本合同后，若合同約定的監(jiān)管期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，將甲方押金退還甲方。本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。說明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法有效。3.附件三：押金繳納憑證要求：提供甲方繳納押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：作為甲方已繳納押金的證據(jù)。4.附件四：收款憑證要求：提供乙方開具的收款憑證，確認(rèn)已收到甲方繳納的押金。說明：作為乙方已收到押金的證據(jù)。5.附件五：押金退還憑證要求：提供乙方開具的押金退還憑證，確認(rèn)已退還甲方押金。說明：作為乙方已退還甲方押金的證據(jù)。6.附件六：第三方介入申請要求：提供第三方書面介入申請，包括介入原因、目的及預(yù)期效果。說明：用于記錄第三方介入本合同的具體情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，確認(rèn)合同變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于記錄爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定繳納押金。乙方未按約定退還押金。第三方未履行其承諾的責(zé)任。任何一方泄露合同保密信息。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定繳納押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按約定退還押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方未履行其承諾的責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方支付____元違約金。泄露合同保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在